추석시장 이후 수도권 ‘약보합’, 지방 ‘보합’ 등 큰 변동없어

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추석시장 이후 수도권 ‘약보합’, 지방 ‘보합’ 등 큰 변동없어

[부동산뱅크 2012/10/04 - 조회:55,509]

전국 -0.01%, 서울 0.03%, 수도권 -0.01%, 도지역 0.00%, 광역시 0.01%

한가위와 개천절 연휴에 주택시장 불황도 주춤한 모습이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트값은 -0.01%로 지난주보다 -0.03%p 하락폭을 줄였고, 서울도 4주 만에 0.03%로 소폭 상승했다. 이밖에 수도권 -0.01%, 도지역 0.00%, 5대 광역시 0.01% 등으로 대부분 집값에 변동이 없었다.

[서울, 수도권]

서울에서는 강동구가 1.39%, 구로구 0.06%, 송파구 0.03% 등의 집값이 올랐다.

이어 중랑구 0.00%, 종로구 0.00%, 은평구 0.00%, 용산구 0.00%, 성동구 0.00%, 동대문구 0.00%, 관악구 0.00%, 강서구 0.00%, 강북구 0.00% 등은 보합세를 띠었다.

한편 광진구 -0.48%, 동작구 -0.36%, 양천구 -0.29%, 영등포구 -0.14%, 금천구 -0.10%, 강남구 -0.07%, 마포구 -0.06%, 서초구 -0.04%, 서대문구 -0.03%, 도봉구 -0.02%, 중구 -0.02%, 노원구 -0.01%, 성북구 -0.01% 등은 약세를 보였다.

서울 재건축 지역 중에서는 강동구가 0.01% 오른 반면, 강남구 -0.14%, 영등포구 -0.10% 등은 약세를 이어갔다. 이어 서초구 0.00%, 용산구 0.00%, 송파구 0.00% 등 주요 재건축 아파트들의 집값은 큰 변동이 없었다.

경기도에서는 화성시 0.13%, 부천시 0.02%, 광주시 0.01% 등이 상승세를 탔다.

하지만 고양시 -0.44%, 성남시 -0.13%, 과천시 -0.08%, 양주시 -0.07%, 의정부시 -0.06%, 광명시 -0.04%, 김포시 -0.03%, 안양시 -0.03%, 용인시 -0.03%, 시흥시 -0.01% 등 위성도시들의 집값은 대부분 하락했다.

이어 구리시, 군포시, 남양주시, 동두천시, 수원시, 안산시, 안성시, 양평군, 여주군, 연천군, 오산시, 의왕시, 이천시, 파주시, 평택시, 포천시, 하남시 등은 집값에 변동이 없었다.

1기 신도시도 분당 -0.18%, 평촌 -0.01% 등은 약세를 보였고, 산본 0.00%, 일산 0.00%, 중동 0.00% 등은 보합을 이어갔다.

또 인천에서는 중구가 -0.58%로 집값이 가장 많이 떨어졌고, 이어 부평구 -0.04%, 동구 -0.04%, 연수구 -0.03%의 순이었다. 한편 강화군 0.00%, 계양구 0.00%, 남구 0.00%, 남동구 0.00%, 서구 0.00% 등은 집값이 지난주와 같았다.

[5대 광역시]

잘나가던 광역시 주택시장도 주춤거리고 있다. 광주시 0.04%, 대구시 0.04% 만이 소폭 올랐고, 대전시 0.00%, 부산시 0.00%, 울산시 0.00% 등은 보합세를 나타냈다.

광주시에서는 남구만이 0.19% 올랐고, 동구 0.00%, 북구 0.00%, 서구 0.0%, 광산구 0.00% 등 집값 변동이 크지 않았다. 남구에서는 노대동 광주진월휴먼시아 135㎡가 2,000만 원 가량 올랐고, 이어 봉선동 금호타운2차 105㎡가 1,000만 원 가량 오른 것이 집값 상승에 많은 영향을 미쳤다.

대구시에서는 동구가 0.21% 올랐지만, 달서구 0.00%, 달성군 0.00%, 동구 0.00%, 서구 0.00%, 수성구 0.00%, 중구 0.00% 등에서는 큰 변동이 없었다. 대구 동구에서는 신천동 동서맨션 92㎡, 모란2차 69㎡의 집값이 1,000만 원 가량 오르면서 상승률이 높았고, 신암동 신암청아람 99㎡, 방촌동 서한강변타운2단지 79㎡ 등의 집값도 500~800만 원 가량 올랐다.

[도지역]

도지역에서는 강원도가 0.02%로 상승했고, 경상남도 0.00%, 경상북도 0.00%, 전라남도 0.00%, 전라북도 0.00%, 제주도 0.00%, 충청남도 0.00%, 충청북도 0.00% 등은 보합세를 보였다.

강원도에서는 원주시 0.07%, 춘천시 0.04%, 속초시 0.01%, 삼척시 0.00%, 태백시 0.00%, 강릉시 0.00%, 동해시 0.00% 등의 순으로 올랐다. 원주에서는 반곡동 현대아이파크 109㎡와 148㎡ 등 중대형 면적들의 집값이 500만~1,000만 원 가량 오르면서 시세에 많은 영향을 미쳤다.

이밖에 다른 지역들의 경우 집값에 큰 변동이 없었다.