부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까?
금번 판교2차분양에서 주공38평을 당첨되었는데 계약금 및 중도금 문제로 현재 보유하고 있는 아파트를 매도하려고 하는데 여기에 대한 조언을 부탁드립니다.

현재 거주아파트는 분당 야탑동 분당동원로얄듀크 35평이며 로얄층으로서 7억에 매도하고자합니다. 현재 가용 현금은 2천만원 정도이고 내년 4월경에는 4천만원정도 가능합니다.
또한 매월 200만원 정도는 저축이 가능한 상태입니다.
위와같은 상황에서 현재 거주중인 아파트를 매도해야 되는지, 아니면 대출로 중도금을 지불하고 1년 혹은 그이상을 보유하고 입주시점에서 매도하는것이 유리한지 판단이 어렵네요.

아파트시세가 계속 오름세를 유지할지도 의문이고요,
그리고 만약 7억에 매도한다면 양도세 및 중계수수료는 어느정도인지요?
3년 이상 거주이며 분양가는 2억4천5백만원 였습니다.

조언을 바랍니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원