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[재테크교실] 재개발 투자포인트 ②수익률 계산

‘재개발 투자엔 왕도가 없다’는 말이 있다. 그만큼 과학적인 분석 없이 투자자의 감이나 중개업자의 말만 믿고 무턱대고 투자에 나서는 사람들이 많다는 뜻이다. 그러나 투자의...[부동산뱅크 2007/01/18 - 조회:7,525]

[재테크교실] 재개발 투자포인트 – ①입주권 자격 (1)

＂이제는 강북 재개발이다.＂ 도시재정비촉진을 위한 특별법 시행 등 정부의 전폭적인 지원을 등에 업은 강북 구도심이 제2의 전성기를 예고하고 있다. 이에 따라 재건축에 밀려...[부동산뱅크 2007/01/12 - 조회:12,342]

[알고계세요?] 재개발, 뉴타운 차이를 아시나요?

올해 재개발과 뉴타운투자에 대한 밝은 전망이 쏟아지면서 재개발 투자에 관심을 보이는 사람들이 많다. 하지만 용어도 생소하고 사업내용을 이해하는데 어려움이 많이 따르는...[부동산뱅크 2007/01/05 - 조회:18,593]

올, 강북 재건축 37.84% '껑충' (2)

올해 재건축 시장은 3.30부동산대책 및 주택담보대출 강화, 기반시설부담금 시행, 안전진단강화, 초과이익환수제 시행 등 정부의 잇따른 대책에도 불구하고 여느 해 보다 격동적인...[부동산뱅크 2006/12/14 - 조회:9,571]

소사지구, 뉴타운 발표 후 지분시세 2배↑

지난 17일 경기도 부천, 소사, 남양주, 덕소 등 9개시 10곳 358만 2,000여 평이 1차 뉴타운 사업지로 지정됨에 따라 이들 지역에 대한 관심이 어느 때 보다 뜨겁다. 경기지역의...[부동산뱅크 2006/12/05 - 조회:18,284]

[재테크교실]중앙선 기적소리 따라 재개발 '활기'

중앙선 역세권 재개발 구역이 한강조망과 개발호재를 무기로 고공행진을 이어가고 있다. 용산구와 성동구에 집중돼 있는 이들 구역은 뛰어난 입지여건으로 그 동안 투자자들의...[부동산뱅크 2006/11/15 - 조회:15,072]

서울 재건축 11평형 '高高'

서울 재건축 단지 중 11평형 가격 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 부동산뱅크에 따르면 지난 1년(2005년 10월~2006년 10월)간 서울지역 139개 재건축단지 10만 3,996가구를...[부동산뱅크 2006/11/14 - 조회:13,477]

[이슈현장] 지하철 4호선 재개발, 메이저 건설사 '군침'

강북 도심권과 접근성을 무기로 인기를 끌고 있는 재개발 구역이 있다. 1,000가구가 넘는 대단지로 개발되는데다 1군 업체들이 시공사로 내정돼 있어 추후 프리미엄이 예상된다....[부동산뱅크 2006/10/30 - 조회:23,230]

7호선 재개발 지분 '고공행진'

지하철 7호선 재개발 구역이 강남접근성과 뉴타운 개발 등을 무기로 가격 고공행진을 이어가고 있다. 특히 이들 구역은 지분 쪼개기도 거의 없는데다 대단지 개발이 예고돼 있어...[부동산뱅크 2006/10/17 - 조회:27,169]

지하철 5호선은 재개발 황금노선?

투자목적과 실거주라는 두 마리의 토끼를 한번에 잡을 수 있는 재개발구역이 있다.이들 구역은 지하철 5호선역을 걸어서 10분 이내에 이용이 가능하고, 인근에 개발호재도 풍부해...[부동산뱅크 2006/10/02 - 조회:50,081]

지하철 5호선 재개발, 뉴타운 호재로 인기↑

지하철 5호선 역세권 재개발 구역은 뉴타운으로 개발 되는 곳이 많은 것이 특징이다. 뉴타운 재개발 구역은 계획적이고 체계적으로 개발되기 때문에 추후 다른 구역에 비해 가격...[부동산뱅크 2006/09/19 - 조회:30,187]

지하철 6호선 재개발, 철길 따라 ‘高高’

역세권 재개발구역의 인기가 날로 치솟고 있다. 역세권 재개발 구역은 역세권 아파트 단지와 마찬가지로 수요자들의 관심이 꾸준할 뿐만 아니라 가격도 쉽게 떨어지지 않기...[부동산뱅크 2006/09/12 - 조회:22,684]

분양열풍, 판교 다음은 ‘은평’

높아져만 가는 판교 경쟁률을 보며 낙담하기는 이르다. 판교에 버금가는 알짜 분양물량들이 줄줄이 대기하고 있기 때문이다. 이중 하반기 서울 분양시장 ‘핵’으로 손꼽히는...[부동산뱅크 2006/09/07 - 조회:19,311]

구역지정 임박, 옥수.금호 재개발 ‘들썩’

구역지정을 목전에 둔 재개발 구역에 관심이 쏠리고 있다. 일반적으로 재개발 지분 시세는 구역이 지정∙고시된 이후 상승세를 이어가다 사업시행 인가를 받고 철거가...[부동산뱅크 2006/09/05 - 조회:11,772]

서울 재해관리구역 지분시세 2배↑

서울시 재해관리구역의 재개발 지분시세가 치솟고 있다. 재해관리구역으로 지정되면 서울시가 5년마다 내놓는 도시 및 주거환경정비 기본계획 포함 여부에 관계없이 바로 재개발에...[부동산뱅크 2006/08/21 - 조회:26,806]

[상반기 결산③재건축]재건축 상승률 지난해 절반 ′뚝′ (1)

상반기 재건축 시장은 천국과 지옥을 오가는 양상을 띠었다. 3.30대책 이전까지만 해도 하늘 높줄 모르고 치솟던 재건축 아파트값이 4월 이후 맥을 못춘 것이다. 5월 들어 잠시...[부동산뱅크 2006/07/04 - 조회:8,567]

도시정비법 내달 시행

7월 1일부터 강북뉴타운 등 도심 노후지역에 대한 개발사업이 본격화된다. 그러나 투기 방지를 위해 도시재정비 촉진지구로 지정된 곳에서는 6평 이상 토지 거래 시...[부동산뱅크 2006/06/29 - 조회:5,562]

을지로2-5지구 청계천 명물 거듭날까?

서민 주거안정과 낙후 도심 재건이라는 공약을 내건 오세훈 후보의 서울시장 당선으로 강북 개발이 탄력을 받고 있다. 특히 구도심으로 불리는 서울 4대 문안 정비사업이 속도를...[부동산뱅크 2006/06/15 - 조회:5,141]

신문로 2-5구역, ″잠잠하네~″

도심이라고 모두 같은 도심이 아니다. 광화문과 시청을 중심으로 하는 세종로사거리야 말로 도심에서도 중심을 이루는 ‘핵’이라 볼 수 있을 터. 이런 관점에서 지하철 5호선...[부동산뱅크 2006/06/13 - 조회:7,275]

3.30대책,재건축 30평형대만 약발 (5)

정부가 8.31 후속대책으로 3.30부동산대책을 내 놓은지 한 달 남짓한 시간이 흘렀다. 재건축 개발부담금제가 예고되고 투기지역 내 고가아파트에 대한 담보대출 억제 등이...[부동산뱅크 2006/05/01 - 조회:18,161]