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[1월 2주 주간 매매시황] 전국 주택시장 1월 보리고개 혹독해

[부동산뱅크 2013/01/10 - 조회:49153]

<서울/수도권>

서울에서는 영등포구 0.16%, 중구 0.07%, 종로구 0.02%, 광진구 0.02%, 노원구 0.01%, 강동구 0.01%, 중랑구 0.00%, 성북구 0.00%, 서대문구 0.00%, 마포구 0.00%, 도봉구 0.00%, 구로구 0.00%, 강서구 0.00% 등이 강세를 보였다. 이어 동대문구 -0.17%, 성동구 -0.13%, 금천구 -0.12%, 관악구 -0.08%, 용산구 -0.06%, 서초구 -0.05%, 양천구 -0.05%, 동작구 -0.03%, 송파구 -0.03%, 강남구 -0.01%, 강북구 -0.01%, 은평구 -0.01% 등의 지역은 약세를 이어갔다.

서울 재건축 시장은 -0.10%로 한 주만에 하락세로 돌아섰다. 잠실주공5단지와 개포주공의 영향으로 송파구와 강남구는 각각 0.14%, 0.05% 올랐다. 하지만 강동구 -0.38%, 용산구 -0.38%, 서초구 -0.31% 등은 약세를 보였다.

경기도는 대부분의 지역들이 하락폭을 키워가고 있다. 과천시가 -0.37%로 가장 많이 떨어졌고, 군포시 -0.31%, 부천시 -0.27%, 하남시 -0.26%, 광주시 -0.24%, 고양시 -0.22%, 김포시 -0.17%, 남양주시 -0.16%, 안양시 -0.15%, 구리시 -0.15%, 화성시 -0.12%, 수원시 -0.10%, 양주시 -0.08%, 파주시 -0.05%, 안산시 -0.04%, 성남시 -0.04%, 동두천시 -0.04%, 용인시 -0.02%, 의왕시 -0.01% 등도 집값이 떨어졌다.

한편, 광명시만 0.02%로 소폭 상승했고, 가평군 0.00%, 시흥시 0.00%, 안성시 0.00%, 양평군 0.00%, 여주군 0.00%, 연천군 0.00%, 오산시 0.00%, 의정부시 0.00%, 이천시 0.00%, 평택시 0.00%, 포천시 0.00% 등은 보합을 이어갔다.

인천시도 불황의 골이 깊긴 마찬가지다. 입주아파트의 여파로 서구가 0.01% 소폭 오른 것을 제외하면 강화군 0.00%, 중구 0.00%, 연수구 0.00%, 부평구 0.00%, 동구 0.00%, 남동구 0.00%, 남구 -0.03%, 계양구 -0.03% 등은 약세를 이어갔다.

<5대 광역시>
 
금주에는 광역시 시장도 큰 움직임이 없는 모습이다. 광주시가 0.03% 소폭 상승한 반면, 대구시 0.00%, 울산시 0.00%, 대전시 -0.01%, 부산시 -0.01% 등은 집값에 큰 변동이 없었다.

광주시에서는 서구가 0.18%로 가장 높은 상승률을 보였고, 광산구 0.00%, 남구 0.00%, 동구 0.00%, 북구 0.00% 등의 순이었다.

대구시에서는 동구가 0.03% 상승했고 남구 0.00%, 달서구 0.00%, 달성군 0.00%, 동구 0.00%, 서구 0.00%, 수성구 0.00%, 중구 0.00% 등은 보합에 머물렀다. 울산시도 남구, 동구, 북구, 울주군, 중구 등이 0.00%로 집값이 지난주와 큰 차이가 없었다.

부산시에서는 많은 지역들의 집값이 하락했다. 사상구가 -0.16%로 가장 많이 떨어졌고 금정구 -0.14%, 해운대구 -0.04%, 연제구 -0.04%, 부산진구 -0.03%, 사하구 -0.01% 등이 하락했다. 이어 남구는 0.22%로 오른 반면, 강서구, 기장군, 동구, 동래구, 북구, 서구, 수영구, 영도구, 중구 등은 0.00%로 보합에 머물렀다.

대전시도. 동구 0.03%, 대덕구 0.00%, 서구 0.005, 중구 0.00%, 유성구 -0.09% 등의 순으로 큰 움직임이 없었다.

<도지역>

도지역에서는 경상북도가 0.03% 상승했다. 반면 개발의 중심에 있는 강원도는 -0.02%로 소폭 하락했고, 경상남도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 충청남도 0.00%, 충청북도 0.00% 등은 집값에 변동이 없었다.

지역별로는 경상북도 구미시가 0.12%, 강원도 강릉시 0.04% 등 두 지역만 집값이 올랐다. 반면, 강원도 철원군 -0.13%, 춘천시 -0.05%, 원주시 -0.03% 등 강원도 지역만이 하락세를 보였고 다른 지역들은 집값이 지난주와 같았다. 

부동산뱅크 장재현 팀장 JJH@neonetco.kr