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④개발호재 인근 알짜 미분양
[부동산뱅크 2006/02/01 - 조회:12425]
‘미분양 아파트엔 이유가 있다.’ 교통•편익시설이 부족하거나 지역적 선호도가 낮은 지역은 수요자들의 냉정한 평가를 피할 수 없기 때문이다. 그러나 세월이 흘러 뜻하지 않은 개발... |
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③서울 역세권, 알짜 미분양
[부동산뱅크 2006/01/27 - 조회:9282]
내 집 마련을 계획 중인 실수요자들은 역세권 미분양 아파트에 눈을 돌려볼 만하다. 역세권 미분양의 경우 수요층이 두터워 일반 아파트들에 비해 가격상승으로 이어질 수 있는 가능성이... |
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②그린 조망권, 미분양으로 잡아보자
[부동산뱅크 2006/01/26 - 조회:8850]
4계절의 변화를 바로 옆에서 지켜볼 수 있고 더불어 녹색의 편안함까지 느낄 수 있는 산 조망에 매력을 느끼는 사람들이 늘어나고 있다. 이에 산이나 공원을 볼 수 있는 그린 조망권을... |
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①학군 좋은 미분양 아파트 눈길
[부동산뱅크 2006/01/25 - 조회:17230]
서울 일대에 대규모 단지가 들어설만한 택지가 점차 사라지면서 그 동안 외면 받아왔던 소규모 미분양 단지들이 주목 받고 있다. 특히 교육환경이 뛰어난 지역을 중심으로 아파트 공급부족... |
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⑦판교대체 ‘꼬마판교’ 잡아라
[부동산뱅크 2006/01/21 - 조회:18349]
판교 분양이 임박해 옴에 따라 청약대기자들의 이목이 판교 청약에 쏠리고 있다. 그러나 지역 우선공급이나 무주택 우선 공급대상에서 제외되는 수요자들은 사실상 판교 당첨 확률이 희박한... |
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⑥판교수혜 신규분양은 어디?
[부동산뱅크 2006/01/20 - 조회:14245]
판교 분양이 두 달 앞으로 다가옴에 따라 청약 대기자들의 눈과 귀가 온통 판교로 쏠리고 있다. 하지만 엄청난 경쟁률에 당첨의 환희보다 낙첨의 고배를 마시게 될 사람들이 많은 게 사실.... |
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⑤판교 후광 단지 집중 분석
[부동산뱅크 2006/01/19 - 조회:19032]
판교신도시 분양계획이 속속 드러나면서 인근 아파트 단지들이 들썩이고 있다. 분당, 용인지역의 이들 단지들은 당초 지난 해 6월로 예정돼 있던 판교 분양시기에 앞서 매매가가 폭등했던... |
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④미리 가본 2016년 판교24시
[부동산뱅크 2006/01/18 - 조회:22424]
‘어머나 어머나 이러지 마세요~’ 새벽 6시, 김 과장이 가장 좋아하는 노래가 귓속에서 울려 퍼진다. 벌써 10년도 전에 유행한 노래지만 이 노래만 들으면 이른 아침에도 밀려오는 잠을... |
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③판교 7가지 청약상식
[부동산뱅크 2006/01/14 - 조회:16581]
말도 많고 탈도 많았던 판교신도시 1차 분양이 오는 3월로 정해지면서 판교입성을 희망하는 청약자들의 소리 없는 전쟁이 시작됐다. 이번 판교분양을 시작으로 공공택지지구에서는... |
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②판교 당첨확률 높이는 비법은?
[부동산뱅크 2006/01/13 - 조회:21073]
흔히 '낙타 바늘 구멍 통과하기'에 비유되는 판교 당첨 경쟁은 과히 '전쟁'이라 불릴 만하다. 적게는 수백 명에서 많게는 수천 명에 이르는 경쟁자를 물리쳐야만 비로소 판교 입성이 가능한... |
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①판교, 블록별 입지분석
[부동산뱅크 2006/01/12 - 조회:24304]
청약대기자들을 목마르게 한 판교신도시 분양이 드디어 본 궤도에 올랐다. 3월 판교신도시에서 10개의 민간 건설사와 대한주택공사가 참여해 임대물량을 포함, 모두 17개 단지, 9,420가구를... |
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④2주택중과세 피해간 요지는?
