[¿¬ÇÕ´º½º 2022/11/15 - Á¶È¸:1479]
¼¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ½ÉÀçÈÆ ÀÌÁöÇå ÀÓ¼öÁ¤ ±âÀÚ = ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ³ª¼¹Áö¸¸ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦¸¸Àº Ç®Áö ¾ÊÀ» ¹æħÀÌ´Ù.
ÀÌ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ´õºÒ¾î °³Àκ° DSR ±ÔÁ¦±îÁö ¿ÏÈÇÒ °æ¿ì µ·À» °±À» ´É·ÂÀ» ÃÊ°úÇÑ ´ëÃâÀÌ ÀÌ·ïÁ® °á°úÀûÀ¸·Î °¡°è ºÎäÀÇ ³ú°üÀ» °Çµå¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á ¶§¹®ÀÌ´Ù.
14ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç µî¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â Áö³ 10ÀÏ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀÇ¿¡¼ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦¸¦ ³»´Þ 1ÀϺÎÅÍ 50%·Î ÀÏ¿øÈÇÏ´Â µî °¢Á¾ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ¹ßÇ¥ÇßÀ¸³ª DSR ±ÔÁ¦¸¸Àº ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
DSR ±ÔÁ¦ Ʋ¸¸ À¯ÁöÇÏ¸é ±ÝÀ¶»ç°¡ °³º° Â÷ÁÖÀÇ ºú »óȯ´É·Â ½É»ç¸¦ öÀúÈ÷ ÇÏ´Â °üÇàÀÌ Á¤ÂøµÉ ¼ö ÀÖ¾î LTV¸¦ Ãß°¡·Î Ç®¾îµµ °¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º¿¡ Å« ¹®Á¦°¡ ¾øÀ» °ÍÀ̶õ °Ô ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ ÆÇ´ÜÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "DSR ¿ÏÈ´Â ÀüÇô °ËÅäÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "DSR ±ÔÁ¦´Â ºñÁ¤»óÀûÀÎ ´ëÃâ ±ÔÁ¦·Î º¸Áö ¾Ê´Â´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â "DSRÀº °±À» ´É·Â¸¸Å ºô¸®°Ô ÇÏÀÚ´Â ±ÔÁ¦Àε¥ ±Ý¸®°¡ ¿Ã¶ú´Ù°í Çؼ »óȯ ´É·ÂÀÌ ¿Ã¶ó°¡´Â °Ç ¾Æ´Ï´Ù"¶ó¸é¼ "DSR ±ÔÁ¦´Â ¸¶Áö³ë¼±À¸·Î ¼ÒºñÀÚ º¸È£¸¦ À§ÇÑ ±ÔÁ¦ ¼º°ÝÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¥ ±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚµµ "LTV¸¦ DSR·Î ÀüȯÇÏ´Â ÀÌ ½ÃÁ¡¿¡¼ DSR ±ÔÁ¦´Â ¹Ýµå½Ã »ç¼öÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸é¼ "DSRÀÌ ÁÖ°Å¿Í °ü·ÃµÈ ¼ÒºñÀÚ º¸È£ Ãø¸é¿¡¼ ¾àÅ»Àû ±ÝÀ¶ÀÌ ÀϾÁö ¾Ê°Ô ÇÏ´Â ÀåÄ¡·Î¼ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÌ´Â ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶´ç±¹ ¼öÀåµéÀÌ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿Ïȶó´Â ¹æÇ⼺À» Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, ÃÖÈÄÀÇ º¸·çÀÎ DSR±îÁö ¼Õ´ëÁö´Â ¾Ê°Ú´Ù´Â Á¡À» ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ºÐ¸íÈ÷ ÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
¾Õ¼ ±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº Áö³ 10ÀÏ °¡°èºÎä °ü¸®¸¦ À§ÇØ °úµµÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁø ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈÇÏ°Ú´Ù¸é¼ ±ÔÁ¦ Á¤»óÈ ¼Óµµ¸¦ ´çÃÊ °èȹº¸´Ù ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¸»ÇØ DSR ±ÔÁ¦µµ ¿ÏȵǴ °Ô ¾Æ´Ï³Ä´Â ¸»ÀÌ ³ªµ¹¾Ò´Ù.
À̺¹Çö ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀåµµ "±ÝÀ¶´ç±¹ ÀÔÀå¿¡¼´Â ºÒÇÊ¿äÇÑ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦´Â ¹«Á¶°Ç öÆóÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸Â´Â ¹æÇ⼺À̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çϱ⵵ Çß´Ù.
DSRÀ̶õ ¼Òµæ ´ëºñ °±¾Æ¾ß ÇÒ ¿ø¸®±Ý ºñÀ²À» ¶æÇÏ´Â ÁöÇ¥´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº À̸¦ ÅëÇØ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °¡´ÆÇÑ´Ù.
À±¼®¿ Á¤ºÎ´Â Áö³ 5¿ù Ãâ¹ü ÈÄ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ÀÇ ´Ü°èÀû Á¤»óÈ °èȹÀ» ¹àÇûÁö¸¸ Áö³ 7¿ùºÎÅÍ °¡°è ºÎä °ü¸®¸¦ À§ÇÑ 3´Ü°è DSRÀº ¿¹Á¤´ë·Î ½ÃÇàÇØ ´«±æÀ» ²ø¾ú´Ù.
3´Ü°è DSR ±ÔÁ¦´Â DSR Àû¿ë ´ë»óÀ» ÃÑ´ëÃâ¾× 1¾ï¿ø ÃÊ°ú °³ÀÎ ´ëÃâÀÚ·Î È®´ëÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Áö³ 1¿ùºÎÅÍ Àû¿ëµÈ ÇöÇà DSR ±ÔÁ¦(2´Ü°è)´Â ÃÑ´ëÃâ¾×ÀÌ 2¾ï¿øÀ» ³ÑÀ¸¸é ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿¬ ¼ÒµæÀÇ 40%(Á¦2±ÝÀ¶±Ç 50%)¸¦ ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ°í Àִµ¥ À̸¦ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú °³ÀÎ ´ëÃâÀÚ·Î È®´ëÇÔÀ¸·Î½á ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇß´Ù.
ÇÑ ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "ÃÖ±Ù ±Ý¸® ±Þµî µî ´ë³»¿Ü ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áö¸é¼ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ Á¤»óȸ¦ ÃßÁøÇÏÀÚ DSRµµ Ç®Áö ¾Ê°Ú³Ä´Â Àü¸Áµµ ÀÖ¾ú´Ù"¸é¼ "ÇÏÁö¸¸ DSR ±ÔÁ¦¸¸ÅÀº À¯ÁöÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀº ÀáÀç ¸®½ºÅ© ¿äÀÎÀÎ °¡°è ºÎ丸ÅÀº °ü¸®ÇÏ°Ú´Ù´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ °ÇÑ ÀÇÁö·Î Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
president21@yna.co.kr pan@yna.co.kr pan@yna.co.kr
Á¦º¸´Â Ä«Ä«¿ÀÅå okjebo<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c) ¿¬ÇÕ´º½º,¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>2022/11/14 05:45 ¼Û°í
< Copyright ¨Ï¿¬ÇÕ´º½º. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >
[7¿ù 2ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 4,061°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 8°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 4,061°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[7¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 9,670°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 7°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 9,670°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 4ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 3,086°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 5°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 3,086°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 3ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 2,152°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 5°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 2,152°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 2ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 6,482°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 8°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 6,482°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |