한신12차 아파트는 1982년 입주한 아파트인데 단지구성이 작은평형부터 고르게 있어서 재건축 추진에 의견수렴이 용이하고 다른 차수 한신에 비해 대지지분이 커서 훨씬 유리합니다.
56.20㎡ 는 지분9.8평으로 29.4평이 가능하고
82.65㎡ 는 지분13.4평으로 40.2평이 가능
115.70㎡ 는 지분18.8평으로 56.4평이 가능합니다.
경부고속도로 옆에 위치하여 사선제한을 받지않아 재건축시 주어진 용적율을 최대한 찾을 수 있다는 장점이 있습니다.
단지 2분거리에 신동초등학교와 신동중학교가 있고 현대고, 세화고, 반포고 등으로 많이 배정이 됩니다.
3호선 잠원역이 도보로 7분 거리에 있고 버스노선이 다양합니다.
경부고속도로, 올리픽대로가 모두 가까워 교통의 요충지라고 할 수 있습니다.
단지 바로 앞에 명주공원이 있어서 가벼운 운동이나 산책을 하기에 좋습니다.
신세계백화점, 뉴코아백화점, 현대백화점은 도보 15분 거리에 있어 쇼핑하기도 아주 좋구요.
잠원동은 미래가치가 뛰어난 동네로 앞으로 아파트 대형평형 7-8천 세대가 들어서게 되며
한강주변개발과 고속버스터미널 이전 등으로 앞으로 상승할 여지가 많이 남아 있습니다.
