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[주간분양] 판교 동시분양 ″세네~″

[부동산뱅크 2006/03/27 - 조회:7870]

숨가쁘게 달려온 분양레이스에 ‘판교’라는 장애물이 나타났다. 하남 풍산지구, 김포 장기지구 등 유망택지지구의 분양이 지나간 분양시장은 ‘판교 동시분양’으로 눈치 보기에 돌입한 업체들이 대거 분양을 연기, 썰렁한 모습인 것. 하지만 7개 단지 4,076가구의 주공 물량 공급이 본격화된 판교 청약 열기만은 서서히 달아 오를 전망이다.



27일 경기도 이천시 증포동 한솔솔파크2차 무주택·1·2순위 청약 접수가 있다. 총 69가구 규모로 34평형 단일평형으로 이뤄져 있다. 다음 날 3순위 접수를 받는다.



28일 진흥기업은 전북 전주시 호성동 호성2차 진흥더블파크 모델하우스를 오픈한다. 지상 10~12층, 17개 동, 총 791가구 규모로 ▲34평형(46가구) ▲39평형(558가구) ▲49평형(69가구) ▲58평형(118가구)으로 이뤄져 있다.



고려주택은 대구광역시 수성구 만촌동 수성풀비체 무주택·1순위 청약 접수를 받는다. 총 106가구의 소규모 단지로 ▲35평형(74가구) ▲48평형(32가구)이 들어선다. 입주는 2007년 8월 예정돼 있다. 29일과 30일 각각 2·3순위 접수가 이어진다.



29일에는 거듭된 연기로 수 많은 사람들의 애를 태웠던 판교신도시 청약 접수가 있다. 다만, 애초 청약 일정에 잡혔었던 공공분양, 공공임대, 민간임대 중 분양가 문제로 성남시와 마찰을 빚은 민간임대는 빠지게 됐다.



A18-1, A22-1, A22-2, A23-1(이상 동판교) 블록에서는 주공 뜨란채 청약 접수를 받는다. 성남시우선공급 규정에 따라 성남 거주자에게만 청약 기회가 주어지며(수도권 4월 4일 이후), 이 날은 5년 이상 무주택세대주를 유지한 청약저축 가입자 중 1,200만 원 이상 납입한 사람에 한해 청약 접수를 받는다. 30일, 31일에 5년 이상 무주택세대주 중 각각 800만 원 이상, 60회 이상 납입한 사람의 청약 접수가 이어진다.



A5-1, A5-2(서판교), A17-1블록에서는 주공 뜨란채 공공임대 청약 접수가 있다. 성남 거주자에게 우선 청약 기회가 주어진다. 29일 5년 이상 무주택세대주 중 700만 원 이상 불입한 청약저축 가입자의 접수가 있다. 30일에는 5년 이상 무주택세대주, 60회 이상 납입한 가입자, 31일 3년 이상 무주택세대주 400만 원 이상 납입자들의 청약 접수가 잡혀 있다.



한편, 4월 4일 이후로 잡혀 있는 서울·수도권 가입자의 경우 분양을 받기 위해서는 5년 이상 무주택세대주 요건을 갖춘 상태에서 4월 4일, 5일, 6일, 7일, 10일, 11일 각각 1,900만 원, 1,700만 원, 1,500만 원, 1,300만 원, 1,000만 원, 800만 원 이상 납입했을 때 청약할 수 있다.



공공임대 역시 서울·수도권 가입자가 청약하기 위해서는 4월 4~7일까지는 5년 이상 무주택세대주 중 각각 1,400만 원, 1,000만 원, 700만 원, 60회 이상 납입한 사람 순으로 청약이 가능하다. 4월 10일과 11일에는 각각 3년 이상 무주택세대주로 400만 원 이상 청약저축에 납입한 자, 공고일 현재 무주택으로 1순위인자의 청약이 이어진다.



같은 날, 서울 중랑구 상봉동 상떼르-시엘의 1·2·3순위 청약 접수가 있다. 총 264가구 규모로 44~98평형으로 이뤄져 있다. 중앙선 망우역, 지하철 7호선 상봉역과 도보로 각각 2분, 7분씩 소요된다. 이마트, 상봉터미널 등의 편의시설과 인접해 있다.



31일 광주광역시 북구 운암동 벽산블루밍 모델하우스가 문을 연다. 운암주공 2단지를 재건축한 단지로 총 2,753가구 중 1,232가구가 일반분양된다. 25~56평형으로 이뤄져 있으며, ▲25평형(127가구) ▲46평형(840가구) ▲56평형(265가구)이 일반인에게 공급된다. 광주어린이대공원, 광주시립민속박물관, 광주비엔날레전시장 등과 가깝고 호남고속도로 서광주IC, 동림IC 이용이 쉽다. 롯데마트, 신세계백화점, 광주병원 등의 편의시설도 잘 갖추고 있다.



동광건설은 경기도 부천시 고강동 모닝스카이 견본주택을 개관한다. 5개 동, 총 182가구의 소형 단지로 ▲31평형(138가구) ▲32평형(44가구)으로 이뤄져 있다.



부산 강서구 명지동 명지주거단지 1·3·4블록 총 2,865가구 분양을 위한 모델하우스를 오픈한다. 영조주택 퀸덤은 명지지구 내 총 1만여 가구의 분양을 계획하고 있어 퀸덤의 대단지 프리미엄이 기대된다. 33~87평형까지 중대형 평형 위주로 다양하게 구성되며 2009년 2월 입주 예정이다.



강원도 속초시 교통 수산좋은아파트 견본주택도 같은 날 개관한다. 속초교동 1차주공아파트를 헐고 총 661가구의 새 아파트가 공급되며, 이 중 370가구를 일반분양한다. 16~42평형으로 구성돼 있다.





[당첨자발표]



28일(화) 경기도 하남시 풍산지구 삼부르네상스, 제일풍경채 10블록, 11블록의 당첨자 발표가 있다.



29일(수) 지난 15일 동시분양에 돌입했던 김포 장기지구 당첨자 발표가 있으며, 반도유보라, 제일풍경채, 더원3블록, 더원6블록이 해당된다. 경기도 이천시 증포동 한솔솔파크2차도 같은 날 당첨자 발표가 있다.



31일(금) 고려주택은 대구광역시 수성구 만촌동 수성풀비체 당첨자를 발표한다.





[당첨자계약]



27일(월) 대전시 서구 탄방동 건영캐스빌의 당첨자 계약이 있다. 같은 날 부산 강서구 명지지구 극동스타클래스 및 부산 연제구 연산동 현대아파트도 당첨자 계약을 한다.



28일(화) 경기 하남시 풍산지구 동부센트레빌, 인천 남구 용현동 성원상떼빌 당첨자 계약이 있는 날이다.



29일(수) 광주광역시에서 남구 주월동 호반베르디움, 동림동 호반베르디움, 연제동 연제2차 대주피오레 등 3건의 당첨자 계약이 잡혀 있다. 경북 칠곡군 석전면에에서도 금호어울림, 진영하우스토리에서 당첨자 계약을 한다. 경남 김해시 진영읍 진영하우스토리도 이 날 당첨자 계약이 예정돼 있다.



30일(목) 경북 칠곡군 석전면 한솔솔파크에서 당첨자 계약을 한다.





부동산뱅크 박선옥 기자 pso9820@neonet.co.kr