서초구 잠원동 잠원월드메르디앙 아파트
[서초구 잠원동 잠원월드메르디앙]
서초구 잠원동에 위치한
잠원월드메르디앙 아파트는
지난 2002년 2월에 입주한 입주 22년차 아파트입니다.
전체 107가구로 이뤄져 있으며, 월드건설주식회사에서 시공을 맡았습니다.
1개 동, 지상 15층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 1.23대의 주차대수(132대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
잠원월드메르디앙 아파트가 속한 잠원동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 4주 기준) 8,119만 원입니다.
이는 3.3㎡당 7,402만 원인 서초구보다도 717만 원 높은 수준입니다.
잠원월드메르디앙 아파트는 현재 4,703만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 17,282,000만 원입니다. 이는 잠원동 일대 78개 단지 중 39위에 해당하는 수치입니다.
아래는 잠원동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
신반포2차 아파트 |
1978.06 |
1,572 |
10,204 |
429,816,000 |
| 2위 |
신반포4차 아파트 |
1979.10 |
1,212 |
8,521 |
331,847,000 |
| 3위 |
반포센트럴자이 아파트 |
2020.04 |
757 |
9,687 |
227,041,250 |
| 4위 |
동아 아파트 |
2002.07 |
991 |
7,313 |
221,887,500 |
| 5위 |
신반포10차 아파트 |
1981.04 |
876 |
10,395 |
176,460,000 |
| 6위 |
래미안신반포팰리스 아파트 |
2016.06 |
843 |
9,044 |
128,752,500 |
| 7위 |
롯데캐슬갤럭시2차 아파트 |
2004.04 |
428 |
6,541 |
126,102,500 |
| 8위 |
잠원한신 아파트 |
1992.07 |
540 |
7,914 |
123,930,000 |
| 9위 |
래미안신반포리오센트 아파트 |
2019.06 |
475 |
6,646 |
117,660,000 |
| 10위 |
아크로리버뷰신반포 아파트 |
2018.06 |
595 |
10,485 |
106,500,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 잠원월드메르디앙 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 잠원월드메르디앙 아파트는 0-5.6%(3.3㎡당 4982만→4703만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
2개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 146㎡(44평형)로 연간 0-7.09%(3.3㎡당 4,403만→4,091만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 잠원월드메르디앙 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 107㎡ |
146㎡ |
| 2023.06 |
172,500 |
207,500 |
| 2023.07 |
167,500 |
193,750 |
| 2023.08 |
165,000 |
192,500 |
| 2023.09 |
165,000 |
192,500 |
| 2023.10 |
165,000 |
192,500 |
| 2023.11 |
165,000 |
192,500 |
| 2023.12 |
165,000 |
192,500 |
| 2024.01 |
158,500 |
187,500 |
| 2024.02 |
158,500 |
187,500 |
| 2024.03 |
158,500 |
187,500 |
| 2024.04 |
158,500 |
187,500 |
| 2024.05 |
158,500 |
180,000 |
| 2024.06 |
158,500 |
180,000 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
잠원월드메르디앙 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 병원, 은행 등 약 71군데가 있습니다.
| 병원 |
가빈의원, 강남모아치과, 강남예일외과의원, 강남청구경희한의원, 고려신경외과, 구옥경치과의원, 기가서는한의원, 기린한방병언, 기린한방병원, 김안과의원, 김행숙신경정신과의원, 김행원치과, 김행원치과의원, 김형조치과의원, 김혜남한의원,김혜남, 논현정신과의원, 다빈치치과의원, 대송한의원, 디오연세치과의원, 라인피부과, 모아치과, 미사랑피부과, 미사랑피부과, 박건배치과, 박문식치과의원, 반포한의원, 본한의원, 블루힐한의원, 새시대한의원, 서울미소그린치과의원, 서울민치과, 서울일리노이치과, 서정권피부비뇨기과, 선희식내과의원, 선희식내과의원, 신사테마피부과, 신성치과, 에이스피부과, 연세곰돌이소아과, 연세서내과, 연세안과의원, 연세필정신과, 영클리닉, 유니내과, 이동윤훼미리크리닉, 이봉원치과, 자스민피부과의원, 잠원한의원, 장치과의원, 정세범의원, 정애리치과, 정형외과, 조앤박뷰티의원, 지와미피부과의원, 청치과의원, 치과, 키다리재활의학과, 한일한의원 |
| 은행 |
SC제일은행, 국민은행, 국민은행, 국민은행, 국민은행, 신한은행, 우리은행, 우리은행, 하나은행, 하나은행, 하나은행, 하나은행, 한국외환은행 |
교육시설로는 중학교가 2곳이 있습니다.
| 유치원 |
샤론교회몬테소리선교원 |
| 중학교 |
경원중학교, 신동중학교 |
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
잠원월드메르디앙 아파트는 지하철 3호선 신사역을 도보로 5분, 7호선 논현역을 도보로 5분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 잠원월드메르디앙 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
잠원월드메르디앙 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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