송파구 잠실동 레이크팰리스 아파트
[송파구 잠실동 레이크팰리스]
송파구 잠실동에 위치한
레이크팰리스 아파트는
지난 2006년 12월에 입주한 입주 18년차 아파트입니다.
전체 2,678가구로 이뤄져 있으며, 삼성물산((주),GS건설((주)에서 시공을 맡았습니다.
35개 동, 지상 32층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1.54대의 주차대수(4113대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
레이크팰리스 아파트가 속한 잠실동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 3주 기준) 6,818만 원입니다.
이는 3.3㎡당 5,077만 원인 송파구보다도 1,741만 원 높은 수준입니다.
레이크팰리스 아파트는 현재 6,347만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 638,727,000만 원입니다. 이는 잠실동 일대 31개 단지 중 3위에 해당하는 수치입니다.
아래는 잠실동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
잠실엘스 아파트 |
2008.09 |
5,678 |
7,049 |
1,324,138,750 |
| 2위 |
트리지움 아파트 |
2007.08 |
3,696 |
6,740 |
838,927,000 |
| 3위 |
레이크팰리스 아파트 |
2006.12 |
2,678 |
6,347 |
638,727,000 |
| 4위 |
잠실주공5단지 아파트 |
1978.04 |
3,930 |
7,729 |
597,772,500 |
| 5위 |
아시아선수촌 아파트 |
1986.06 |
1,356 |
7,102 |
498,838,750 |
| 6위 |
리센츠 아파트 |
2008.07 |
5,563 |
7,325 |
431,329,375 |
| 7위 |
우성1,2,3차 아파트 |
1981.12 |
1,842 |
6,216 |
322,996,250 |
| 8위 |
갤러리아팰리스(주상복합) 아파트 |
2005.01 |
741 |
4,887 |
117,106,250 |
| 9위 |
우성4차 아파트 |
1983.08 |
555 |
5,147 |
93,649,250 |
| 10위 |
잠실월드메르디앙(주상복합) 아파트 |
2005.08 |
96 |
4,633 |
11,410,750 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 레이크팰리스 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴봤을 때 레이크팰리스 아파트는 1년간 3.9%(3.3㎡당 6,209만→6,451만 원)가 오른 것으로 조사됐습니다.
6개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 86A㎡(26A평형)로 연간 7.05%(3.3㎡당 6,827만→7,308만 원)의 오름폭을 기록했습니다.
| 최근 1년간 레이크팰리스 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 86B㎡ |
86A㎡ |
114㎡ |
144㎡ |
166A㎡ |
167B㎡ |
| 2023.05 |
172,500 |
172,500 |
205,000 |
236,500 |
320,000 |
290,000 |
| 2023.06 |
177,500 |
177,500 |
217,500 |
252,500 |
320,000 |
290,000 |
| 2023.07 |
177,500 |
177,500 |
225,000 |
252,500 |
320,000 |
290,000 |
| 2023.08 |
182,500 |
182,500 |
225,000 |
252,500 |
320,000 |
290,000 |
| 2023.09 |
184,750 |
184,750 |
223,750 |
256,750 |
316,250 |
286,250 |
| 2023.10 |
190,000 |
190,000 |
230,000 |
265,000 |
320,000 |
290,000 |
| 2023.11 |
185,000 |
185,000 |
230,000 |
265,000 |
320,000 |
285,000 |
| 2023.12 |
182,500 |
182,500 |
215,000 |
260,000 |
320,000 |
285,000 |
| 2024.01 |
177,250 |
177,250 |
216,250 |
255,500 |
317,500 |
283,750 |
| 2024.02 |
178,500 |
178,500 |
216,250 |
255,500 |
317,500 |
283,750 |
| 2024.03 |
178,500 |
178,500 |
216,250 |
255,500 |
317,500 |
283,750 |
| 2024.04 |
182,500 |
182,500 |
220,000 |
260,000 |
320,000 |
285,000 |
| 2024.05 |
190,000 |
190,000 |
222,500 |
267,500 |
320,000 |
295,000 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
레이크팰리스 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 공원, 소방서, 경찰서, 병원, 은행 등 약 38군데가 있습니다.
| 공원 |
한강시민공원사업소 |
| 소방서 |
잠실소방파출소 |
| 경찰서 |
잠실3치안센터 |
| 병원 |
25시동물병원, 25시종합동물병원, 강덕수한의원, 갤러리아치과의원, 경희한의원, 김정훈내과의원, 동양한의원, 박명률정형외과, 분도치과, 엔젤산부인과, 엔젤산부인과, 오렌지치과, 우태하피부과, 운길한의원, 이강우피부과, 이세영치과의원, 이필우의원, 인강한의원, 임장선이비인후과의원, 임철홍한의원, 잠실예치과의원, 잠실우태하피부과, 잠실정형외과, 정규화이비인후과의원, 정석경의한의원, 차서메디칼한의원, 참조은가정의학과 |
| 은행 |
국민은행, 국민은행, 국민은행, 국민은행, 신한은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 |
교육시설로는 이 있습니다.
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
레이크팰리스 아파트는 지하철 2호선 잠실역을 도보로 9분, 2호선 잠실새내역을 도보로 12분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 레이크팰리스 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
레이크팰리스 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
< Copyright ⓒ부동산뱅크. 무단전재 및 재배포금지 >
