[10월 3주 분양] 경기 침체 속 청약시장 ‘숨고르기’

占쌍곤옙占싻억옙

[10월 3주 분양] 경기 침체 속 청약시장 ‘숨고르기’

[부동산뱅크 2008/10/20 - 조회:5639]

전국 총 2곳 2천800여 가구 공급
일반분양, 경기 양평 197가구 선봬
견본주택 서울•충청 등 8곳 개관

최근 몇 주간 수도권 단지를 중심으로 대거 분양 물량이 쏟아졌던 가을 청약시장이 10월 셋째주에 들어서면서 숨고르기에 들어갔다. 청약접수가 진행되는 곳은 경기 광명시와 양평군 2곳이며, 견본주택 개관은 서울•경기•충청 등 8곳이나 예정돼 있어 다가오는 청약에 관심있는 수요자들이라면 인근에 있는 견본주택으로 나들이를 떠나보는 것도 좋을 듯하다.

부동산 국민브랜드 20년! 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 10월 셋째주 전국에서 총 2곳 2,862가구가 공급되며, 이 중 일반 분양은 197가구이다. 이는 지난주 총 7곳, 6,286가구(일반 509가구)가 공급됐던 것에 비해 절반에도 못 미치는 수준이다. 이밖에 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 8곳이 예정돼 있다.

▶ 청약접수
21일 대한주택공사는 지난주에 이어 전용면적 50㎡미만 월 평균 소득 257만 2,800원 이하 해당자에 한해 경기 광명시 소하지구 A1•A2•A3블록에서 청약접수를 받는다. 공급면적 57~86㎡, 총 2,665가구로 구성되며, 광명역세권에 위치해 탁월한 교통여건을 자랑한다. 특히, 2012년 광명경전철이 개통되면 지하철 7호선 철산역과 연계돼 강남으로의 출근 시간이 크게 단축될 전망이다.

22일 한국토지신탁은 경기도 양평군 양평읍 양근리에서 주상복합 아파트 160~197㎡, 총 197가구가 청약 접수에 들어간다. 내년 12월 개통을 앞두고 있는 양평역 앞에 공급될 예정이며, 남한강 조망 등 자연 경관이 우수해 웰빙 아파트를 찾는 수요자들이 눈여겨 볼 만한 단지이다.

▶ 견본주택 개관
20일 전북개발공사는 전북 익산 송학동에서 국민임대 아파트 56~79㎡, 총 700가구를 선보인다. 단지 내에 샘플하우스가 마련됐으며, 내년 4월부터 입주가 가능하다.

23일 현대건설은 서울 은평구 불광동에 80~168㎡, 총 875가구 중 231가구를 일반 분양한다. 지하철 3호선과 6호선 환승역인 연신내역 인근에 위치해 있으며, 대형할인마트•은평구립도서관 등 편의시설이 가깝게 자리한다. 특히, 단지가 속해 있는 불광동을 비롯해 인근에 있는 갈현•역촌 등지에서도 재개발•재건축이 예정돼 있어 향후 주거 여건이 개선될 가능성이 높다.

24일 울트라건설은 광교신도시에 분양되는 '울트라 참누리'의 견본주택을 당첨자에 한해 공개한다. 지난 13∼14일 진행된 수도권 1순위 청약접수 결과 14.2대 1의 기록으로 청약을 마감한 이 단지는 광교신도시 첫 분양인만큼 수요자들의 뜨거운 관심을 실감케 했다. 공급면적 112~232㎡, 총 1,188가구로 구성되며, 2014년 신분당선 개통을 앞두고 있어 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

같은 날 롯데건설은 서울 중구 회현동 숭례문 인근에서 '남산롯데캐슬 아이리스'의 견본주택을 선보일 예정이다. 남산 생활권을 강점으로 내세운 이 단지는 공급면적 46~296㎡, 총 386가구(일반 377가구)로 구성돼 있으며, 남쪽으로 남산이 위치해 있어 계절별로 변화하는 남산의 절경을 가까이에서 누릴 수 있는 조망 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 을지로•남대문•명동 일대의 다양한 생활편의시설 이용은 물론 남산1•3호 터널을 이용한 강남 진출입이 용이하다.

역시 24일 풍림산업은 대전 대덕구 석봉동 옛 풍안방직 터에 92~192㎡, 총 2,312가구를 분양한다. 12개동 최고 50층으로 선보일 예정이며, 단지 북쪽에서는 금강 조망이 가능하다. 또한 석봉초•신탄진중•신탄진고 등 교육시설이 단지 인근에 있으며, 경부고속도로 신탄진 IC•신탄진로•대덕대로 등이 가까워 대전 도심 및 인접지역과의 접근성도 뛰어나다.

같은 날 동부건설은 서울 공항동과 미아동에서 견본주택을 선보일 예정이다. 서울 강서구 공항연립을 재건축한 '강서센트레빌4차'는 75~146㎡, 총 215가구로 구성되며, 이 중 111가구가 일반에 선보인다. 지하철 5호선 송정역이 도보로 5분 거리에 있으며, 2009년 상반기 9호선이 개통되면 공항시장역도 쉽게 이용할 수 있다.

또한 미아뉴타운에 분양되는 '미아센트레빌2차'는 79∼144㎡, 총 376가구(일반 76가구)로 구성되며, 지하철 미아삼거리역이 단지 내에서 도보로 5분 거리에 있다.

역시 같은 날 일신건영은 연초 성황리에 분양을 마친 충남 당진 휴먼빌 1차에 이어 당진읍 일대에 109~155㎡, 총 396가구를 내놓는다. 당진은 철강단지 중심인 데다 당진•평택항의 황해 경제자유구역 지정으로 이 일대에 대한 관심이 높아지고 있다.