부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요

저는 결혼 8년차인 주부입니다.
저희는 성동구 금호동 벽산아파트 33평(서향 -시세 3억 1천만원)에 살고 있습니다. 3년전(2002년 8월) 구입했습니다.
수입은 남편의 월 실수령액 470만원입니다.
지출은 생활비 300만원선
현금 1억원이있습니다.
주택 구입으로 융자도 생각하고 있습니다.(5천만원이상)
지금 이사를 계획하고 있는데
남편 회사의 출퇴근과 첫째아이의 초등학교 입학(내년 7살,학교가 아파트와 가까운 곳 희망), 아이들이 알레르기 비염이 있어 환경도 조금 고려, 부동산 재테크를 생각하고 있습니다.
남편의 회사는 강남역에 위치하고 있습니다.

저희가 가지고 있는 것으로 부동산 재테크를 어떻게 잘 할 수 있을지 상담 부탁드립니다.

1. 지금 금호동의 아파트를 팔아야할지 그냥 둬야할지
=> 남편은 주변 발전으로 앞으로 비젼이 있으니 전세로 두자고 하는데 어떻게 해야할까요 (호재 왕십리 뉴타운, 서울 시민의 숲, 주변 재개발 등등)
2. 양재동 우성아파트
3. 광진구 중곡1동 주택구입 - 침수지역 보상개발
4. 송파구 풍납동 우성 아파트
5. 강남, 서초, 송파는 내년 상반에 한번더 추락한다고 하는데
6. 용산이 앞으로 개발될 소지가 많다고 하는데
7. 금호동 재개발 주택구입
8. 그 외 투자가치가 있는 곳을 알려주세요.....
(저희는 전세로 살고, 투자가치가 있는 곳을 사두는 것도 염두에 두고 있습니다.)


위는 저희가 귀소문으로 들은 것들입니다. (우선순위를 매겨 주셔도 괜찮습니다.)
저희의 미래에 아주 귀한 자료로 사용하겠습니다.
어디를 어떻게 해야 할 까요?

저희는 13층인데 아래 12층에서 아이들이 뛴다고 전화가 너무 많이와 스트레스를 너무 많이 받고 있습니다.
그래서 지난번 전화 왔을때 '우리 이사가니까 이제 전화하지 말아요'라고 하기는 했는데 지금 저희 집은 내놓지도 못했어요. 팔아야 할지, 전세를 놓아야 할지.....
처음에는 1층전세로 가고 투자가치있는곳을 사자고 했는데 어떻게 해야햘까요....
참고로..동네 부동산 아저씨는 금호동(저희 동네) 재개발(4달전), 송파구 마천동(3달전)에 추천해 주셨는데 남편이 너무 바빠서 다 지나버렸습니다.
너무 막막함니다. 길을 알려주세요.....

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원