[부동산뱅크 2006/01/09 - 조회:22393]
올들어 2주택 보유자 양도세제가 대폭 강화된 가운데 주택 수 산정에서 제외되는 수도권 도농복합시와 광역시 읍.면지역에 관심이 쏠리고 있다. 이들 지역에 속해 있는 아파트들은... |
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③알쏭달쏭 부동산세제 문답풀이
[부동산뱅크 2006/01/06 - 조회:6722]
부동산 관련 세법에 대폭 손질이 가해짐에 따라 이곳 저곳에서 세제관련 궁금증이 쏟아지고 있다. 어떠한 경우에 종부세 세대별 합산과세에 해당하는지, 1가구 2주택자 제외 요건은... |
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②다주택자 포트폴리오 이렇게짜라
[부동산뱅크 2006/01/05 - 조회:12939]
올 해부터는 종합부동산세 부과 대상 확대, 과표적용률 인상, 양도세 1가구 2주택자 실거래가 과세 등 부동산 세제가 강화되면서 다주택자들의 부담이 커질 것으로 전망된다. 게다가 지난 해... |
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①부동산 세금 이것이 급소
[부동산뱅크 2006/01/04 - 조회:5559]
세금 폭탄에 비유되던 8.31 부동산대책 관련 세제 법안들이 지난 12월 30일 국회 본회의에서 극적으로 통과됐다. 입법이 지연되면서 결국 흐지부지되는 것 아니냐는 우려와는 달리 법안이... |
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③청약통장별 알짜분양 공략법
[부동산뱅크 2006/01/02 - 조회:24072]
내집마련을 꿈꾸는 무주택자라면 새해에는 청약통장을 적극 활용해 볼만하다. 판교, 파주, 김포 등의 2기 신도시와 성남도촌, 하남풍산지구 등의 수도권 노른자위 땅에서 물량이 대거 쏟아질... |
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②내집장만 여기가 '딱'
[부동산뱅크 2005/12/31 - 조회:15550]
날로 높아지고 있는 유망 지역 청약 경쟁률과 강화된 주택담보대출 등으로 신규분양 시장에 유주택자들이 끼어들 틈은 갈수록 좁아지고 있다. 청약통장을 갖고 있는 무주택자라도 무턱대고... |
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①보유자금대별 전략
[부동산뱅크 2005/12/30 - 조회:17088]
자고 나면 뛰어 있는 집값에 서민들의 한숨 소리가 깊어지고 있다. 월급만 모아서는 서울에 아파트 한 채 마련하기 힘들다는 자조 섞인 목소리까지 나오고 있는 실정이다. 하지만 뜻이 있는... |
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⑥부동산 가상 시나리오
[부동산뱅크 2005/12/28 - 조회:21645]
파란만장했던 2005년 부동산 시장이 저물고 있다. 2005년은 연 초 약세를 점쳤던 전문가들의 전망을 비웃기라도 하듯 폭등세를 보인 아파트 값과 고분양가 논란에도 후끈 달아올랐던 분양... |
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⑤달라지는 부동산 제도
[부동산뱅크 2005/12/27 - 조회:14584]
지난 256회 정기국회를 통과해 시행되고 있거나 시행을 앞두고 있는 8.31대책 관련 법안은 모두 7개. 이 안에는 국민임대주택단지 개발 면적 확대, 구도심 광역개발 등의 공급 확대 방안과... |
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④내년바뀌는 부동산세금
[부동산뱅크 2005/12/26 - 조회:21178]
지난 하반기 부동산 시장을 혼란 속에 빠뜨렸던 8.31 부동산대책이 내년 시행을 앞두고 있다. 현재 8.31대책 14개 법안 중 이미 7개 법안이 국회를 통과했을 뿐 아니라 부동산 투자자들에게... |
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③분양 격전지 베스트 10
[부동산뱅크 2005/12/23 - 조회:26278]
장롱 깊숙이 묵혀둔 청약통장이 빛을 발할 때가 왔다. 내년에는 판교신도시를 비롯해 파주운정과 김포 등 2기 신도시 분양이 본격화되고 알짜 단지로 꼽히는 성남 도촌지구와 하남 풍산지구... |
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②전문기자 추천아파트5
[부동산뱅크 2005/12/22 - 조회:21936]
올해는 판교 발 집값 상승을 시작으로 개발호재가 있는 중대형 아파트 값이 큰 폭으로 뛰어 오르면서 평형별, 지역별 양극화 현상이 두드러진 한 해였다. 특히 8.31 부동산 대책 발표와 함께... |
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①종목별 투자기상도
[부동산뱅크 2005/12/21 - 조회:6048]
‘예측은 틀리기 위해 존재한다’
경제를 예측하기가 어렵고, 잘 맞지 않는다는 것을 빗댄 말이다. 올 부동산 시장은 이같은 속설을 그대로 보여준 한해였다.‘판교발 집값 상승랠리’라... |
