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안녕하십니까?

내년 2~3월 경 결혼 예정입니다.

아파트를 전세로 들어 갈까 구입할까 고민하다가
여러 사이트에서 아파트 구입은 지금이 적기라는 말이 있어서
최근 구입으로 맘을 거의 굳힌 상태입니다.
집값은 대부분을 대출받아야 하는 상황이지만요...

부모님 집 담보대출과,
생애 첫 주택마련 대출을 합쳐서
20평대를 들어가려 생각하고 있는데,


강동구 천호동 동아 하이빌 23평
삼익 26평
중앙하이츠 26평
암사동 중앙하이츠 24평
라인 26평
동양 24평

중랑구 중화동 건영 24평
신내동 동성3차 25평

이 정도를 보고 있습니다.

집이 송파 쪽이라 다른 지역으로 가기가 좀 꺼려지기도 하고..
제일 맘이 가는 곳은 천호동 동아 하이빌인데
실제 살기에도 좋은 것 같고
문외한이지만 향후 가격을 봐도 제일 좋은 거 같구요..
(천호동 뉴타운)
문제는 가격이 제일 높습니다.



문의드리고 싶은 것은,

1. 지금이 아파트 구입에 있어서 적기가 맞나요..?
사실 고민이 많이 됩니다...

2. 자금 여력으로 봤을땐 저렴한 아파트로 하는 것이 맞긴 한데
좀 무리를 해서라도 좋은 아파트로 하는게 좋지 않겠냐는
생각이 듭니다. 그렇다고 송파 쪽은 너무 무리구요...
위 나열된 곳 중 어떤 아파트가 좋을까요..?
(향후 가격 변동을 봤을때..)

3. 중화동 건영아파트의 경우, 또 중랑구 지역의 아파트가
상당히 싼데요...
중화 뉴타운, 경전철 신설과 맞물려 오를 것 같은데
어떤지요...

4. 마지막으로,
현재 세대주가 아닌데
세대주 분리만 하면 즉시 생애 첫....대출 자격이 되는
건가요..? 다른 조건엔 부합됩니다...


벌어논 돈은 없고
이것 저것 생각만 많아서 머리가 아프네요...


조언 부탁드립니다.

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