[1월12일 서울시황]전셋값 지난해 8월 이후 하락폭 가장 높아

최근 뚝섬이 뜨고 있다. 성수동은 사통팔달의 교통환경을 자랑하는데다 뚝섬공원과 맞닿아 있다는 것이 장점. 여기에 서울시에서 주상복합 건립비율과 용적률을 대폭 완화했다. 성수동에는... [부동산뱅크 2005/01/19 - 조회:34325]

[1월3주 전세시황]학군수요 소멸, 전셋값약세 전국적 현상

부동산이 재테크 수단으로 보편화된 시점이고 보면 올해도 부동산은 투자 1순위로 꼽힐 것이다. 부동산 외에도 주식과 펀드투자, 은행, 보험 등이 있지만 전문성을 갖추거나 수익률 면에서... [부동산뱅크 2005/01/18 - 조회:25398]

[1월3주 매매시황]재건축 단지 3주 연속 오름세

부동산뱅크의 설문조사에 의하면 올해 가장 유망한 투자 상품은 토지와 재건축 아파트로 나타났다. 또한 올해 부동산 시장의 가장 큰 변수는 각종 규제 완화 여부가 꼽혔다. 토지는 그 동안... [부동산뱅크 2005/01/17 - 조회:56275]

[1월13일 신도시시황]신도시 8개월 이상 하락 지속

현재 분양시장의 화두는 단연 ‘판교신도시’이며 분양 경쟁률을 좌우하는 것은 분양권 전매제한 여부라 할 수 있다. 투기과열지구로 묶여 있는 서울과 수도권 대부분 지역은 낮은... [부동산뱅크 2005/01/13 - 조회:36907]

[1월12일 서울시황]송파구 강세 두드러져

참여정부의 주택관련 주요 규제책으로 ‘주택거래신고제’, ‘투기과열지구’, ‘주택투기지역’ 을 꼽을 수 있다. 주택거래신고제는 작년 4월 실시됐으며 취ž등록세가 중과된다.... [부동산뱅크 2005/01/12 - 조회:25332]

[1월2주 전세시황]겨울방학 특수 실종, 전세시장 ‘꽁꽁’

판교신도시가 분양을 앞둔 탓에 청약경쟁률 부진이 이어지고 있다. 특히 서울과 인천 동시분양의 부진은 심각한 수준이다. 지난 1월 5일 있었던 1순위 무주택 우선 순위에서 단 8명만이... [부동산뱅크 2005/01/11 - 조회:33904]

[1월2주 매매시황] 새해 전국아파트 값 하락세로 출발

올 초 부동산 시장의 화두는 단연 ‘판교’다. 판교신도시 자체가 가지는 폭발력이 워낙 큰데다 청약자격 제한, 분양일정 지연, 분양가구수 변동 등으로 혼란도 가중되고 있다. 판교가... [부동산뱅크 2005/01/10 - 조회:37930]

[1월7일 경기도시황]양평군 매매, 전세시장 활기

올해 주택시장의 변수는 단연 세금문제다. 주택 매매, 보유, 매도 단계에서의 세금제도가 모두 바뀌기 때문이다. 자칫 아무런 생각없이 매매에 나서거나 종부세 등의 세금 고지로 낭패를... [부동산뱅크 2005/01/07 - 조회:20937]

[1월6일 신도시시황]매매가 2주 연속 소강상태

각 경제연구소와 증권사 연구소를 중심으로 올 경기 전망이 한창이다. 부동산 경기 전망도 빼놓을 수 없는 대목. 건교부가 주택시장조기경보체계(EWS)를 통해 지난 해 11월 현대 주택경기... [부동산뱅크 2005/01/06 - 조회:29674]

[1월5일 서울시황]서초 떨어지고 송파 올라

5일부터 취 등록세 인하가 적용됨에 따라 희비가 교차할 전망이다. 등록세율 인하로 가장 혜택을 보는 아파트는 단연 주택거래신고지역과 올해 입주하는 단지다. 이들 아파트는 등록세... [부동산뱅크 2005/01/05 - 조회:38520]

