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인천시남동구논현동에 소재하고 있는 33평을 소유하고 있습니다. 보유한지 아직 2년이 되지 않았지만 시세착익이 많지 않아 매매를 고려중에 있는데, 앞으로 보유하면 오를 가능성이 있을까요. 그리고. 매매를 할 경우 이곳의 24평 전세에 살고, 다른지역(서울, 수도권-용인, 수원)에 전세를 끼고 집을 살까 아니면 내년에 청약예금 1순위(400만원)되면 광교신도시, 청라지구에 청약을 해봐야 하나 고민중입니다.

남편은 당첨확률이 높지 않을꺼 같다고 하는데 자꾸 미련이 생기네요. 그렇다고 집값은 계속 오르는데 내년에 당첨이 안될수도 있는데 기다릴수도 없고 어떻게 해야 하나요. 내집마련을 한다면 언제가 좋을지....(년말, 지금, 내년중) 집값은 계속 오르고 있는데 어떻게 해야 합니까???

** 실거주보다는 투자를 목적으로 생각하고 있습니다.**


1. 지금 현재 보유아파트 시세 약 1억6천정도인데 이곳 전세금 6천만원
제외하고 1억원 가능.
대출 2억정도 생각해서 약 4억에서 4억5천정도 되는 아파트 예상
남편수입 월430만원

2. 관심을 갖고 있는 아파트 (33평이상)

- 용인시 상현동(평당 1300만원정동)
성원5차 36평 약 4억4천
lg자이 34평 약 4억5천
만현마을10단지 아이파크 35평 4억7천정도

- 용인 신봉동
lg자이 1, 2차 33평형대

- 일산 풍동지구

- 금천구 시흥동 벽산5단지 42평

- 신림동 금호, 동부, 벽산, 삼성산주공, 푸리지오아파트 : 42평형

- 현재 거주하고 있는 논현지구 주공 뜨란채로 갈아타기

- 수원시 광교신도시 근교, 우만동, 이의동

-기타 지역

3년정도 보유를 하면서 어느정도 시세차익도 생각을 하고 있습니다. 바쁘시겠지만 빠른 답변 부탁드립니다.

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