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1. 현재상황

1) 자산
- 자가 아파트 소유(30평대) : 3억 ~3억2천만원
- 금융 자산 : 3억원

2) 부채 : 없음

3) 향후 예상 저축액 : 5~6천만원/년

2. 매수배경

1) 현재 거주하고 있는 아파트를 매도하고 전세로 거주하며,
여유자금 4억5 천만원(총자산 6억원 가량에서 전세자금
1억5천만원 제외)과 은행융자 1억원 정도로
(총5억5천만원 내외) 서울에서 30~ 40평대 아파트를
전세를 끼고 구입하거나 주상복합 분양권을 매수하려고
합니다.

2) 당분간은 전세거주를 유지하며 약 4년 이후 매수한
아파트에 입주 하려고 합니다.

3) 아파트 구입시 고려사항은 일반적인 내용이지만 쾌적성,
교육환경, 교통, 향후 짒갑 상승 전망 등입니다.

4) 제가 생각하는 후보지로는
- 용산시티파크 43,44 평형
- 용산GS자이 48 평형
- 서초동 신동아 1차 30평대
- 서초동 삼풍아파트 30평대
- 상암 월드컵단지 40평형
- 잠실 우성 1,2,3차 43평형
- 이촌동 40평대 아파트입니다.

3. 질문사항

1) 위 후보군 아파트에 대한 평가 및 별도로 전문가님이
추천하시는 아파트 부탁드립니다.

2) 매수시기에 대한 조언 부탁드립니다.

항상 생각해 왔던 바 이지만 주택구입은 일생을 통해 가장
중요하고 어려운 쇼핑이라고 합니다.
좋은 어드바이스 부탁드립니다. 감사합니다.

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