서초구 잠원동 신반포4차 아파트
[서초구 잠원동 신반포4차]
서초구 잠원동에 위치한
신반포4차 아파트는
지난 1979년 10월에 입주한 입주 45년차 아파트입니다.
전체 1,212가구로 이뤄져 있으며, 한신공영((주)에서 시공을 맡았습니다.
12개 동, 지상 13층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1대의 주차대수(1212대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
신반포4차 아파트가 속한 잠원동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 4주 기준) 8,119만 원입니다.
이는 3.3㎡당 7,402만 원인 서초구보다도 717만 원 높은 수준입니다.
신반포4차 아파트는 현재 8,521만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 331,847,000만 원입니다. 이는 잠원동 일대 78개 단지 중 2위에 해당하는 수치입니다.
아래는 잠원동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
신반포2차 아파트 |
1978.06 |
1,572 |
10,204 |
429,816,000 |
| 2위 |
신반포4차 아파트 |
1979.10 |
1,212 |
8,521 |
331,847,000 |
| 3위 |
반포센트럴자이 아파트 |
2020.04 |
757 |
9,687 |
227,041,250 |
| 4위 |
동아 아파트 |
2002.07 |
991 |
7,313 |
221,887,500 |
| 5위 |
신반포10차 아파트 |
1981.04 |
876 |
10,395 |
176,460,000 |
| 6위 |
래미안신반포팰리스 아파트 |
2016.06 |
843 |
9,044 |
128,752,500 |
| 7위 |
롯데캐슬갤럭시2차 아파트 |
2004.04 |
428 |
6,541 |
126,102,500 |
| 8위 |
잠원한신 아파트 |
1992.07 |
540 |
7,914 |
123,930,000 |
| 9위 |
래미안신반포리오센트 아파트 |
2019.06 |
475 |
6,646 |
117,660,000 |
| 10위 |
아크로리버뷰신반포 아파트 |
2018.06 |
595 |
10,485 |
106,500,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 신반포4차 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴봤을 때 신반포4차 아파트는 1년간 2.95%(3.3㎡당 8,277만→8,521만 원)가 오른 것으로 조사됐습니다.
6개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 115B㎡(35B평형)로 연간 4.21%(3.3㎡당 8,321만→8,671만 원)의 오름폭을 기록했습니다.
| 최근 1년간 신반포4차 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 103A㎡ |
108㎡ |
113C㎡ |
115B㎡ |
149㎡ |
168㎡ |
| 2023.06 |
256,250 |
0 |
280,000 |
0 |
352,500 |
390,000 |
| 2023.07 |
268,750 |
268,750 |
291,250 |
291,250 |
355,000 |
395,000 |
| 2023.08 |
268,750 |
268,750 |
291,250 |
291,250 |
355,000 |
395,000 |
| 2023.09 |
272,500 |
272,500 |
291,250 |
291,250 |
355,000 |
395,000 |
| 2023.10 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2023.11 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2023.12 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2024.01 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2024.02 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2024.03 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2024.04 |
275,000 |
275,000 |
298,500 |
298,500 |
355,000 |
395,000 |
| 2024.05 |
280,000 |
280,000 |
303,500 |
303,500 |
360,000 |
400,000 |
| 2024.06 |
280,000 |
280,000 |
303,500 |
303,500 |
360,000 |
400,000 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
신반포4차 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 백화점, 병원, 은행 등 약 69군데가 있습니다.
| 백화점 |
뉴코아백화점강남점 |
| 병원 |
8+1한의원강남, 8+1한의원강남, 강대준치과의원, 고려산부인과, 고려산부인과, 고려산부인과의원, 고려산부인과의원, 고은아이소아과의원, 광제한의원, 김영호치과의원, 김종원치과의원, 김화내과, 다나아한의원, 덴토피아, 동경의원, 메디포맨남성의원, 박용상안과, 박용상안과의원, 박진준안과의원, 박치과의원, 반포내과의원, 백선언치과의원, 보화당한의원, 서상주치과의원, 서울수치과, 서울필치과, 세란한의원, 수생한의원, 신실피부비뇨기과의원, 신통방통의원, 신피부과의원, 약촌부부한의원, 엄인호통증크리닉, 오석배신경정신과, 오영진치과의원, 용인정신과의원, 우리들치과의원, 이석민치과의원, 이성봉내과의원, 이승부치과의원, 이연복피부과의원, 임헌방산부인과, 임헌방산부인과, 임헌방산부인과의원, 임헌방산부인과의원, 전혜원소아과, 제세한의원, 제세한의원, 조은의원, 조현이비인후과, 천표이비인후과의원, 파스텔이비인후과, 하이키한의원, 한남수치과, 한신안과의원, 한신치과, 한신치과의원, 해피부과의원, 현덕한의원, 현치과, 현치과의원 |
| 은행 |
신한은행, 신한은행, 우리은행, 우리은행, 하나은행, 한국씨티은행, 한국외환은행 |
교육시설로는 초등학교가 1곳이 있습니다.
| 어린이집/놀이방 |
동아놀이방 |
| 유치원 |
대한몬테소리유치원, 신반포중앙유치원 |
| 초등학교 |
서울반원초등학교 |
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
신반포4차 아파트는 지하철 3호선 고속터미널역을 도보로 5분, 9호선 고속터미널역을 도보로 6분, 7호선 반포역을 도보로 6분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 신반포4차 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
신반포4차 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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