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[5월 2주 분양] 청라·송도 ‘거물급 물량’ 선봬

[부동산뱅크 2009/05/09 - 조회:7174]

청라·송도 등 총 4곳 2,600여 가구 분양
인천 ‘신현 e편한세상·하늘채’ 견본주택 개관

지난 주 청라지구 등 수도권 분양시장의 청약 열기가 뜨거웠다. 이들 단지는 모두 전 평형이 1순위에서 마감되면서 앞으로 분양을 앞두고 있는 주택건설사들도 서둘러 손님맞이 준비를 하고 있다.

5월 둘째주 역시 청라지구, 송도국제신도시, 대전 학하지구 등 굵직한 물량들이 공급될 계획이다. 또한 청라지구와 가까운 인천 서구 신현동에서는 3,300여 가구가 넘는 매머드급 아파트의 견본주택이 선보일 예정이다. 

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 5월 둘째주 전국 총 5곳 3,028가구가 공급되며, 이 가운데 총 4곳 2,675가구가 일반분양 물량이다. 또한 견본주택 개관 1곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 18곳이 예정돼 있다.

▶ 청약접수

12일 코스코건설은 경기 화성시 송산면에 ‘코스코밸리’ 83~109㎡, 총 299가구를 분양한다. 송산초·송산중·송산고 등 교육시설이 가깝게 위치하며, 인근에 구봉산이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 620만원 대이며, 오는 10월부터 입주 가능하다.

13일 포스코건설은 인천 연수구 송도국제업무단지 D15블록 ‘송도더#하버뷰Ⅱ’ 110~200㎡, 총 548가구를 분양한다. 송도국제도시에서 처음으로 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 1,200만원 후반대로 공급된다. 국제학교 부지가 단지 앞에 위치하고, 중앙공원·공공청사 등이 인접해 있으며, 중심상업지구·컨벤션센터·동북아트레이드타워 등 주요 기반시설 이용이 편리하다. 입주는 2012년 5월에 예정돼 있다.

같은 날 제일건설은 대전 유성구 학하지구 2블록에 ‘제일오투그란데미학1차’ 118~151㎡ 총 1,000가구를 분양한다. 단지 인근에 초등학교가 개설될 예정이고, 상업시설이 가까워 주거환경도 편리하다. 또한, 화산천·계룡산 국립공원 수통골이 인접해 자연환경이 뛰어나다. 3.3㎡당 평균 분양가는 800~900만원 대이며, 입주 예정시기는 2011년 9월 이다.

역시 13일 대한주택공사는 경남 남해군 남해읍에 국민임대 50~78㎡, 총 353가구를 공급한다. 해양초·남해중·남해제일고·도립남해대학 등 교육시설을 갖추고 있으며, 남해운동장·체육관·남해군청 등이 인접해 있다. 면적에 따라 임대보증금은 1,300만~3,200만원, 월임대료는 5만5,000~10만5,000원이며, 오는 12월부터 입주가 시작된다.

14일 롯데건설은 인천 서구 청라지구M4블록에 ‘청라롯데캐슬’ 144~177㎡, 총 828가구를 분양한다. 중대형 평형으로 구성됐으며 높이가 50층에 달하는 주상복합 아파트이다. 중심상업시설과 인접해 주거편의성이 높으며, 경인고속도로 직선화(2013년 개통예정)·제2외곽순환도로(2010년)·지하철 7호선 연장(2011년)등 교통망 확충됨에 따라 서울 등 인접 지역간 접근성이 우수해질 전망이다. 3.3㎡당 분양가는 1,200만원 선이며, 오는 2013 년 1월에 입주 예정이다.

▶ 견본주택 개관

14일 대림산업과 코오롱건설은 인천 서구 신현동에 신현 주공아파트를 재건축한 ‘신현 e편한세상·하늘채’를 선보일 예정이다. 공급면적 83~206㎡, 총 3,331가구 중 1,116가구가 일반에 분양된다. 단지 인근에 가현초·가현중·신현고 등 교육시설이 풍부하며, 서인천IC를 통해 서울 등 인근 지역과의 접근성이 뛰어나다. 또한 오는 2014년 인천 지하철2호선이 개통되면 가정오거리역을 가깝게 이용할 수 있게 된다.