[3월 2주 분양] 봄분양 본격 ‘시동’•••‘시프트의 전성시대’

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[3월 2주 분양] 봄분양 본격 ‘시동’•••‘시프트의 전성시대’

[부동산뱅크 2009/03/06 - 조회:6540]

전국 총 10개 단지 2천500여가구 쏟아져
강일•반포•서초 등 시프트 699가구 공급
부산서 ‘장난감 도서관’ 단지 분양 ‘눈길’

청약시장에 서서히 봄기운이 감돌고 있다. 3월 둘째주에는 역세권에 위치해 있으면서 각종 인프라가 잘 갖춰진 사업지에 시프트(장기전세주택)를 비롯해 일반분양 물량이 쏟아질 예정이다.

서울 강일•서초•반포 등 총 8곳에 699가구의 시프트 물량이 청약을 앞두고 있다. 시프트는 주변 전세시세의 80%로 최장 20년간 살 수 있기 때문에 실수요자에게 인기가 좋다. 또한, 부산에서는 단지내에 어린이들을 위한 ‘장남감 도서관’이 운영될 계획에있는 ‘롯데캐슬 디아망’이 선보일 예정이다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 3월 둘째주 전국에서 총 10곳 2,532(시프트•국민임대 포함)가구가 공급되며, 이 중 일반분양 물량은 2곳 235가구이다. 또한 견본주택 개관 2곳, 당첨자 발표 1곳, 당첨자 계약 8곳이 예정돼 있다.

▶ 청약접수
9일 삼익산업개발은 서울 영등포 양평동에 제왕빌라를 재건축한 ‘삼익플라주’를 분양한다. 공급면적 63~111㎡, 총 70가구로 구성되며, 이 중 일반분양은 28가구이다. 지하철 2•5호선 영등포구청역이 도보로 10분 거리에 있으며, 선유초•당서초•선유중•당산서중 등 교육시설이 인접해 있다.

10일 SH공사는 시프트를 총 8곳에 699가구를 공급한다. 물량을 살펴보면 △강일지구 5,7단지 82㎡, 112가구(전세금 9,371만원), △강일지구 2,9,10단지 142㎡, 123가구(1억 9,712만원)△서초두산위브트레지움 105㎡, 6가구(2억 3,932만원) △래미안서초스위트 80㎡, 16가구 (1억 7,000만원) △반포자이 84㎡, 319가구(2억 2,400만원) 및 116㎡, 100가구(3억원) △강서동부센트레빌 75㎡, 21가구(9,333만원) △관악청광플러스원 78㎡, 2가구(1억 1,300만원) 등이다.

특히, 강일지구를 제외한 5곳의 단지는 ‘재건축시프트’로 역세권에 위치해 있으면서, 학교•편의시설 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요자들의 눈길을 끌 것으로 보인다.

11일 대한주택공사는 경기 군포시 부곡지구 A1,A2블록에 국민임대 1,452가구에 대한 청약접수를 받는다. A1블록은 51~84㎡ 891가구, A2블록은 53~74㎡ 561가구로 구성돼 있다. 단지 인근에 영동고속도로 동군포IC•서울외곽순환도로•국도47호선 등 교통망이 잘 갖춰져 있다. 주택형과 단지별로 보증금이 1,500만∼4,320만원이며, 월임대료는 12만∼27만원 이다. 입주는 A1블록이 내년 5월, A2블록은 내년 2월 예정이다.

같은 날 롯데건설은 부산 금정구 부곡동 금강아파트를 재건축해 국내 최초로 어린이를 위한 ‘장난감 도서관’이 운영되는 ‘롯데캐슬디아망’을 분양한다. 공급면적 93~160㎡, 총 311가구 중 207가구를 일반에 선보이며, 부산지하철 1호선 부산대학앞역이 도보 6분 거리에 있는 역세권 단지이다. 인근에 현곡초•부곡중•부산사대부고•부산대 등 교육시설이 풍부하며, 오는 2012년에는 단지 바로 옆에 생태공원이 조성될 예정에 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

▶ 견본주택 개관
12일 한일건설은 제주도 제주시 이도2지구 164블록에 106~200㎡, 총 661가구 분양을 앞두고 견본주택을 개관한다. 모두 일반분양으로 공급되는 이 단지는 고층에서 한라산 조망이 가능하며, 동광초•제일중•중앙여고 등 교육시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또한 연산로•연북로가 연결돼 있어 구제주권 신제주권 접근이 용이하다.

13일 계룡건설은 대전광역시 유성구 학하지구 4블록에 ‘리슈빌학의뜰’을 선보인다. 공급면적 112~156㎡, 총 704가구 모두 일반분양 물량이며, 민간택지 분양가상한제 아파트로 전매가 바로 가능하다. 계룡산 수통골이 인근에 있어 친환경 주거생활을 누릴 수 있으며, 계룡산•유성온천 등을 쉽게 이용할 수 있다.