해운대구 재송동 시영(재송그린) 아파트
[해운대구 재송동 시영(재송그린)]
해운대구 재송동에 위치한
시영(재송그린) 아파트는
지난 1984년 4월에 입주한 입주 40년차 아파트입니다.
전체 560가구로 이뤄져 있으며, 도시개발공사에서 시공을 맡았습니다.
11개 동, 지상 5층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 1대의 주차대수(560대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
시영(재송그린) 아파트가 속한 재송동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 4주 기준) 1,690만 원입니다.
해운대구는 이보다 37만 원이 높은 1,727만 원에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
시영(재송그린) 아파트는 현재 1,051만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 9,862,500만 원입니다. 이는 재송동 일대 100개 단지 중 14위에 해당하는 수치입니다.
아래는 재송동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
더샵센텀파크1차 아파트 |
2005.10 |
2,752 |
3,057 |
387,428,000 |
| 2위 |
더샵센텀파크2차 아파트 |
2005.12 |
998 |
2,675 |
110,379,200 |
| 3위 |
더샵센텀스타(주상복합) 아파트 |
2008.11 |
629 |
2,588 |
91,822,500 |
| 4위 |
센텀e-편한세상 아파트 |
2006.02 |
1,190 |
2,044 |
80,687,500 |
| 5위 |
센텀동부센트레빌 아파트 |
2006.08 |
703 |
1,767 |
40,862,000 |
| 6위 |
센텀피오레1차 아파트 |
2005.08 |
774 |
1,341 |
33,646,500 |
| 7위 |
센텀협성르네상스 아파트 |
2013.02 |
472 |
1,768 |
27,222,000 |
| 8위 |
센텀우신골든빌 아파트 |
2006.10 |
846 |
1,047 |
25,003,250 |
| 9위 |
센텀리슈빌 아파트 |
2017.11 |
753 |
2,110 |
15,354,500 |
| 10위 |
센텀삼익 아파트 |
1981.07 |
936 |
1,220 |
14,745,375 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 시영(재송그린) 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 시영(재송그린) 아파트는 0-6.16%(3.3㎡당 1120만→1051만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
4개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 54㎡(16평형)로 연간 0-8.36%(3.3㎡당 1,125만→1,031만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 시영(재송그린) 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 43㎡ |
54㎡ |
57㎡ |
65㎡ |
| 2023.06 |
17,000 |
18,000 |
20,000 |
23,000 |
| 2023.07 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2023.08 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2023.09 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2023.10 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2023.11 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2023.12 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2024.01 |
16,000 |
18,000 |
19,000 |
21,000 |
| 2024.02 |
15,000 |
16,500 |
17,750 |
20,250 |
| 2024.03 |
15,000 |
16,500 |
17,750 |
20,250 |
| 2024.04 |
15,000 |
16,500 |
17,750 |
20,250 |
| 2024.05 |
15,000 |
16,500 |
17,750 |
20,250 |
| 2024.06 |
15,000 |
16,500 |
17,750 |
20,250 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금까지 시영(재송그린) 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
시영(재송그린) 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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