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이문숙님께 상담부탁드립니다.어머니 명의로 아파트가 하나 있구요(3억5000)
내년 초 아파트 값이 좀 더 오를 것 같아서 그 전에 아파트를 구입하려합니다.청약부금으로 분양을 몇년 기다리다가 아파트가격이 너무 치솟아서 새해가 오기 전에 아파트를 구입하려합니다.
고려 중인 아파트는
1. 용인 신갈 도현 현대 39평 5억4000 전세 1억4000
2. 용인 신갈 도현 현대 34평 4억5000
3. 일산 중산 현대아파트 12단지 48평 5억 8000 전세 1억7000
4. 운정 일신건영 조합아파트분양권 p합해서 3억4,400
5. 신림동 재개발 지분 4억5000정도

본인의 현금조달 여력은 1억1000에, 전세끼고, 새로 구입할 아파트와 어머니 명의의 아파트로 담보대출을 받아서 구입하려고 하는데요. 2년 반 후엔 어머니 명의의 아파트를 팔아서 대출을 해결하려합니다.본인자금액이 적어서 불안하기도 하고 이미 시장이 너무 상승해버려서 이 시점에서 과연 구매를 해야되는 지 갈등도 됩니다.
위의 언급된 물건 중 가장 투자가치가 있는 곳을 알고싶습니다. 좀 큰 평을 구입하고 싶지만 리스크땜에 2번의 34평도 고려중입니다.
그 외에도 위의 물건보다 더 안전한 투자처가 있다면 3-4억대에 투자할 수 있는 아파트를 추천해주시길 바랍니다.
감사합니다.

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