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현재 저는 지방에 살고 있습니다.발령이 여의도로 나서 이사를 가려하는데 집을 어떻게 해야할지 모르겠습니다.
현재 현금으로만 3억정도 가지고 있습니다.
이촌동(렉스)에 오빠네가 있어 아이(3살입니다)를 봐준다고 하여 이촌동에 아파트 전세를 구하고 나머지 돈으로 전세 끼고 대출받아서 집을 장만해볼까합니다(다들 지금이 적기라기에-12월말정도에서 1월사이에 살까 하는데요..구입시기는 어떻습니까?)
한데 이돈으로 살수 있는 아파트가 흔치 않더근요
우리부부의 수입이 대략 월 400만원정도입니다.
대출을 1억에서 1억오천정도 받아 구입할까 하는데 무리일까요?
제가 곰곰히 생각한건데
1안
전세를 1억5천내에서 얻고(이촌동) 나머지 현금 3억으로
: 재건축(돈된다구 하대요)아파트-고덕이나 둔촌(3억으로 가능합니까?3억으로 받을수 있는 평수는 얼마정도입니까? 몇년이나 기다려야 할까요..금융비용도 고려하여 주시고 추가분담금인가두 있다는데 감당이 가능 할까요...)를 구입한다.(강남에 있는 재건축아파트는 이돈으로 살수 있는게 있습니까? 있다면 알려주세요. 알려주실때 예를들여 11평이 얼마다도 궁금하지만 11평이 재건축하면 몇평을 받는건지 도통 알수가 없더라구요)
: 전세를 끼고 강남25평아파트를 산다(좀 있음 입주한다는 도곡렉스나 그옆에 역삼동 푸르지오나 한화이편한세상같은것)-혹 우리아이 초등학교때는 강남으로 갈까하여-근데 25평짜리도 나중에 상승가치는 있습니까? 25평같은것은 안올르는 것 같더라구요..

2안
(이도 저도 머리가 아파) 아예 동부이촌동에 4억에서 4억5천선에서 아파트를 구입하여 거주한다.-동부이촌동 아파트중 이가격으로 구입가능한것중(별루 없더라구요. 대부분 25평정도밖에 없던대 재테크로서 가치가 있습니까?) 상승가능성이 가장 많은 아파트가 어느것인가요..
과연 어떤것이 가장 현명한 선택이며 최선의 재테크일까요...
머리가 아픕니다다...더군다나 지방이라 서울에대해 아는것은 없고 인터넷을 통해 들은것만 갖고 판단하려니 판단이 서질 않습니다.서울시내아파트를 다돌아다닐 수두 없는거고...
현명한 생각부탁드립니다.제발 저에게 묘안을 주세요..제발 성실한 답변부탁합니다

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