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이번에는 정말 오르는 아파트를 사고 싶습니다.
너무 속상해서 .....

1. 현재 강동구 암사동 선사현대 24평를 보유하고 있는데 팔고 전세살 예정임.

2. 3억5천-4억 아파트 전용면적 25평형 으로 30평대 아파트를 전세끼고 사두었다가 입주하려고 합니다 .바로입주하면 좋지만 자금여력이 안되고 그냥 머물러 있자니 선사 현대아파트 24평이 주거여건은 좋치만 도무지 오르지 않아서 매도하려고 하는데 매도시점은 잘잡았는지 의견을 듣고 싶습니다.더 오를 여지는 있다고 판단하시는지?

3.현재 남편직장은 삼성동이고 초등학교 2,4 학년 아이들이 있으니까 2년후이사해서 교육환경도 전혀 고려하지 않을수 없네요.

4.알아보고 있는곳 :아직 답이 없어 추가질문 드립니다.

1.암사동 한강현대아파트33평형이 4억5천에 나와 있는데 좀 무리를 해서 라도 결정을 고려중입니다. 선사현대아파트 34평형도 한강조망이 아닌곳에서4억5,6천에 나와있는데 어디가 낫다고 판단하시는지요?

1) 동작구 노량진동 - 건영아파트 33평형-824세대, 노량진역 민자역사,뉴타운 개발,9호선개통등 호재

2)동작구 노량진 - 우성아파트33평형-901세대, (건영과 호재는 동일하지만 건영보다2000정도비쌈)

3)동작구 사당2동 -극동 아파트31평형-1550세대 (학군조정논란등으로 3,4월보다많이 올랐음)
4)강동구 암사동 -포스파크-31평형-134세대(이사후 입주해도 아이들전학도 필요없고 살던곳이라 좋은데 세대수가 적어서 제일중요한 투자가치에는 의문이생김)

5)동작구 사당5동 LG아파트-33평형 790세대 (이수역 부근보다 덜오르고 고지대로 마을버스 이용해야함)

6)동대문구 장안동 삼성래미안2차-30평형-1800여세대 (새아파트고 교통도 무난해서제일 맘에드는데 유흥가때문에 교육환경 때문인지 잘 오르지않은것 같음. 등기가완료되고 홈타운골드가 입주하면 나아질런지?)

7)성동구 행당2동 신동아아파트-31평형636세대 (성동구쪽도 상승효과를 기대할수있을것 같음)이밖에 성동구쪽에서 저평가 됐다고 판단하신곳이 있다면 추천 부탁드립니다.

5.4억돈으로 서울 30평대 아파트에서 투자가치를 따지기엔 적은돈이라 생각하실수도 있지만 그래도 저희는 1억 이상 대출을 받아야 하기에 잘 선택하고 싶습니다. 부디 고견을 부탁드립니다.

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