부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 지금 39세의 실내 인테리어 디자인 사무실을 운영하고 있습니다.
부모님과 함께 살다가 2003년 2월에 부천 중동으로 분가를 하여현재 중동에 2억2천정도의 집을 가지고 있는데 다시 부모님께서 영등포쪽으로 이사를 와야 한다 하셔서 고려중입니다.

아이가 9살 6살 3살 이렇게 셋이 있어서 초등학교와 유치원.. 특히 초등학교가 가까운 곳을 많이 생각하고 있습니다.

*현재 가지고 있는 것은
1.아파트 2억2천
2.모아놓은 돈등을 합하여 1억 2천
3.융자를 얻으려고함(1억에서 최대 2억)
total- 5억 안팎
*1년간 5천에서 잘돼면 7천까지 모을 수 있음.

부모님께서 당산동에 사셔서 그 근처를 찾다보니
1.양평동 삼성 래미안2차42평
2.문래 공원앞 건영아파트43평(초등하교만 보고 고려해 본 것임)
3.문래LG자이 35평 동향16층
4.당산역 주변에 가장 최근에 입주한 삼성 래미안 30평형대.

등을 보았는데 개인적으로는 자이아파트가 가장 맘에 들긴하나 융자도 많이 얻어야 하는 부담감도 있고,또 워낙 가격이 높아져 있다보니 구매후에도 얼마나 오를 수 있을까 하는 궁금증이 있습니다.
문래동이나 양평동 쪽으로 추천 해 주실 만한 곳은 어떤 곳인지 제가 생각하는 곳들의 투자 가능성은 얼마나 있는지 궁금합니다.
문래동이 발전 가능성이 얼마나 있고 그에 비례하여 아파트 투자가치는 어느 정도일지 또 어떤 부동산 분의 말씀에 따르면 2~3년 정도 후에는 자이가 평당 2천 만원정도 갈꺼라고 하던데 신빙성이 있는지...
자이아파트를 매입할 경우 35평 동향의 10층이상과 남향의 10층 이상을 어느 정도의 가격에 구입해야 싸게 잘 샀다고 할 수 있는지도 궁금합니다.
다녀본 부동산마다 가지고 있는 물건이 있는 곳만 좋다고 추천을 하니 부동산에 대해 잘 모르는 저희로써는 선택이 너무 힘들어서 이렇게 질문에 대한 답을 의뢰 하게 되었습니다. 폭넓게 많은 것과 좋은곳을 알려주시길 기다리고 있겠습니다.
수고하세요~~

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