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안녕하세요.
지난해 연말에 응봉동 대림강변 아파트24평을 매도하였습니다. 이것은 양도 소득세 없이 농어촌 특별세만 냈습니다. 분양 받아 2001년 11월 입주
그리고 목동의 하이페리온35평(오피스텔형)을 하나 가지고 있습니다. 저희가 외국에 거주하고 있는 관계로 전세만 주고 있습니다. 아파트 매도 자금 및 저축한 돈으로 강남 송파쪽 매입을 고려하고 있습니다.
1) 그래서 목동의 하이페리온을 지금 팔아야 할지, 아님 귀국후 2년 거주 후 팔아야 할지 모르겠습니다. 만약 지금 판다면 세금을 얼마나 내야 하는지요?
2) 어디선가 외국에서 거주하고 있을 때는 2년 거주 요건을 안 갖추어도 된다고 하던데 사실인지요?
목동은 제 명의로 되어 있으며, 남편과 저희는 2002년 6월부터 해외 발령 받아서 외국에 거주중입니다.
목동으로 제 주소지만 옮긴지 1년 6개월 정도 된 것 같습니다. 다른 가족은 예전에는 응봉동으로 되어 있다가 지금은 친정집으로 옮겨 놓았습니다.
3) 지금 송파쪽을 구입하려면 30평대는 약간의 대출을 받아 무난히 살 수 있는 정도의 자금을 가지고 있습니다.

결론: 목동의 매도 타임과 세금에 대해 알려 주시기 바랍니다.
감사합니다,

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