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질문사항1. 수입부문:조합원분양금의 적정성?-조합원의재산가치인정 적절한가요?
2. 비용부문:재건축사업비의 적정성?-철거및건축비용은 적절한가요?
-재건축사업이란게 단순하게 생각하면 일반분양분을 포함한 수입부문에서 지출부문을 차감한 금액을, 조합원에게 환급해주던지 추가분담하던지..하는것으로 아는데요, 아래의 의결될사항을 검토하셔서,,좋은답변부탁드립니다..
혹시나 그럴일은 없겠지만, 시공사와 재건축조합간의 공사비과다책정으로 인한 조합원의 권리손실이 있지않을까 싶어서, 이측면에서 고견 부탁드립니다.

참고사항: 기존 대지지분 18.4평(가구당)
사업전체대지면적 9,235평, 기부채납 1,275평
신규건축연면적 25,063평

의결사항 수입(조합원및 일반분양예상액) 321,276,352,000
지출(총건설비용및 제경비) 171,876,071,000
개발이익 149,400,281,000

분양세대수 25평(142세대),32평(281세대),43평(282세대) 총705세대
기존세대수 35평(560)세대
일반분양평당분양가 23,000,000
평당건축비단가 4,205,000

조합원분양내역
구분 평형 평당분양가 조합원분양가 지분인정가 분담금 (단위:천원)

(32A) 32.52평 9,200 / 299,184 / 266,786 / 32,398
(32B) 32.30평 9,200 / 297,160 / 266,786 / 30,374

(43A) 43.52평 13,456 / 585,605 / 266,786/ 318,819
(43B) 43.32 13,456 / 582,914 / 266,786/ 316,128

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