서초구 서초동 현대 아파트
[서초구 서초동 현대]
서초구 서초동에 위치한
현대 아파트는
지난 1989년 12월에 입주한 입주 35년차 아파트입니다.
전체 412가구로 이뤄져 있으며, 현대산업개발에서 시공을 맡았습니다.
5개 동, 지상 15층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1대의 주차대수(413대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
현대 아파트가 속한 서초동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 4주 기준) 5,811만 원입니다.
서초구는 이보다 1,591만 원이 높은 7,402만 원에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
현대 아파트는 현재 5,086만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 9,985,000만 원입니다. 이는 서초동 일대 252개 단지 중 65위에 해당하는 수치입니다.
아래는 서초동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
더미켈란 아파트 |
2005.06 |
67 |
0 |
0 |
| 1위 |
서초래미안5차 아파트 |
2005.11 |
54 |
0 |
0 |
| 1위 |
삼환바우스(주상복합) 아파트 |
2006.09 |
40 |
0 |
0 |
| 4위 |
삼풍 아파트 |
1988.07 |
2,390 |
7,128 |
724,220,000 |
| 5위 |
서초그랑자이 아파트 |
2021.06 |
1,446 |
8,985 |
402,021,990 |
| 6위 |
래미안리더스원 아파트 |
2020.09 |
1,317 |
8,829 |
332,545,000 |
| 7위 |
서초래미안 아파트 |
2003.05 |
1,129 |
5,740 |
270,310,500 |
| 8위 |
롯데캐슬클래식 아파트 |
2006.06 |
990 |
6,875 |
248,276,250 |
| 9위 |
아크로비스타(주상복합) 아파트 |
2004.06 |
757 |
4,853 |
231,031,250 |
| 10위 |
신동아1차 아파트 |
1978.12 |
893 |
7,441 |
200,865,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 현대 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 현대 아파트는 0-7.26%(3.3㎡당 5484만→5086만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
3개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 91A㎡(28A평형)로 연간 0-8.19%(3.3㎡당 5,446만→5,000만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 현대 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 92B㎡ |
91A㎡ |
102S㎡ |
| 2023.05 |
159,375 |
154,375 |
181,250 |
| 2023.06 |
157,500 |
152,500 |
185,000 |
| 2023.07 |
159,375 |
154,375 |
181,250 |
| 2023.08 |
159,375 |
154,375 |
181,250 |
| 2023.09 |
159,375 |
154,375 |
181,250 |
| 2023.10 |
155,000 |
142,500 |
185,000 |
| 2023.11 |
155,000 |
142,500 |
185,000 |
| 2023.12 |
155,000 |
142,500 |
185,000 |
| 2024.01 |
157,500 |
146,875 |
181,250 |
| 2024.02 |
157,500 |
146,875 |
181,250 |
| 2024.03 |
155,000 |
142,500 |
185,000 |
| 2024.04 |
155,000 |
142,500 |
185,000 |
| 2024.05 |
155,000 |
140,000 |
182,500 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
현대 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 소방서, 병원, 은행 등 약 40군데가 있습니다.
| 소방서 |
서초소방파출소 |
| 병원 |
(주)주행한의, 고운이치과의원, 김일중내과, 다인치과, 라임한의원, 박석삼내과소아과의원, 박영주산부인과, 박영주산부인과, 박원영한의원, 반포함께하는치과, 베스토치과의원, 봉황한의원, 서초성모병원, 세란가정의학과의원, 스마일치과, 신통한의원, 안식한의원, 약산한의원, 엄영배치과의원, 연세후가정의학과의원, 월화수한의원, 이상한치과의원, 이익모신경외과의원, 이준규치과의원, 이진오소아과의원, 중생한의원, 지성한의원, 최정원치과, 플러스치과, 하얀돌치과, 할아버지한의원, 형제경희한의원 |
| 은행 |
국민은행, 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 하나은행, 한국외환은행 |
교육시설로는 초등학교가 2곳, 중학교가 1곳이 있습니다.
단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다.
| 어린이집/놀이방 |
은빛놀이방, 햇님놀이방, 햇님놀이방 |
| 유치원 |
천사유치원 |
| 초등학교 |
서울서일초등학교, 서일초등학교 |
| 중학교 |
영동중학교 |
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
현대 아파트는 지하철 3호선 남부터미널역을 도보로 6분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 현대 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
현대 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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