서초구 서초동 서초극동스타클래스2 아파트
[서초구 서초동 서초극동스타클래스2]
서초구 서초동에 위치한
서초극동스타클래스2 아파트는
지난 2006년 9월에 입주한 입주 18년차 아파트입니다.
전체 60가구로 이뤄져 있으며, 극동건설((주)에서 시공을 맡았습니다.
2개 동, 지상 10층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 1.18대의 주차대수(71대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
서초극동스타클래스2 아파트가 속한 서초동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 4주 기준) 5,811만 원입니다.
서초구는 이보다 1,591만 원이 높은 7,402만 원에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
서초극동스타클래스2 아파트는 현재 4,484만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 7,685,000만 원입니다. 이는 서초동 일대 252개 단지 중 72위에 해당하는 수치입니다.
아래는 서초동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
더미켈란 아파트 |
2005.06 |
67 |
0 |
0 |
| 1위 |
서초래미안5차 아파트 |
2005.11 |
54 |
0 |
0 |
| 1위 |
삼환바우스(주상복합) 아파트 |
2006.09 |
40 |
0 |
0 |
| 4위 |
삼풍 아파트 |
1988.07 |
2,390 |
7,128 |
724,220,000 |
| 5위 |
서초그랑자이 아파트 |
2021.06 |
1,446 |
8,985 |
402,021,990 |
| 6위 |
래미안리더스원 아파트 |
2020.09 |
1,317 |
8,829 |
332,545,000 |
| 7위 |
서초래미안 아파트 |
2003.05 |
1,129 |
5,740 |
270,310,500 |
| 8위 |
롯데캐슬클래식 아파트 |
2006.06 |
990 |
6,875 |
248,276,250 |
| 9위 |
아크로비스타(주상복합) 아파트 |
2004.06 |
757 |
4,853 |
231,031,250 |
| 10위 |
신동아1차 아파트 |
1978.12 |
893 |
7,441 |
200,865,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 서초극동스타클래스2 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 서초극동스타클래스2 아파트는 0-10.77%(3.3㎡당 5025만→4484만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
5개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 74㎡(23평형)로 연간 0-26.71%(3.3㎡당 6,304만→4,620만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 서초극동스타클래스2 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 74㎡ |
101A㎡ |
102B㎡ |
105㎡ |
130㎡ |
| 2023.05 |
145,000 |
155,000 |
155,000 |
155,000 |
175,000 |
| 2023.06 |
145,000 |
155,000 |
155,000 |
155,000 |
175,000 |
| 2023.07 |
145,000 |
155,000 |
155,000 |
155,000 |
175,000 |
| 2023.08 |
135,000 |
155,000 |
155,000 |
155,000 |
175,000 |
| 2023.09 |
135,000 |
155,000 |
155,000 |
155,000 |
175,000 |
| 2023.10 |
140,000 |
160,000 |
160,000 |
160,000 |
177,500 |
| 2023.11 |
140,000 |
160,000 |
160,000 |
160,000 |
177,500 |
| 2023.12 |
125,625 |
149,375 |
149,375 |
151,250 |
168,750 |
| 2024.01 |
111,250 |
138,750 |
138,750 |
142,500 |
160,000 |
| 2024.02 |
107,500 |
136,875 |
136,875 |
138,750 |
160,000 |
| 2024.03 |
106,250 |
135,000 |
135,000 |
135,000 |
160,000 |
| 2024.04 |
106,250 |
135,000 |
135,000 |
135,000 |
175,000 |
| 2024.05 |
106,250 |
140,000 |
140,000 |
142,500 |
175,000 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
서초극동스타클래스2 아파트는 지하철 3호선 남부터미널역을 도보로 7분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 서초극동스타클래스2 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
서초극동스타클래스2 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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