장안동 삼성래미안2차(4편) - 유치원,초.중.고등학교를 안심하고 보낼 수 있는 곳
[부동산뱅크 2009/02/06 - 조회:21,696]
○ 동 배치와 필로티 구조를 통해 고층아파트의 답답함을 해소하고 있습니다
요즘 하늘 높이 치솟은 고층 아파트가 대세죠? 하지만 고층 단지들이 빼곡히 들어서 있는 한 가운데 서 보셨나요? 저는 멋있다는 생각보단 '답답하다'라는 느낌이 먼저 들더라고요. 특히 24개의 단지가 최고 26층 규모로 들어서 있는 삼성래미안2차의 경우 자칫 이러한 느낌을 더욱 크게 받을 수도 있었는데요.
▲ 동 배치와 필로티 구조를 통해 답답할 수 있는 고층아파트에 개방감을 부여했다
취재진의 우려와는 달리 해당 단지는 적절한 동 배치와 필로티 구조를 통해 이러한 문제점을 해결한 듯 보였습니다. 위의 사진처럼 아파트 끝과 끝이 보이도록 단지 중앙에 길을 만들어 시야를 확보하도록 했고, 사람의 시선이 머무를 수 있는 부분은 필로티 구조를 통한 개방감을 부여했습니다.
○직장에서의 피로는 산책로를 걸으면서 풀고, 가벼운 운동으로 건강도 지켜요~
단지와 단지 사이에는 산책로를 만들어 도심 속에서 빡빡한 일상을 마치고 돌아온 직장인들에게 잠시나마 여유를 찾을 수 있도록 했는데요. 꼬불꼬불 이어지는 오솔길을 비롯한 단지 중앙에 높다랗게 뻗어 있는 소나무 숲, 단지 벽면을 에워싸고 있는 조경수들, 이 모든 게 내 집 마당에 위치하기 때문에 굳이 단지 밖 공원을 찾아 이동할 필요가 없어 보입니다.
▲ 단지 외곽을 잇고 있는 산책로와 단지 중앙에 위치한 소나무 숲
또한, 아래 사진과 같이 빈 공간이 있다면 주민들이 쉴 수 있는 벤치 형태의 공간이나 조경을 적절히 갖춰 놓은 것이 눈에 띄었습니다. 자연석으로 만들어진 멋들어진 벤치와 단지와 단지 사이 공간을 놓치지 않고 조형물로 채워놓은 모습, 세심한 배려까지 엿보이네요.
▲ 단지 뒤편에 위치한 테이블과 단지 와 단지 사이 꾸며놓은 조형물
단지 곳곳에는 운동시설이 배치돼 있습니다. 대단지 아파트는 필수적으로 단지 내 스포츠시설을 함께 갖추도록 되어 있는데요.래미안 단지 역시 단지 중간중간 가볍게 운동할 수 있는 시설을 비롯해 배드민턴 코트가 마련돼 있답니다. 지난 베이징 올림픽의 영웅 국민 남동생 이용대 선수, 지금도 열심히 배드민턴 운동을 하고 있겠죠? 잠시, 이용대 선수의 멋진 '윙크'장면을 떠올리며 다시 발걸음을 옮겼습니다.
▲ 단지 곳곳에 넓게 배치된 배드민턴장과 기타 운동시설
○ 놀이방, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교를 안심하고 보낼 수 있는 곳!
래미안 단지는 전체 1,786가구, 82㎡~132㎡(25~40평형) 규모로 이뤄져 있습니다. 그 중 82㎡(25평형)와 99㎡(30평형)가 전체 가구수의 80% 이상을 차지할 만큼 중소형 비중이 높습니다. 그 만큼 초등학생 미만 자녀를 둔 젊은 부부들이 많이 살고 있다는 말이겠죠?
역시나 일대 중개업소 사장님께 들은 바 30~40대 젊은층이 대부분의 수요층이라고 합니다. 그렇다면 당연히 젊은 수요층에 맞는 시설이 단지에 들어서 있어야겠죠? ^^ 그래서 취재진은 그러한 수요층이 필요한 부분을 얼마나 잘 갖춰 놓았는지 살펴봤습니다.
지금부터 둘러볼 곳이 바로 초등학교와 유치원입니다. 초등학교의 경우는 앞서 언급한 단지 바로 옆 장평초등학교로 대부분 배정받게 되고요. 힐스테이트 단지 옆으로 위치한 사립 초등학교인 은석초등학교로도 통학이 가능합니다.
▲ 삼성래미안 주변 초,중,고등학교 통학권 Goooood!
물론, 중,고등학교 역시 은석초등학교와 나란히 위치한 동국대사대부중,고등학교를 걸어서 이용할 수 있어요.
▲ 단지 내 위치한 유치원, 어린이집
아직 미취학 자녀를 둔 맞벌이 부부의 경우 바쁜 출근시간 자녀를 어느 곳에 맡겨야 하나 고민이많을텐데요. 요즘은 대부분 단지 내 유치원, 유아원이 마련돼 있어 출근길, 퇴근길 자녀를 안심하고 맡길 수가 있답니다.
래미안 단지 역시 단지 내 동별 1층에 유아원, 어린이집 등이 자리하고 있었는데요. 그 중 송림어린이집(02-2212-8480), 엄마사랑어린이집(02-2247-2789), 사임당 어린이집(02-2243-4345) 등이 눈에 띠었습니다. 또한 구립 유치원인 한아름 어린이집이 단지 중앙에 위치합니다.
○ 30~40대 부부에게 어린이놀이터는 아주 중요한 단지 시설입니다
어린 자녀들이 마음껏 꿈을 펼칠 수 있는 곳이 어디라고 생각하세요? 요즘 학교 마치면, 학원으로 직행, 그 후 '숙제'라는 산더미에 쌓여 고달프게 하루하루를 보내는 어린이들이 많은데요. 어린이는 어린이라는 나이에 걸맞게 자유롭게 놀기도 하고, 상상의 나래를 펼치는 게 무엇보다 중요하다고 생각합니다.
그런데, 지금 주위를 둘러보면 마땅히 어린이들이 놀 곳이 없다고 느껴지기도 합니다. 그런 가운데 집 앞에 이런 놀이 시설이 있다면 부모님들도 안심하고 자녀를 맘껏 뛰어 놀 수 있도록 할 텐데요.
▲ 단지 중간중간 갖춰져 있는 놀이시설
래미안 단지 역시 단지 사이사이 아이들이 놀 수 있는 공간을 마련해 두었습니다. 유아들이 놀 수 있는 놀이시설부터 초등학생들이 즐길 수 있는 시설까지 다양했는데요. 아이들은 활동량이 많아 놀다가 넘어지는 등 다치기가 일쑤잖아요. 이를 방지하기 위해 놀이터 바닥면은 재활용 타이어를 이용해 푹신하게 만들어 놓은 모습입니다.
많은 단지를 다녀본 결과 취재진이 돌아다니는 오후 시간에는 놀이터에 어린이들이 많이 있기 마련이었는데요. 이 단지는 그리 많은 어린이들이 놀이터에서 자유롭게 놀고 있지는 않았습니다. ^^ 아마도 지금 이 시간 아이들, 학업에 열중하고 있을까요?
* 장안동 삼성래미안2차 거래 상담
└ 부동산119공인 강영애 대표 (TEL:02-2248-1199)
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