부동산 정보포털에서 거래포털로!

오피스텔은 아파트처럼 분양면적을 표시하는 기준이 따로 없습니다.
아파트의 분양면적은 전용면적과 주거공용면적의 합이니다. 따라서 지하주차장 등은 면적표시에서 빠집니다.
하지만 오피스텔은 지하주차장면적도 분양면적을 표시할 때 포함하는 경우가 많이 있습니다.
그래서 같은 30평이더라도 전용면적에서는 아파트와 오피스텔은 많은 차이가 있습니다. 일반적으로 30평의 아파트의 전용면적은 약 25평정도 하지만 오피스텔은 15평정도로 8 ~10정도의 커다란 차이가 있습니다.
송도 프라우 오피스텔의 경우 아파트와 같은 기준으로 평당가격을 환산하면 거의 1000만에 육박하며 또한 오피스텔이 아파트에 비해 부족한 것은 서비스 면적입니다. 아파트의 발코니부분은 서비스면적으로 분양면적에 포함되어 있지 않으나 오피스텔은 서비스 면적이라는 개념이 없습니다. 이런점을 고려한다면 오피스텔이 단순면적비교에서 아파트에 뒤진다고 봅니다.