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안녕하세요.
오피스텔 분양에 대하여 몇가지 질문드립니다.
현재 천호역 브라운스톤이 분양중인데요,
6층까지는 상가이고, 7충부터 15층까지는 오피스텔입니다.
천호역과 현대백화점과도 바로 연결이 되고 역앞이라서
투자가치가 있지않을까싶은데
입주는 7월이라고 합니다.
이런쪽에 지식이 전혀없다보니 망설여지네요.

1.분양평수가 12,15,18,21,25,28평형이 있는데요,
현재 12평형을 생각하고있습니다.
분양가는 대략 1억2~3천정도입니다.
담보대출 50% 가능하고, 회사측에서 추가로 30% 대출해준다고합니다.
세를 놓을경우 보증금 5000(정확치않음)에 월70만원이라고하네요.
직접가서보니 12평은 정말 작더라구요...
작은평수여도 오피스텔이고, 월세부담이 적어서
오히려 세를 놓기에는 더 낫지않을까싶기도 한데 괜찮을까요?
분양받을경우 차라리 좀더 큰평수가 나중을 위해서 나을까요?
참고로 25평은 2억6천정도합니다.

2.위치도 역앞이고, 역과 백화점과 연결되어있어
여러모로 편리할것같은데, 분양을 받아도 위험부담이 없을까요?
분양가는 시세에 맞게 적당히 책정된것인지 알려주시구요,
투자가치가 있는지도 조언 부탁드립니다.

3.오피스텔 분양시 주의해야될 점이나 반드시 확인해야 될 사항이 있다면
알려주세요.

자세한 답변 부탁드립니다.^^


분양을 받아야될지 포기해야될지 계속 결정을 못내리고있는 상황입니다.
자세한 답변부탁드립니다.

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