[12월17일 경기도시황]과천, 수원 등 재건축 단지 중심 하락

부동산 규제가 여전하면서 리츠에 대한 관심이 고조되고 있다. 은행 정기예금보다 훨씬 높은 수익을 올리고 있기 때문이다. 초저금리시대의 새로운 부동산 투자처로 자리잡고 있다. 현재... [부동산뱅크 2004/12/17 - 조회:26052]

[12월 16일 신도시시황]중동, 일산 신도시 하락 견인

올해 부동산 투자로 수익을 올리기는 힘든 상황이었다. 새해에는 어떤 투자 전략을 가져야 할까? 우선 가장 눈에 띄는 것은 판교신도시. 판교신도시는 내년 6월 시범단지 5,000가구를... [부동산뱅크 2004/12/16 - 조회:38265]

[12월15일 서울시황]재건축 오르고, 일반아파트 내리고

2003년 10.29 대책의 일환이었던 1가구 3주택 중과세 제도가 내년부터 시행된다. 내년부터 1가구 3주택 이상인 사람이 집을 팔 경우 양도소득세율이 60%로 높아진다. 또한 장기보유공제... [부동산뱅크 2004/12/15 - 조회:40502]

[12월3주 전세시황]서울 전셋값 2년 연속 하락

판교신도시의 25.7평형 이하 아파트에 대해 5년간 전매가 금지될 예정이다. 건설교통부와 국회는 채권입찰제, 원가연동제, 분양원가 부분 공개 등을 골자로 한 주택법 개정안을 통과시키면서... [부동산뱅크 2004/12/14 - 조회:34770]

[12월3주 매매시황]서울 보합세 속, 수도권 하락세 뚜렷

지난 7일 있었던 서울11차 동시분양 일반 1순위 경쟁률은 0.76대 1을 기록했다. 일반1순위 미달은 올해 들어 다섯번째. 그만큼 분양시장이 침체를 겪고 있다는 반증이다. 이번 11차... [부동산뱅크 2004/12/13 - 조회:40107]

[12월10일 경기도시황]김포시, 신도시 규모 축소로 약세 거듭

올해 부동산에 투자한 사람은 큰 재미를 보지 못했다. 재건축아파트는 재발이익환수제 등으로 침체됐고, 일반아파트 역시 크게 오르지 못했다. 분양권 시장도 전매금지로 수익률을 산정하기... [부동산뱅크 2004/12/10 - 조회:22018]

[12월9일 신도시시황]신도시 매매값 약세 8개월 지속

부동산뱅크가 네티즌들을 대상으로 조사한 바에 의하면 올해 최대의 부동산뉴스는 ‘행정수도 이전 위헌 결정’인 것으로 나타났다. 그만큼 의외의 결과라는 것을 보여 준다. 행정수도... [부동산뱅크 2004/12/09 - 조회:29906]

[12월8일 서울시황]강남 개포동 단지 하락 주도

모델하우스를 가보면 호텔인지, 고급 빌라인지 구분이 가지 않는다. 건설사들이 모델하우스 짓는데 심혈을 기울일뿐만 아니라 기본 품목과 옵션 품목을 섞어 놓아 소비자들을 현혹하기... [부동산뱅크 2004/12/08 - 조회:42241]

[12월2주 전세시황]수도권 전셋값 살아날 기미 안보여

1가구 3주택 양도세 중과는 개발이익환수제와 더불어 ’10.29 부동산 종합대책’의 핵심 내용 중 하나다. 6일 당, 정, 청 간의 회의에도 불구하고 명확한 결론을 내리지 못했다. 이헌재... [부동산뱅크 2004/12/07 - 조회:27827]

[12월1주 매매시황] 서울아파트 1주 천하, 하락세 반전

서울 아파트값을 사실상 좌지우지하는 것은 재건축 아파트다. 그러나 올해 재건축 아파트는 별로 재미를 보지 못했다. 올 12월 초까지 2.2% 오르는데 그친 것. 작년에 21.8% 오른 것에... [부동산뱅크 2004/12/06 - 조회:51318]

