[¿¬ÇÕ´º½º 2022/11/10 - Á¶È¸:1600]
(¼¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ¼¹Ì¼÷ ÀÓ¼öÁ¤ ¹ÚÃÊ·Õ ±âÀÚ = Á¤ºÎ°¡ ¼¿ï°ú °æ±â ¼º³²(ºÐ´ç¡¤¼öÁ¤), °úõ, Çϳ², ±¤¸íÀ» Á¦¿ÜÇÑ Àü±¹ ¸ðµç Áö¿ªÀ» ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦ÇÑ´Ù.
±ÔÁ¦Áö¿ª ¿©ºÎ³ª ÁÖÅð¡°Ý¿¡ °ü°è¾øÀÌ ´ÙÀ½ ´Þ 1ÀϺÎÅÍ ¹«ÁÖÅÃÀÚ ¶Ç´Â À̻縦 °èȹ ÁßÀÎ 1ÁÖÅÃÀÚ´Â Áý°ªÀÇ 50%±îÁö ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
±âȹÀçÁ¤ºÎ, ±¹Åä±³ÅëºÎ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî Á¤ºÎ °ü°èºÎó´Â 10ÀÏ ¿ÀÀü Á¦3Â÷ ºÎµ¿»ê°ü°èÀå°üȸÀǸ¦ ¿¾î ÀÌ °°Àº ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â °æ±âµµ 9°÷À» Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦Çß´Ù. ¼ö¿ø, ¾È¾ç, ¾È»ê´Ü¿ø, ±¸¸®, ±ºÆ÷, ÀÇ¿Õ, ¿ëÀμöÁö¡¤±âÈï, µ¿Åº2°¡ ´ë»óÀÌ´Ù. À̵é Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ±ÔÁ¦°¡ ÇѲ¨¹ø¿¡ ÇØÁ¦µÆ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼± °í¾ç, ³²¾çÁÖ, ±èÆ÷, ÀÇ¿Õ, ¾È»ê, ±¤±³Áö±¸ µî °æ±âµµ 22°÷°ú ÀÎõ Àü Áö¿ª(8°÷), ¼¼Á¾ µî ¸ðµÎ 31°÷À» ÇØÁ¦Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¼¿ï 25°³±¸¿Í °úõ, ¼º³²(ºÐ´ç¡¤¼öÁ¤), Çϳ², ±¤¸í µî °æ±âµµ 4°÷¸¸ Åõ±â°ú¿Áö±¸¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª µî 2Áß ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î ³²°Ô µÆ´Ù. ¼¿ï 15°³±¸´Â Åõ±âÁö¿ª ±ÔÁ¦µµ °è¼Ó Àû¿ëµÈ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â Áö³ 9¿ù 21ÀÏ ¼¼Á¾À» Á¦¿ÜÇÑ Áö¹æÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» ÀüºÎ ÇØÁ¦ÇØ Åõ±âÁö¿ª 15°÷(¼¿ï), Åõ±â°ú¿Áö±¸ 39°÷(¼¿ï¡¤°æ±â), Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 60°÷ÀÌ ³²¾ÆÀÖ¾ú´Ù.
±×·¯³ª ±Ý¸® ÀÎ»ó ¿©ÆÄ·Î °Å·¡Àýº®ÀÌ ¿À¸é¼ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ ¼ö°³¿ù° ¶³¾îÁö°í ÀÎõ¡¤°æ±â ±ÔÁ¦Áö¿ª ÁöÀÚü¿¡¼ ±ÔÁ¦¿ÏÈ ¿äûÀÌ À̾îÁöÀÚ 51ÀÏ ¸¸¿¡ Ãß°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦¸¦ ½ÇÇàÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº "°ú°Å °úµµÇÏ°Ô »ó½ÂÇß´ø ÁÖÅà °¡°ÝÀÇ ÀÏÁ¤ ºÎºÐ ÇÏÇâ Á¶Á¤Àº ºÒ°¡ÇÇÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù °¡Æĸ¥ ±Ý¸® Àλó Ãß¼¼¿Í °áÇÕÇÑ ±Þ°ÝÇÑ ½ÃÀå ³Ã°¢ °¡´É¼ºÀº °æ°èÇØ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¼¿ïÀÇ °æ¿ì ÁÖº¯ Áö¿ª ÆÄ±Þ È¿°ú¿Í °³¹ß ¼ö¿ä, ³ôÀº ÁÖÅà ¼ö¿ä¸¦ °í·ÁÇß°í °æ±âµµ 4°÷Àº ¼¿ï°ú ºÙ¾îÀÖ¾î Áý°ª°ú °³¹ß ¼ö¿ä°¡ ³ô´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇØ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
±ÔÁ¦Áö¿ª ¿ÏÈ Á¶Ä¡´Â °üº¸ °ÔÀç°¡ ¿Ï·áµÇ´Â ¿À´Â 14ÀÏ 0½Ã¸¦ ±âÇØ È¿·ÂÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ´ëÃâ°ú ¼¼Á¦¡¤Ã»¾à¡¤°Å·¡(Àü¸Å Á¦ÇÑ) µî ÁýÀ» »ç°íÆÄ´Â Àü °úÁ¤°ú °ü·ÃÇÑ ±ÔÁ¦°¡ Å©°Ô ¿ÏȵȴÙ.
