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*시흥시 장현동 시청 후문에 있는 주상복합 유호n플러스18평에 분양받아살고있는데, 그외 주노,드림,이지라이프 등의 주상복합이 단지를 이루고있고, 바로 옆에는 대동,청구 (합하여 1000세대?)정도 그외엔 주택단지로 되어있습니다. 지금 한창 가까운 능곡지구에 분양열기가 있어 대동,청구는 약간 들썩이는듯합니다만, 인근 시(안산24평대)와 비교하면 아직도 싼가격인듯합니다.

요지는 2년동안 700정도 p가 붙은거 같은데, 옆에있는 대동,청구 24평으로 오르기전에 빨리 이사가는편이 나은지.... 2년후면 저희가 사는 장현지구도 택지개발지구라 분양들어가고 시흥시청역도 2012년정도에 생기면(5년뒤) 역사위치상 걸어서 5분정도의 거리에 있거든요. 주상복합이라도 메리트가 있어(조망권,역위치,복합대단지형성) 오를지도 모른다는 제 생각에 망설이고 있습니다. 대동청구도 24평이 타시도와 비교하여 3500-5000까지 차이가나는데, 몇년가면 그정도로 오를것인지, 세대수가 작아서.......................

궁금한점
1. 대동청구 24평으로 가는것이 나을까요? 대출을 거의 매매가의 70%정도 받아야 하거든요? 5년후에 이자나 뺄수있을런지....
2. 그렇다면 24평이 타지역수준으로 오를까요?(세대수가 적은데)
3. 2년후에 장현지구 분양가가 750-900선이 된다는데,
대동청구24평*750=18,000만원으로 오를 예상해봐도 될까요?

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