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[6월 1주 주간분양] 송도, 세종시, 판교 등 인기 신도시 분양공급

[부동산뱅크 2013/05/30 - 조회:15345]

전국 3,920가구, 일반 2,820가구 임대 1,100가구

6월 첫 주에는 전국 8개 사업장에서 3,920가구가 공급된다. 부동산뱅크 조사에 따르면 일반공급 5개 단지 2,820가구, 임대공급 3개 단지 1,100가구가 분양을 준비 중이다. 금번 물량은 모두 송도신도시와 판교신도시, 세종시에서 공급되는 것이 특징이다. 

<청약신청>

<4일>

판교신도시 알파돔시티 알파리움 C2-2BL과 C2-3BL에서는 두산건설과 롯데건설이 각각 417가구, 514가구 등 총 931가구를 공급한다. 이 단지는 전용 96~203㎡ 지하2~20층 10개 동 규모다. 판교의 마지막 물량으로 중심상업지구 내 위치해 있다. 신분당선 판교역 역세권 단지로 대중교통 이용이 펴닐하다. 또 경부고속도로ㆍ서울외곽고속도로 판교JC 초입에 위치해 있고, 분당~수서 간 고속화도로 등도 단지 동측에 위치해 진입이 수월하다. 또 중심상업지구에 위치해 편의시설 이용도 수월하다. 분양가는 5억9,000만~16억 9,000만 원 선으로 3.3㎡당 1,900만 원선이다. 또 계약금 5%와 중도금 이자후불제 등을 시행하고, 전매제한기간은 1년이다. 하지만 4.1대책 수혜단지에서는 제외된다.

<5일>

세종시 1-2생활권 M4BL에서는 ㈜한양에서 한양수자인 에듀센텀 818가구가 분양을 한다. 이 단지는 지하2~지상 29층 12개 동 총 818가구 규모다. 단지 동측으로 제천이 있고, 서측으로는 도보 5분 거리에 위치해 주거쾌적성이 높을 것으로 보인다. 고정초, 고정중, 고정고 등을 걸어서 이용 가능해 통학도 수월하다. 특히 이 단지는 4,1대책의 영향으로 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 것도 강점이다. 하지만 실수요자들의 경우 2년 보유만 하더라도 양도세 비과세가 된다는 점을 감안하면, 대책이 분양에 큰 영향을 미치지는 못할 것으로 보인다.

<7일>

송도신도시 1공구 D17BL, D18BL에서는 1,071가구(임대 67가구 미포함)가 공급된다. D17BL은 지하 2~ 지상29층 3개 동 전용 69~104㎡ 318가구 규모이며, D18BL은 지하 2~지상34층 6개 동 전용면적 84~117㎡ 753가구로 각각 구성됐다. 이 단지는 신정초, 명선초 등을 걸어서 이용 가능하고, 체크윅 국제고 등이 인접해 있다. 이 단지는 현재 편의시설 이용은 수월하지만은 않다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 차량으로 3분 거리에 있어 이용은 쉽지 않다. 또 상업시설을 이용하기 위해서는 2공구까지 걷거나 차를 이용해야 하는 불편도 있다.