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안녕하세요.

저는 마포와 용산에 각각 주택을 1채씩 소유하고 있는 1가구 2주택자입니다. 마포에 있는 아파트는 보유한지 약 7년가량 되었고 실거주는 약5년째 중입니다.

용산에 있는 제 명의의 연립주택은 지은지 약 2년되었고 지인들과 공동으로 임대사업자로 등록을 하여 임대를 놓고 있는 상황입니다,

내년에 마포에 있는 아파트를 처분할 예정인데 이때 양도세 문제는 어떻케 되는지요?
그리고 임대사업자로 등록된 연립주택의 처분시 세무관계는 어떻게 계산 되는지요

마지막으로 신규아파트 분양을 받기 위해서는 둘 다 처분해야 하는지 아니면 마포것만 처분해도 되는지...

궁금합니다
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