서울특별시 서대문구 홍제동 문화촌현대

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서울특별시 서대문구 홍제동 463 입주일자 : 2002년 11월 건설사 : 고려산업개발주식회사 총 768가구 / 총 4개 동 / 지상 9~20층 주차대수 : 775대 난방 : 개별 / 도시가스 면적 : 86㎡ ~ 110㎡


Chart.

(03월 05일 기준)

면적	평균 매매가	6개월전 대비
85㎡	62,750	보합
109㎡	72,000	보합

(단위: 만원)

상세보기문화촌현대

· 이 아파트는요?

서대문구 홍제동에 위치한 문화촌현대 아파트는 지난 2002년 11월에 입주한 입주 23년차 아파트입니다. 전체 768가구로 이뤄져 있으며, 고려산업개발주식회사에서 시공을 맡았습니다. 4개 동, 지상 20층 규모며, 난방방식은 개별난방, 가구당 1.01대의 주차대수(775대)를 확보하고 있습니다.

· 시세를 살펴볼까요?

문화촌현대 아파트가 속한 홍제동 3.3㎡당 매매가는 현재(2025년 3월 2주 기준) 2,713만 원입니다. 서대문구는 이보다 295만 원이 높은 3,008만 원에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다. 문화촌현대 아파트는 현재 2,275만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.

· 주변여건은요?

문화촌현대 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 병원, 은행 등 약 16군데가 있습니다. 교육시설로는 초등학교가 4곳이 있습니다. 단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다. 아파트는 지하철 3호선 홍제역을 도보로 8분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.