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안녕하세요 상담내용 잘 보고 있습니다

저의집 상황을 말씀드리겠습니다

울산에
1. 분양권 남외동 대우푸르지오 (40평)9층 분양가 3억+ p 3300 정도 붙어있구요(남편명의)

2.. 분양권 남외동 대우푸르지오 (40평)4층 분양가 3억+ p 1500 정도 붙어있습니다(친정아버님 명의)

2번은 어렵게 줄서서 처음부터 분양받은 물건이고 1번은 분양 초기에 p 1400을 주고 따로 구입한 것입니다
아파트 주위로 많은 호재가 있고 마트가 3개있고 택지개발 지구라 입주 시점이 되어서 1개는 팔고 1개를 가져 가려고 생각중입니다
실입주반+투자반 목적으로 구입한 것입니다

3. 울산 동부동 동부패밀리아파트(24평)- 시가 6700정도 합니다(아내명의)

이 아파트는 실거주 목적으로 구입했습니다(이동네는 아파트값이 8년 전이나 현재나 똑같습니다)
아이가 어린관계로 직장 바로 옆에 집을 구한다고 구한 집입니다
살만큼 살고 제일먼저 팔 예정

4. 부산 남천동 (삼익비치)-34평- 시가 2억 2천 (8800전세)
(친정 여동생 명의)-재개발 추진 위원회 설립된 상태입니다
투자 목적으로 작년에 1억 5천 5백에 구입한 집입니다

저의집 주택현황입니다
4번 부산집은 부산에 쎈텀 영향으로 집이 넘쳐나고 있고 아파트 전세나 매매가 어려운 상황이라고 합니다(아파트) 너무 많아서
판다고 내놓으니까 그래도 부산에서는 부촌이라 그런지 집보러 오는 사람은 꽤 되는군요

저의 생각은 3번은 실거주로 살아야 하니까 살만큼 살다가 아이가 좀크면 제일 먼저 팔 생각이고 4번집은 재건축이 되려면 추진위원회가 설립은 됐지만 너무 세대수가 많은 관계(3000세대가 넘음)로 5-10년 정도를 내다보고 있고 전세도 잘 안나가는 상황이라 차라리 팔고 다른집으로 갈아타려 생각중입니다
추진위원이 설립되긴 했지만 시간이 꽤 걸릴것 같아 집을 내놓았는데 쉽게 집은 팔릴것 같습니다
파는 것이 잘하는건지?

그래서 판돈과 여유돈 을 합하면 2억 5천 ~ 3억정도의 현금이 여유가 있습니다
이 돈으로 서울이나 용인에 투자를 했으면 합니다
워낙 윗지방은 모르고 거리가 있어서 발품을 팔수도 없고 다음주 중으로 한번 가봐서 결정 하려고 하는데요
`
지금현재 제가
생각하고 있는 지역은
1. 용인 동백지구 분양권을 생각중 입니다
분양권을 사려면 34평정도를 사야할것같구요 전세를 끼면 가능할것 같습니다
2. 아니면 수원에 우만주공 15평형
3. 아니면 용인 동백 모화라구 임대주택이 있다구 24평형 그것을 많이 권해 주시던데 그건 어떨지?
4. 용인 기존아파트 매입

저희집은 내년부터 1년에 6천 만원정도 저축할수있구요
융자를 지더라고 갚아나갈 능력은 있지만 아저씨가 융자 내는것을 많이 꺼려합니다.

1,2,3을 사려면 명의는 친정 남동생(30살) 결혼 안함 서울거주 이름으로 사려고 생각중입니다
그럼 1가구 1주택이 되는 거지요
사업을 하는관계로 1, 4번을 사려면 저희집 재산을 다 넣어야 할 것 같고 2,3을 사면 여유자금이 있어 다른 곳에 투자를 할수있을 것 같아 좋을 것 같습니다
1억에서 3억 사이에 추천해주실수 있는 물건이 있으면 실거주 목적이 아닌 투자목적으로 추천을 구체적으로 해주세요 oo동 oo아파트 이런식으로요

선생님 글 많은 도움이 되고있습니다
성의있는 답변 부탁 드립니다

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