Á¤ºÎ´Â ±âÁ¸¿¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Àû¿ë ½Ã±â¸¦ ¾Õ´ç±â±â·Î Çß´Ù.
´ÙÀ½ ´Þ 1ÀϺÎÅÍ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ LTV ±ÔÁ¦´Â 50%·Î ÀÏ¿øȵǰí, Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù.
¿©±â¿¡ ¸ÂÃç 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë¸¦ Çã¿ëÇÏ°í, ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ´ëÃâ º¸Áõ Çѵµ´Â 1¾ï¿ø¿¡¼ 2¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì LTV ¿ì´ë ´ëÃâ Çѵµ¸¦ 4¾ï¿ø¿¡¼ 6¾ï¿ø±îÁö ´Ã¸°´Ù.
ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Àü¼¼º¸Áõ±Ý ¹Ì¹Ýȯ À§Çè¿¡ ³ëÃâµÇÁö ¾Êµµ·Ï ÁýÁÖÀÎÀÇ »ýÈ° ¾ÈÁ¤ ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë¿¡ Àû¿ëµÇ´Â ´ëÃâÇѵµ(2¾ï¿ø)´Â ÆóÁöÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç °Ç¼³»çÀÇ ÀڱݳÀ¸·Î ÁÖÅà °ø±Þ ±â¹ÝÀÌ Èçµé¸®´Â °ÍÀ» ¸·±â À§ÇØ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¸¦ ÅëÇØ ÁØ°øÀü ¹ÌºÐ¾ç¿¡ ´ëÇؼµµ 5Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) º¸ÁõÀ» ½Å¼³ÇÏ°í, HUGÀÇ PF º¸ÁõÀ» Áß¼ÒÇü »ç¾÷ÀåÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Á¾Àü 5Á¶¿ø¿¡¼ 10Á¶¿øÀ¸·Î È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
°ø°øÅÃÁöÀÇ »çÀüû¾à Á¦µµ Àǹ«È¸¦ ÆóÁöÇØ »çÀü °ø±Þ ¹°·®À» ÁÙÀÌ°í, ¹«¼øÀ§ û¾àÀÇ °ÅÁÖÁö ¿ä°ÇÀ» ¾ø¾Ö û¾à ´ë»óÀÚ¸¦ È®´ëÇÑ´Ù. ¿¹ºñ´ç÷ÀÚ ¹üÀ§´Â ¼¼´ë¼öÀÇ 40% À̻󿡼 500% ÀÌ»óÀ¸·Î ´ëÆø ´Ã¸°´Ù.
û¾à½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼ÇÑ °¡¿îµ¥ ºÐ¾ç ¹°·®À» ºÐ»êÇÏ´Â Â÷¿ø¿¡¼ ÇâÈÄ ¸Å°¢ÇÏ´Â °ø°øÅÃÁöÀÇ »çÀüû¾à Àǹ«´Â ÆóÁöÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÀÌ¿Í ÇÔ²² °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈÀ² ¼öÁ¤°ú °ü·ÃÇؼ± ³»³âµµ Çö½ÇÈÀ² µ¿°áÀ» Æ÷ÇÔÇØ Áý°ª ±Þµî¿¡ µû¸¥ º¸À¯¼¼ ÀÎÇÏ ¹æ¾ÈÀ» Ãß°¡·Î °ËÅäÇØ ´ÙÀ½´Þ ¹ßÇ¥Çϱâ·Î Çß´Ù.
¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»ê ¼ö¼®Àü¹®À§¿øÀº "ºÐ¾ç½ÃÀå°ú ±âÁ¸ ÁÖÅà °Å·¡¿¡ ´Ù¼Ò ¼ûÅëÀ» ÅÍÁÖ´Â È¿°ú°¡ ÀÖ°ÚÁö¸¸ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ ½É¸®°¡ À§ÃàµÅ ÀÖ¾î ºÐÀ§±â ¹ÝÀüº¸´Ù´Â ¿¬Âø·ú¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â Á¤µµÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
chopark@yna.co.kr
Á¦º¸´Â Ä«Ä«¿ÀÅå okjebo<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c) ¿¬ÇÕ´º½º,¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>2022/11/10 09:35 ¼Û°í
< Copyright ¨Ï¿¬ÇÕ´º½º. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >
[7¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 9,670°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 7°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 9,670°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 4ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 3,086°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 5°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 3,086°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 3ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 2,152°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 5°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 2,152°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 2ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 6,482°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 8°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 6,482°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[6¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 3,721°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 7°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 3,721°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |