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안녕하십니까
저희는 30대 중반의 맞벌이 부부이고 후년에 초등학교 입학하는 아이가 하나있습니다.

지금은 맞벌이라서 월 수입이 500이 넘지만 아이가 초등학교 입학하는
시기에는 외벌이 전환 계획입니다. 외벌이 전환후 300 이내 수입예상입니다

자금상황은
전세:1억
개개발빌라:금호동13구역 지분(추후 팔리면 세금제외하고 9천 예상)
현금:1천
펀드:6백정도
청약부금:200만원
이 정도의 상황입니다.

문의드릴 사항은 저희는 지금 강일2지구 특별분양 아파트 입주권이 있습니다. 위치적으로 좋은 지역이나 강일1지구가 3.5억의 분양가가 나왔고 강일2도 비슷할것 같습니다. 입주시점에 1억이상의 대출을 가지고 들어갔을 경우
외벌이 전환으로 장기간 버티지 못하면 경기침체로 많이 힘들것 같아서 지구 변경 1회의 기회를 이용하여 저렴한 분양가의 지역으로 옮기려 고민중입니다.
1.신내3지구 - 원가의 저렴한 분양가가 장점 약2억초반 예상
2001년입주 임대(쉬프트포함) 70~80%
2.천왕2지구 - 원가의 저렴한 분양가가 장점 약2억초반 예상
2001년입주 임대(쉬프트포함) 70~80%
3.상계장암지구 - 2억중반 예상 2009년 입주 임대(쉬프트포함) 50%
4.신정3지구 - 2억후반 예상 2001년 입주 임대(쉬프트포함) 70~80%


장기간 경기침체 예상으로 많이 불안합니다. 그래서 장기거주에 우선을 두고 초등학교 입학 아이가 있는 점도 감안해서 위지역의 장단점및 좋은 곳을 추천해주세요

금호동 지분도 지금 경기침체로 하락세입니다.
좀더 보유하다 파는게 좋은지 지금 급매로 파는게 좋은지도 조언주세요

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