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현재 송파구 문정동 올림픽 훼밀리 아파트 32평형을 보유하고 있습니다. 시세는 9억원정도 이고 , 같은 아파트의 40평대로 옮길것을 고려하고 있습니다. 훼밀리 타운은 동남권 유통단지, 법조단지,IT 단지 입주등의 개발호재등이 있고 지하철 3호선도 연장되어 단지에서 3~4분이면 이용할 수 있기 때문에 강남권에서 가장 많은 호재가 있는 지역중 하나입니다.


문의하고 싶은 내용은
1)올림필 훼밀리 아파트의 향후 시세와 가치에 대한 부분입니다. 현재 훼밀리 아파트 43평 아파트를 구입하려면 지금 보유한 집을 매도하고 현금 보유금을 보태도 4억정도의 대출을 받아야 하는 상황입니다.(세금부담까지 고려한 비용입니다) 맞벌이 부부이기 때문에 허리띠를 완전히 조른다면 부담할 수 있는 비용이기는 하지만 엄청난 부담임은 확실합니다.

올림필 훼밀리 아파트의 향후 시세가 금융 대출 4억원에 대한 이자 비용을 감내할만한 가치를 가지고 있는지 알고 싶습니다.

2)현재 아파트 매매 타이밍이 적절한지에 대한 부분입니다. 같은 단지 내에서 갈아타기를 고려하고 있고 , 올림픽 훼밀리 아파트라는 단지 특성을 고려할때 현재 타이밍이 적절한지 ,아니면 조금더 기다리는것이 좋을지 알고 싶습니다.

3) 만약 훼밀리 아파트가 부정적이라면 40평대로 진입하기 위해 아래중 가장 유망한 지역을 추천해 주세요.
- 분당 (정자동,금곡동의 주상복합 아파트)
- 서초동 (한양,삼호가든)등 리모델링 또는 재건축 가능한 아파트)
- 새로들어서는 삼성타운 (강남역) 주변 아파트 (무지개,우성...)

상담에 앞서 감사드리며 , 수고하세요.

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