[1월1주 전세시황]학군 수요 사라져 전셋값 하락 여전

올해 부동산 시장은 어느 때보다 변화가 많은 시기다. 달라지는 제도도 여러가지다. 우선 원가연동제, 채권입찰제, 개발이익환수제 등이 도입될 예정이다. 분양과 재건축 시장에 일대 판도... [부동산뱅크 2005/01/04 - 조회:39289]

[1월 1주 매매시황]전국 아파트값 IMF 이후 6년 만에 하락 마감

2004년이 저물었다. 2004년 정부의 정책 기조는 상반기에 ‘옥죄고’ 하반기에 ‘일부 규제 완화’로 정리할 수 있다. 주택시장도 정부 정책에 따라 춤을 추었다. 4월 총선 전까지는... [부동산뱅크 2005/01/03 - 조회:42260]

[12월30일 신도시시황]일산 후곡마을 하락세 두드러져

학군과 학원이 집값에 미치는 영향은 지대하다. 강남구 대치동을 중심으로 아파트값이 강세를 보이는 것도 이와 무관치 않다. 그야말로 어떤 학군과 학원이 주변에 있느냐가 대학진학을... [부동산뱅크 2004/12/30 - 조회:36517]

[12월29일 서울시황]전셋값 8월 이후 최고 하락

펜션 시장이 위기에 처해 있다. 2002년 호황을 누린 이후 펜션 물량이 급격히 늘어나면서 매물이 늘어나고 투자수익률도 악화되고 있다. 여기에다 농림부가 8실 이상의 펜션은 모두 숙박업... [부동산뱅크 2004/12/29 - 조회:42973]

[12월5주 전세시황]전국 전셋값 5월 이후 반등 없어

올 한해 전세시장의 동향을 잘 표현하는 단어는 아마도 ‘전세대란’일 것이다. 세입자는 기한이 되서 나가려고 하는데 집주인이 전셋값을 빼주지 못하는 전세대란은 작년부터 심심찮게... [부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:36910]

[12월5주 매매시황]강남구 -0.44%, 서울 매매값 하락 견인

정부는 23일 부동산가격안정심의위원회를 열어 서울 서대문구와 중랑구, 경기도 군포시, 하남시, 대전 서구, 유성구 등 총 11곳에 대해 주택투기지역에서 해제했다. 이에 따라 이들 지역은... [부동산뱅크 2004/12/27 - 조회:45377]

[12월24일 일일시황]재건축단지 많은 과천, 수원 약세

성냥갑처럼 똑같았던 아파트가 진화하고 있다. 25평, 32평, 44평형을 표준처럼 짓던 건설사들이 평형 파괴를 부르짖으며 100평형 넘는 아파트까지 공급하고 있다. 고급마감재와 평면... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:30390]

[12월 23일 신도시시황]산본 매매, 전세 최고 하락

2~3년 전만 해도 부동산 중개업은 고소득 업종에 속했다. 분양권 전매가 허용되면서 하루도 몇 건씩 거래가 성사되면서 많은 돈을 벌 수 있었던 것. 이러다 보니 중개업소가 우후죽순으로... [부동산뱅크 2004/12/23 - 조회:33962]

[12월22일 서울시황]용산 선전, 강남권 전멸

내년 1월 1일부터는 1가구 3주택 이상 다주택자는 주택을 매도할 때 중과세된다. 이에 따라 1가구 3주택 이상인 사람이 집을 팔 때는 양도차익의 60%를 세금으로 내야 한다. 일반 세율인... [부동산뱅크 2004/12/21 - 조회:33659]

[12월4주 매매시황] 서울 아파트 매매값 여덟달째 내림세

내년에 부동산을 사고 팔 때는 각별한 주의가 요망된다. 정부 여당 내에서조차 혼선이 거듭됐던 1가구 다주택자에 대한 양도세 중과 방침이 예정대로 1월 1일부터 시행되며 종합부동산세도... [부동산뱅크 2004/12/20 - 조회:58936]