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좋은 의견 감사드립니다.

저는 인천 논현지구의 투자성에 대해 문의 드릴까 합니다.
인천에는 송도의 발전상이 가장 앞서 나가고 있어 동참하고 싶지만 기존 주택의 가격이 엄청나서 고민중이고 내년쯤 청약을 예정하고 있습니다.

현시점에서
논현2지구의 입주가 9월부터 예정되어 있어
진입여부를 고민중입니다.
현재 주공 8/ 11단지입주가 9월정도로 예정되어 있습니다
p가 칠천정도이구요..

부동산에서는 한화지구가 하반기에 분양예정이고,
송도신도시가 훗날 바다를 통해 연결되기 때문에
높은 투자성이 있다고 하시던데 어떨지 의문..
일단 논현 주공을 매입하여 3년정도 1단계 거치고 분양을 통해 송도로 넘어가라고 하시던데..

개인적으로는 논현지구가 남동공단 위쪽에 위치하고 기존도심과 동떨어져 있어서
발전에는 한계가 있어 투자성이 떨어지지 않을까 여겨지는데요..

문의 사항은
1. 전체적으로 논현지구의 발전가능성에 대해 견해를 듣고자 합니다.
2. 3년정도 투자시(수인선 개통, 기존단지 입주, 한화지구분양등) 투자가치가 있을까요?
3. 현재 매입가능한 주공단지는 8단지와 11단지 인데, 32평으로,
타 분양된 일반아파트는 38평이상등에 비해 투자성이 현저히 감소하게 되는지?
(8단지와 11단지중 어디가 낳을지?)
4. 한화지구 분양이 어떤 영향을 미칠지..상승 혹은 하락?
5. 아니면 연수구의 구주택에 입주(매매 혹은 전세) 하여 송도 청약을 기다려 보는게 낳을지등을 문의 드립니다...

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