재송동재건축대상APT를분류하여,단계와특징을비교분석정리해보면다음과같다1. 삼 익(추진위원회구성승인)- 위치는좋으나대지지분이너무작고,용적율때문에비관적이다.2. 79시영(추진위원회구성승인)- 재건축불가피성때문에안전진단통과가능성이높다.3. 80시영(추진위원회구성) - 대상APT중추진이제일늦고,대지지분도작지만재건축을기대할수있다.4. 83시영(추진위원회구성승인)- 대상APT중대지지분이가장넓고주거하면서길게는재건축을바라볼수있다.[=83시영에관하여=]1.총세대수(530세대)-11개동 2.평형별-
13평(대지지분:10.7평)16평(대지지분:12.7평)17평(대지지분:13.7평)19평(대지지분:15.2평)3.부동산시각본APT는시영APT중에서도제일늦게준공된것으로무엇보다 대지지분이가장크다는점을들수있다..이APT의특징은구조설계가잘되어있어,비록 소형평수이긴하지만계단식과앞뒤베란다가있어평수에비해집이넓고,밝다.또한주변편의시설이잘형성되어있고,도로와근접하여교통이좋은것이장점이다.그래서주거를하면서길게는재건축을바라보고자하는구매자에게주로소개되는집이다.4.부동산동향2007년하반기를지나면서급매물이조금씩소진되다가,겨울을기점으로회복세로들어서면서2008년현재는확실히상승세로진입했다.이는전세태부족현상과함께해운대지구AID철거와우동의재개발로인한철거민의대거이동이그원인이다.전세부족현상으로인해철거민들도매매로눈을돌리면서당장의주거문제와길게는투자의개념을겸비한주택을선호
