[10월22일 경기도시황]하남시 집값 약세 뚜렷

헌법재판소가 21일 ‘신행정수도특별법’을 위헌이라고 판결하면서 정부의 행정수도 이전 추진이 막대한 차질을 빚게 됐다. 신행정수도이전법에 의해 진행돼온 입지 선정과 추진위 설치 등이... [부동산뱅크 2004/10/22 - 조회:26397]

[10월21일 신도시시황]분당 매매,전세 하락률 가장 높아

다음 주면 10.29대책 1주년이 된다. 참여정부 들어서도 집값이 안정되지 않자 정부에서는 작년 10.29대책을 내놓았다. 10.29대책은 1단계와 2단계로 나눠져 있다. 1단계 대책은 강북뉴타운... [부동산뱅크 2004/10/21 - 조회:40234]

[10월20일 서울시황]재건축단지 2달 만에 최고 하락

법원이 일조권과 조망권의 가치를 주택값의 20%로 인정하는 판결을 내렸다. 이번 판결은 일조, 조망, 사생활보호 등 전반적인 주거환경권의 가치가 20%라는 가이드라인을 제시했다는데 큰... [부동산뱅크 2004/10/20 - 조회:40153]

[10월4주 전세시황]비수기 탓, 전셋값 하락률 점점 커져

내년 7월 이후 서울 등 대도시 권에서 부동산을 매매할 때 실거래가로 신고하지 않을 경우 세무조사를 받게될 전망이다. 건교부는 또한 보유세 인상과 실거래가 신고에 따른 취 등록세의... [부동산뱅크 2004/10/19 - 조회:24166]

[10월3주 매매시황]강남 도곡동 최고 7,000만원 이상 하락

판교신도시에 대한 기대감이 오히려 분양시장을 크게 위축시키고 있다. 내년 1월 분양가 연동제가 실시가 확정됨에 따라 판교에 대한 관심이 더욱 높아지는 상황이다. 분양가 연동제가... [부동산뱅크 2004/10/18 - 조회:35854]

[10월15일 경기도시황]파주 교하읍 일제히 약세

동탄신도시 무주택자 우선 공급이 전 평형에 걸쳐 미달이 나면서 0.11대 1을 기록한데 이어 13일 있었던 1순위 경쟁률에서도 0.91대 1의 저조한 경쟁률을 나타냈다. 미분양 원인으로는 여러... [부동산뱅크 2004/10/15 - 조회:27919]

[10월13일 신도시시황]산본 매매 약세, 전세 강세 대조

하반기 분양시장 척도의 바로미터 역할을 할 것으로 보이는 동탄신도시 2차 분양이 12일부터 시작됐다. 금융결제원에 따르면 화성시 및 수도권 우선공급자를 대상으로 청약접수를 받은 결과... [부동산뱅크 2004/10/14 - 조회:38186]

[10월13일 서울시황]강남, 강동 악재 줄줄 하락세 이어져

내년도 주택시장 전망도 그리 밝아 보이지 않는다. 우선 취득단계에서 실거래가 과세가 7월부터 시행되면 취 등록세 부담이 크게 늘 전망이다. 보유단계에서는 재산세와 종합토지세가... [부동산뱅크 2004/10/13 - 조회:41586]

[10월2주 전세시황]가을 이사철 무색, 하락폭 더 커져

지난 주 부동산 시장의 화제는 동탄신도시 모델하우스 오픈과 아파트값 하락이 여전하다는 것이다. 동탄2차 모델하우스 오픈이 지난 8일 있었다. 하지만 시범단지 때 모인 인파에 비해... [부동산뱅크 2004/10/12 - 조회:41243]

[10월2주 매매시황]주택시장 침체양상 못 벗어나

5일 국회 건설교통위원회의 건설교통부 국정감사 자료 등에 따르면 통계청 자료를 근거로 한 주택보급률은 101.2%지만 자가보유율(총주택수 대비 자가소유비율)은 49.7% 수준인 것으로... [부동산뱅크 2004/10/11 - 조회:51525]

[10월8일 일일시황]서울, 신도시 매수, 매도 타이밍

이동평균선 분석이란 3,6,12개월 간의 평균가격 곡선에 시세평균선을 적용해 매수 매도 타이밍을 알아보는 기법으로 주로 증권사에서 활용하는 방법이다. 시세 평균선이 3,6,12개월... [부동산뱅크 2004/10/08 - 조회:25408]

[10월13일 일일시황] 판교VS 동탄 어디에 투자할까?

