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[5월 4주 분양] 전국 8개 사업장에서 9,892가구 공급 – 부산, 대구 등 지방광역시 분양 ‘폭주’

[부동산뱅크 2011/05/20 - 조회:6730]

5월 마지막주에는 부산, 대구 등 지방광역시에 분양물량이 집중돼 있어 지방 분양시장의 분양열기가 더욱 뜨겁게 달궈질 것으로 보인다. 전체 분양물량 중 부산, 대구광역시가 62%를 차지하고 있기 때문이다. 또 주 후반에는 도급순위 상위권인 현대, GS, 포스코건설이 견본주택 개관을 준비하고 있어 6월까지 분양시장이 활기를 띨 것으로 전망된다.

부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 8곳에서 총 9,892가구(임대포함) 중 4,307가구가 분양될 것으로 조사됐다. 이밖에 견본주택개관 6곳, 당첨자발표 6곳, 당첨자계약 8곳이 예정돼 있다.

▶청약접수

<23일>

두산건설은 서울 마포구 성산동 상암두산위브센티움 오피스텔 접수를 받는다. 지상 15층 1개 동 전용 ▲25㎡(182가구) ▲26㎡(26가구) ▲27㎡(52가구) ▲31㎡(65가구) 등 총 325실을 분양한다. 지하철 6호선 마포구청역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지인데다 내부순환로, 강변북로, 올림픽대로, 서부간선도로 등 진입도 수월하다. 월드컵경기장, 월드컵공원, 하늘공원, 노을공원, 한강공원난지지구 등이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 여기에 성원초•중동초•중앙중 등 교육시설이 단지 가까이 위치해 통학환경도 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 1,150만 원대에 책정됐다.

같은 날 화성산업은 대구 수성구 범어동에 범어숲화성파크드림S를 분양한다. 지상 35층 4개 동 아파트 전용 84~142㎡ 404가구, 오피스텔 전용 45~51㎡ 99실 등 총 503가구로 구성됐다. 대구지하철 2호선 범어역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지다. 여기에 동대구로, 달구벌대로 등을 이용해 대구 전 지역 이동이 수월하고, 대구부산고속도로, 경부고속도로, 익산포항고속도로, 중부고속도로 등 광역교통망 진입도 용이하다. 범어시민공원이 단지와 인접해 있어 일부 조망이 가능해 주거환경이 쾌적하고, 범어네거리 상권이 잘 발달돼 있어 편의시설이용에도 어려움이 없어 보인다.

한신공영은 부산 해운대구 우동에 해운대한신휴플러스 1,170여 가구를 내놓는다.  지상 42층 전용 84㎡ 240가구 아파트와 지상 39층 전용 25~59㎡ 932실 오피스텔 총 1,172가구로 구성됐다. 금회에는 오피스텔 932실의 접수를 진행한다. 부산지하철 2호선 동백역이 도보 5분도 채 걸리지 않는 거리에 위치해 있어 센텀시티, 수영, 서면 등 주요지역으로 이동이 빠르다. 광안대교, 수영강변로, 부산울산고속도로 등 도로 진입도 수월하다. 또한 인근에 해운대 바닷가가 위치해 있고, 송림공원과 동백공원이 단지 가까이 있다. 분양가는 평균 3.3㎡당 600만 원대에 책정됐다.

<25일>

대림산업은 경기 의왕시 내손동 대우사원주택을 재건축한 의왕내손e편한세상을 분양한다. 규모는 지상 25층 32개 동 총 2,422가구로 구성됐고, 이 중 전용 ▲59㎡(422가구) ▲84㎡(403가구) ▲97㎡(2가구) ▲110㎡(13가구) ▲127㎡(247가구) ▲158㎡(62가구) 등 1,149가구를 일반에 분양한다. 서울외곽고속도로 진입이 수월해 판교, 분당 등 인접지역 간 이동이 용이하고, 과천대로, 과천-의왕간 고속화도로를 통해 강남권 진입도 쉽다. 지하철 4호선 인더원역, 평촌역은 버스를 통해 접근할 수 있고 강남, 사당방면 버스노선이 다양하다. 또 단지 주변으로 근린공원과 모락산•백운저수지•학의천 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 분양가는 면적에 따라 3.3㎡당 1,300만~1,600만 원대에 책정됐다.

같은 날 두산건설과 현대건설은 부산 해운대구 중동 해운대 AID아파트를 재건축한 해운대힐스테이트위브를 내놓는다. 규모는 지상 53층 21개 동 총 2,369가구로 구성됐으며, 이 중 전용 101~241㎡ 534가구를 일반분양한다. 부산지하철 2호선 중동역과 장산역이 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있고, 수영로와 광안대교 진입이 수월하다. 부산-울산 간 고속도로, 경부고속도로 등 광역교통망 이용도 수월하다. 달맞이동산, 해운대해수욕장 등 관광지와 인접해 있고, 해운대백병원, 자생한방병원, 시너스영화관 등 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 분양가는 면적에 따라 3.3㎡당 1,100만~1,900만 원대에 책정됐다.

▶견본주택개관

<26일>

GS건설은 서울 강서구 가양동 옛 대상공장 부지에 강서한강자이를 선보인다. 지상 22층 10개 동 총 790가구 중 전용 ▲59㎡(136가구) ▲84㎡(257가구) ▲98㎡(76가구) ▲102㎡(38가구) ▲124㎡(122가구) ▲127㎡(60가구) ▲154㎡(20가구) 등 709가구를 일반에 분양한다. 올림픽대로, 강변북로 진입이 수월하고 지하철 9호선 가양역, 증미역 모두 도보 10분 내 도달할 수 있는 거리에 위치해 있다. 특히 가양역은 급행열차가 지나가는 역으로 여의도는 11분, 강남은 22분이면 이동할 수 있다. 또 향후 송파권까지 연장될 예정이어서 향후 강남권 접근이 더욱 좋아질 전망이다.

<27일>

현대건설은 서울 강서구 화곡동 화곡3주구 주택재건축정비사업으로 총 2,600여 가구를 공급한다. 지상 21층 37개 동 총 2,603가구로 전용 59~152㎡ 중 조합원 물량을 제외한 885가구(변동가능)를 일반에 분양한다. 지하철 5호선 우장산역이 도보 3분이면 도달 가능한 거리에 위치해 있다. 또 공항대로, 올림픽대로, 서부간선도로 진입이 수월해 인접지역 간 이동이 수월하다. 강서마곡지구와 인접해 있고 우장산 근린공원, 수명산, 한강시민공원이 가까이 위치해 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

포스코건설은 대구 동구 봉무동 이시아폴리스 내 9,16BL에 이시아폴리스더샾2차를 선보인다. 지상 18층 11개 동 전용 ▲84㎡(492가구) ▲96㎡(202가구) ▲109㎡(13가구) ▲110㎡(4가구) ▲116㎡(32가구) ▲126㎡(2가구) ▲129㎡(3가구) ▲142㎡(2가구) 등 총 750가구를 일반에 선보인다. 팔공로 팔공IC를 통해 익산-포항 간 고속도로•경부고속도로•대구-부산 간 고속도로 등 진입이 쉽고, 금호강변로(일부 개통)•동안도로4차순환선(2014년 개통예정) 등도 인접해 도로환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 교육시설로는 단지 내 초등학교가 (2011년 말)개교될 예정에 있고 영신초•중•고가 인접해 있다. 여기에 국제학교인 대구국제학교가 작년 8월에 개교했다.
 

부동산뱅크 리서치센터 이승희 pikosh83@neonet.co.kr