[12월3일 경기도시황]하남시 매매, 전세 급락세

서울시가 부동산 보유세를 시뮬레이션한 결과 부동산 보유세가 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 강남구 도곡동 타워팰리스 74평형은 올해 490만 원에서 내년에는 735만 원으로 늘어나고,... [부동산뱅크 2004/12/03 - 조회:37808]

[12월2일 신도시시황]전세, 매매보다 약세 두드러져

부동산만큼 재테크에 도움이 되는 것도 없다. 은행금리가 3% 이하대로 떨어져 실질금리 마이너스 시대로 접어들었고, 증시는 여전히 불안하다. 하지만 올해 들어서는 부동산 시장의 상황이... [부동산뱅크 2004/12/02 - 조회:38274]

[12월1일 서울시황]재건축 강세, 서울 아파트값 반등

요즘 부동산시장의 최대 화두는 세금 문제다. 내년 1월부터 등록세율이 3%에서 1.5%로 인하되는 것을 필두로 시기는 유동적이지만 취 등록세가 실거래가로 과세된다. 보유세는 재산세와... [부동산뱅크 2004/12/01 - 조회:27873]

[11월5주 전세시황]하남, 김포 전셋값 약세 뚜렷

작년 10.29 대책 이후 ‘미운 오리새끼’ 취급을 받던 재건축 단지들이 다시 들썩일 움직임을 보이고 있다. 서울 송파 잠실과 강동구 일부 단지를 중심으로 급매물이 소진되면서 반등 조짐을... [부동산뱅크 2004/11/30 - 조회:42811]

[11월5주 매매시황]서울 매매값 6개월만에 반등

경기 불황 속에서 호황을 누리는 업종 중의 하나가 경매 관련 업체다. 빚을 갚지 못하거나 세입자에게 전세금을 되돌려 주지 못하고 경매로 넘어가는 부동산이 늘어나기 때문이다. 경매 물건... [부동산뱅크 2004/11/29 - 조회:52606]

[11월26일 경기도시황]하이닉스 실적호조, 이천시 강세

정부의 규제 완화와 법안 통과 지체로 주택시장이 전보다 활기를 띠고 있다. 이에 따라 건설업계의 움직임도 활발하다. 연기된 물량의 분양이 활발하고 미분양을 이번 기회에 털고자 하는... [부동산뱅크 2004/11/26 - 조회:25421]

[11월25일 신도시시황]산본 매매, 전세 하락 폭 가장 커

한국에서 내집마련은 서민들의 최우선 목표일 것이다. 요즘은 아파트가 대중화되면서 줄었지만 과거에는 단독주택에 살면 주인집 눈치를 살피면서 전세살이를 해야 했다. 말그대로 모든 것이... [부동산뱅크 2004/11/25 - 조회:39725]

[11월24일 서울시황]도심권 지역 하락세 뚜렷

서울동시분양에 평당 3,000만 원 넘는 아파트가 등장했다. 소비자단체들은 연일 비싼 분양가를 질책하고 있지만 높은 분양가 책정 관행은 좀처럼 바뀔 기미를 보이고 있지 않다. 건설사들의... [부동산뱅크 2004/11/24 - 조회:30882]

[11월4주 전세시황]비수기 탓, 전셋값 하락세 지속

부동산시장에 불황이 오면 찾아오는 불청객이 경매 물량 증가다. 경기 침체와 부동산 값 하락 등으로 은행대출을 갚지 못해 경매시장에 나오는 물량이 크게 늘고 있는 것. 법원경매컨설팅... [부동산뱅크 2004/11/23 - 조회:33161]

[11월4주 매매시황]강남 10억 넘는 아파트 하락세 뚜렷

정부의 잇단 규제 완화에 서울과 수도권, 지방의 희비가 엇갈리고 있다. 대구와 부산 등 분양권 전매 금지 기간이 완화된 지역은 미분양이 줄어들고 신규 분양이 활기를 띠는 등 모처럼 침체... [부동산뱅크 2004/11/22 - 조회:36289]