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일시적 1가구 2주택에 대한 비과세 특례 관련입니다.

2005.12.30 신규 분양아파트에 잔금납입하고, 다음날 입주하여,
일시적 1가구 2주택이 되었읍니다.
-. 건설사의 지정 입주기간은 2005.10.1 ~ 12.28 이었읍니다.
-. 등기일은 2006.2.24 입니다.

종전의 양천구 목동 12단지 아파트(6억 이상임, 보유기간 3년 이상됨)를 \"1년이내\" 라는 요건으로 양도하려는데,

1. 올해 12월에 등기접수 먼저 하고, 잔금청산일을 내년 1월로 하면.. \"1년이내\" 라는 요건에 해당되는지요?

2. 정확히 \"종전주택의 양도일\" 이란 어느날 기준인지요?
(계약일 / 잔금수령일 / 등기접수일 / 등기 올라간 날 등)

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