송파구 잠실동 리센츠 아파트
[송파구 잠실동 리센츠]
송파구 잠실동에 위치한
리센츠 아파트는
지난 2008년 7월에 입주한 입주 16년차 아파트입니다.
전체 5,563가구로 이뤄져 있으며, ((주)대우건설외3에서 시공을 맡았습니다.
65개 동, 지상 33층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1.42대의 주차대수(7876대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
리센츠 아파트가 속한 잠실동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 3주 기준) 6,818만 원입니다.
이는 3.3㎡당 5,077만 원인 송파구보다도 1,741만 원 높은 수준입니다.
리센츠 아파트는 현재 7,325만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 431,329,375만 원입니다. 이는 잠실동 일대 31개 단지 중 6위에 해당하는 수치입니다.
아래는 잠실동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
잠실엘스 아파트 |
2008.09 |
5,678 |
7,049 |
1,324,138,750 |
| 2위 |
트리지움 아파트 |
2007.08 |
3,696 |
6,740 |
838,927,000 |
| 3위 |
레이크팰리스 아파트 |
2006.12 |
2,678 |
6,347 |
638,727,000 |
| 4위 |
잠실주공5단지 아파트 |
1978.04 |
3,930 |
7,729 |
597,772,500 |
| 5위 |
아시아선수촌 아파트 |
1986.06 |
1,356 |
7,102 |
498,838,750 |
| 6위 |
리센츠 아파트 |
2008.07 |
5,563 |
7,325 |
431,329,375 |
| 7위 |
우성1,2,3차 아파트 |
1981.12 |
1,842 |
6,216 |
322,996,250 |
| 8위 |
갤러리아팰리스(주상복합) 아파트 |
2005.01 |
741 |
4,887 |
117,106,250 |
| 9위 |
우성4차 아파트 |
1983.08 |
555 |
5,147 |
93,649,250 |
| 10위 |
잠실월드메르디앙(주상복합) 아파트 |
2005.08 |
96 |
4,633 |
11,410,750 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 리센츠 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴봤을 때 리센츠 아파트는 1년간 5.44%(3.3㎡당 7,057만→7,441만 원)가 오른 것으로 조사됐습니다.
8개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 82F㎡(25F평형)로 연간 7.89%(3.3㎡당 7,600만→8,200만 원)의 오름폭을 기록했습니다.
| 최근 1년간 리센츠 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 42B㎡ |
42A㎡ |
82F㎡ |
109J㎡ |
126㎡ |
158B㎡ |
| 2023.05 |
101,000 |
92,500 |
190,000 |
222,500 |
260,000 |
307,500 |
| 2023.06 |
102,500 |
92,500 |
190,000 |
230,000 |
262,500 |
307,500 |
| 2023.07 |
102,500 |
92,500 |
190,000 |
230,000 |
272,500 |
307,500 |
| 2023.08 |
102,500 |
92,500 |
190,000 |
245,000 |
272,500 |
307,500 |
| 2023.09 |
100,250 |
91,750 |
193,500 |
239,750 |
271,500 |
307,315 |
| 2023.10 |
102,500 |
95,000 |
200,000 |
245,000 |
277,500 |
315,000 |
| 2023.11 |
105,000 |
95,000 |
205,000 |
245,000 |
277,500 |
315,000 |
| 2023.12 |
106,500 |
94,500 |
202,500 |
242,500 |
277,500 |
315,000 |
| 2024.01 |
103,125 |
93,000 |
197,000 |
233,750 |
270,875 |
320,065 |
| 2024.02 |
103,125 |
93,500 |
197,000 |
237,500 |
273,375 |
320,065 |
| 2024.03 |
106,500 |
95,500 |
197,500 |
240,000 |
280,000 |
315,000 |
| 2024.04 |
107,500 |
96,000 |
202,500 |
245,000 |
280,000 |
327,500 |
| 2024.05 |
107,500 |
97,500 |
205,000 |
245,000 |
282,500 |
327,500 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
리센츠 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 공원, 우체국, 경찰서, 병원 등 약 10군데가 있습니다.
| 공원 |
한강시민공원사업소 |
| 우체국 |
서울잠실5동우체국, 잠실5동우체국 |
| 경찰서 |
잠실5치안센터 |
| 병원 |
연세윤치과, 이강우피부과, 임장선이비인후과의원, 임철홍한의원, 주원장한의원, 현치과의원 |
교육시설로는 중학교가 1곳, 고등학교가 1곳이 있습니다.
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
리센츠 아파트는 지하철 2호선 잠실역을 도보로 13분, 2호선 잠실새내역을 도보로 2분, 8호선 잠실역을 도보로 6분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 리센츠 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
리센츠 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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