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용산구 이촌2동의 선경아파트(대림아파트 뒤쪽에 위치한 1동짜리 빌라급으로, 대지지분은 4.13평, 호가 4억3천)가 위치한 지역이 용산국제업무단지개발에 수용되어 150층규모의 주상복합 입주권을 받을수 있다는 이야기를 들었고, 이에 매입을 고려중입니다. 이에 대해 몇가지 질문을 드립니다.

1) 과연 선경아파트가 속한 지역이 국제업무단지개발에 수용이 가능한지 여부와 가능하다면 투자가치는 있는지요.(실제 거주를 생각하고 있습니다.)

2) 만약 국제업무단지로 수용이 되지 않은경우 선경아파트가 속한 지역이 단독으로 재개발이 가능한지와 이때의 투자가치는 어떠한지요.

3) 150층 주상복합의 용적률이 580%정도 될거 같다는데, 그렇다면, 전용면적 약 24평정도(약 32~35평형)의 평형이 신청가능한지요.

4)만약 선경아파트를 매입한다면 현재 거주중인 영등포동 푸르지오 25평아파트를 매매 해야 하는 상황인데 괜찮을지요.

빠른답변부탁드립니다.

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