내년 6월 경 판교신도시 시범단지가 분양될 것으로 건설교통위 국감에서 밝혀지면서 수요자들이 고민에 빠지고 있다. 당첨가능성이 희박하지만 판교를 청약해야 할지, 아니면 당첨가능성이... [부동산뱅크 2004/10/07 - 조회:33581]

[10월6일 경기도시황]경기도, 수도권 중 하락률 최고

건교부가 건교위에 제출한 국정감사 자료에 의하면 판교신도시는 내년 6월 시범 단지 5,000여 가구를 분양할 예정이다. 판교신도시 분양물량은 2006년 1만 2,000가구, 2007년 1만 가구,... [부동산뱅크 2004/10/06 - 조회:35469]

[10월5일 신도시시황]매매, 전세 모두 소강상태

10월 3일에 경기도 수원캠퍼스 텔레컨벤션센터에서 열린 동탄신도시 2차 동시분양 설명회에는 1,000여 명의 참석자가 몰려 뜨거운 관심을 나타냈다. 시범단지 때보다 참석신청자수가 빨리... [부동산뱅크 2004/10/05 - 조회:47932]

[10월4일 서울시황]거래없이 소강상태 유지

철거작업을 거의 끝내고 조합원의 이주도 마친 강남구 삼성동 AID아파트의 재건축 결의가 무효라는 판결이 나왔다. 재건축 의결 정족수가 부족하고 평형배분의 형평성이 미흡했다는 게... [부동산뱅크 2004/10/04 - 조회:43335]

[10월1주 전세시황]결혼 등 반짝수요, 전세 하락률 둔화

추석 전 전셋값 변동률은 매매값과 마찬가지로 하락세가 둔화됐다. 결혼 등에 따른 전통적인 이사 시즌과 맞물려 거래가 조금씩 이뤄지고 있는 것이 원인으로 분석된다. 서울(-0.02%)과... [부동산뱅크 2004/10/01 - 조회:36434]

[9월5주 매매시황]추석 앞두고 매매, 전세 하락 다소 주춤

추석은 설, 단오와 더불어 우리나라의 3대 명절로 손꼽힌다. 객지에 흩어져 있던 식구들이 모여 차례를 지내고 성묘를 하며 가족간의 우애를 두텁게 한다. 추석은 가족들이 모두 모인 자리인... [부동산뱅크 2004/09/30 - 조회:54211]

[9월24일 경기도시황]하남시, 신장동 중심 하락세 농후

역전세난이 올해처럼 언론에 자주 오르내린 것도 드물다. 역전세난이란 집주인이 제 때 세입자의 보증금을 빼주지 못해 일어나는 분쟁을 일컫는 말이다. 그 동안 전세난이란 말은 흔했지만... [부동산뱅크 2004/09/24 - 조회:29488]

[9월23일 신도시시황]분당 매매, 전세 하락 여전

부동산에 관한 각종 규제로 투자처가 마땅치 않자 토지 투자로 자금이 몰리고 있다. 한국과 같은 좁은 땅에서 결국 땅값이 오를 것이란 신념은 거의 신앙에 가까운 것이 현실이다. 이를 틈타... [부동산뱅크 2004/09/23 - 조회:37905]

[9월22일 서울시황]매매값 4달 연속 하락세

디노미네이션(통화단위의 명칭 절하)를 둘러싼 논쟁이 한창이다. 정부에서는 디노미네이션의 구체적인 검토에 들어간 상태로 정치계 뿐만 아니라 경제계에서도 화두로 등장하고 있다. 특히... [부동산뱅크 2004/09/22 - 조회:29890]