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[6월 1주 분양] 청라•광교•상계장암 등 ‘잘 차려진’ 밥상

[부동산뱅크 2009/05/30 - 조회:10461]

전국 총 11곳 5,222가구 청약접수
청라•광교 등 개발호재 물량 ‘풍성’
서울 상계장암지구 분양아파트 공급

인천 청라지구 동시분양 물량 2,400여 가구가 드디어 6월 첫째주에 쏟아진다. 그동안 청라지구에 분양했던 단지들의 청약성적이 좋았던 만큼 이들 단지에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 

또한 광교신도시, 대전 도안신도시 등에서도 ‘분양 열풍’ 여세를 몰아가기 위해 채비가 한창이다. 서울에서는 저렴한 분양가에 선보이는 분양아파트를 상계장암지구에 공급할 계획이어서 청약저축 및 청약예금 통장을 보유한 수요자들이라면 관심가져 볼 만하다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 6월 첫째주 전국 총 11곳 5,222가구가 공급되며, 이 중 4,682가구는 일반분양 물량이다. 이밖에 견본주택 개관 1곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계약 3곳이 예정돼 있다.

▶ 청약접수
2일 대한주택공사는 경기도 이천시 갈산동에 국민임대 68~75㎡, 총 445가구를 공급한다. 안흥초•이천중•이천제일고 등 풍부한 교육시설과 설봉호수•성봉공원•이마트 등의 편의시설을 갖추고 있다. 면적에 따라 임대보증금은 2,020만~2,500만원, 월임대료는 13만8,000~17만1,000원이며, 오는 12월 입주예정이다.

3일에는 인천 서구 청라지구에서 4개 건설사가 동시분양을 진행한다. ▲SK건설 A31블록 127~270㎡ 총 879가구 ▲동양메이저건설 A26•A39블록 146~148㎡, 총 820가구 ▲반도건설 A33블록 126~155㎡, 총 174가구 ▲한양 A38블록 129~175㎡, 총 566가구 등 총 2,439가구를 모두 일반분양한다. 청라지구에는 중심상업시설•국제금융업무지구•로봇랜드테마파크•국제학교 등이 조성되며, 경인고속도로 직선화(2013년 개통예정)•제2외곽순환도로(2010년)•지하철 7호선 연장(2011년)등 교통망이 확충됨에 따라 서울 등 인접지역간 접근성이 우수해질 전망이다. 특히, 분양가상한제 적용으로 분양가가 저렴한데다 양도세가 한시적으로 면제되기 때문에 많은 수요자들이 관심을 가지고 있다.

또한 남광토건은 인천 서구 청라지구 A9블록에 131~154㎡, 총 260가구를 모두 일반분양한다. 조망을 위해 모두 남향으로 배치돼 있으며, 수변공원과 중심상업시설 등 도보로 이용할 수 있어 주거환경이 편리하다. 입주는 2011년 5월 예정이다.

같은 날 SH공사는 서울 의정부 장암동에 상계장암지구 1단지 78~112㎡ 총 227가구 중 177가구와 2단지 76~143㎡ 총 298가구 중 253가구를 일반분양한다. 도봉산과 수락산이 둘러싸고 중랑천이 가까워 주거환경이 쾌적하며, 서울외곽순환고속도로와 동부간선도로가 가까워 주변 지역간 이동이 편리하다. 입주는 오는 11월에 예정돼 있다.

역시 3일 한라건설은 대전 서구 도안신도시 14블록에 109~122㎡, 총 885가구를 일반분양한다. 단지 인근에 갑천과 도안공원이 펼쳐져 있어 주거환경이 쾌적하며, 기존 대전 도심으로 이어지는 동서간선로가 단지 앞을 지나 교통이 편리하다. 또한, 호남고속도로 유성IC•대전남부순환고속도로 서대전IC 등의 광역교통망을 잘 갖추고 있다. 2011년 10월 입주예정이다.

4일 동광종합토건은 경기 수원시 광교신도시 A8블록에 149~150㎡, 총 688가구를 모두 일반에 분양한다. 광교신도시는 판교와 동탄을 잇는 경부축에 위치하고 있으며, 영동고속도로•용인~서울 고속화도로•경부고속도로 등 각종 도로망 이용이 편리하다. 오는 2014년에는 분당 정자동과 광교신도시를 잇는 신분당선 연장선이 통과할 예정이다. 2012년 2월 입주예정이다.

▶ 견본주택 개관
3일 신일건업은 대전 대덕구 평촌동에서 신탄진덕암주공을 재건축하는 ‘신일유토빌’ 견본주택을 개관한다. 공급면적 89~152㎡, 총 589가구 중 316가구를 일반에 분양하며, 새일초•신탄중앙중•이문고 등 교육시설을 갖추고 있다. 경부선 신탄진역이 가까우며, 신탄진IC•경부고속도로•호남고속도로를 통해 주변 지역간 이동이 편리하다.