부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산 시장에 서광이 비추기 시작 입니다


주식자금 의 부동산 시장으로 이동 과


정부 의 규제완화가 고 것이죠





폭락 의 공포감을 느낄 때

주택을 매도한 사람들이

나중에 땅을 치며 후회 하는 경우를

우리는 왕왕 봐 왔습니다.




한 두번 학습한 게 아니죠~


부동산 아무리 고추 가루 뿌려도

언제나 올랏습니다

결국은 시간 싸움이고, 심리 싸움 입니다.


다들 지금 많이 어려우시죠 ?

지금 사야 되나 아님 기다려야 하나,,,

이런 저런 글을 읽으면서

저도 견해가 있어서 글을 남깁니다.




2006 년 후반기에


집값이 폭등을 할줄은 그 누구도 몰랐습니다.






부동산도 마찬가지 입니다.


누가 오르네 안 오르네 말은 할수 있지만

단정 짓기는 어렵습니다.



많은 변수가 종합적으로 반영되었을때

일어나는현상이니까요 ,,,


모든 현상의 결과에 미치는 영향은

심리적 요인이 정말 많이 작용합니다.




경기가 않조아서 돈이 없다는 얘기는 바꾸어 말하면

서로 경기가 않좋으니까


호주머니나 장농에 현금을

지고 있는 상황입니다.


결코 한은에서 찍어내는 돈이 증발하거나


사라지지 는 않습니다.


대기업들이 현금을 싸아놓고

투자를 안해서 시중에


돈맥경화 현상이 심화 된다거나,




기업들이 스위스 모처에

비자금을 은닉 햇다거나 하여두.....


다만 심리를 반영하는 경기에 있어서

그 흐름이 막히거나

원활하게 뚤리는 상황이 연출되는 겁니다.




경기가 않좋으면

그 악순환이 반복되는거고

경기가 좋으면 그 호순환이 반복되는겁니다.


코스피 2100 돌파


상당한 의미가 있습니다



서민 (개미)들의 심리가 안정되고

호주머니에서 돈이 나오는순간

경기는 좋아집니다.

그 견인차는 여러가지 요소가 있고요 ,,,



지금 분위기는 시간이 어느 정도 지나

서민들이 바닥을 인지하는 단계입니다.

올라가는 속도는 국민과 여러 여론 과

기타 종합적인 상황에 달려 있습니다



확실한건 국민 이건 정부 건

올해는 경기를 올릴려고

노력을 한다는 것이고

대부분 서민들이 이제 호주머니에서 돈을 꺼내 볼까

하는 생각을 갖고 있다는 겁니다.



집권4 년차에는

집값이 어김없이 올랐다고 허는 사실은

경기부양 과 규제완화가 필수 라는 얘기 입니다





부동산이 거품이라는 얘기에 대해서는

전 다른 이견을 자기고 있습니다.

10 년 전 라면은 100 원 정도 했습니다.

지금은 800 원 정도 하고 있습니다.


물론 여러가지 요소가 있지만

말하고자 하는 요는

물가 상승과 돈의 가치 하락입니다.

10 년전 아파트가 1 억 5 천이라고 하면
지금 10 억 까지는 아니지만

10 년이라는 세월과 돈의 가치하락

그리고 물가 상승률을 따저 보았을대

6-7 억이라는 말이 틀린 말은 아닙니다.

단순 숫자만 보시지 마시고

가치와 시간을 따저 보면 답이 나옵니다.

앞으로 10 년후면 지금 가지고 있는 자산이
10 년 만큼 또 상승합니다.

어려운 얘기도 아닙니다.




다만 사람들은 살기 바쁘고

그러니까 보지 못하는경향이 많습니다.



여유를 가지고 보시면


어느 정도 답은 보이니까요 ,,,


잼있는 얘기로 카드를 만들이유는

정부에서는 세금을 전부 완벽하게 거두면서

현금이 아닌 카드로 소비를 권장하며

서민들이 카드값을 매우기 위해

더 열심히 일하게 만들는 뜻이 있습니다.



그러면서 소비가 전부는 아니지만

어느 정도 경기 활성화에 기여을 하는

작용을 말하는 뜻이기도 하고요






지금 당장


2012년 부동산 대폭등 시대를 준비하라!




대한민국 부동산, 폭락 하면 안 되는 이유


01. 폭락의 최대 희생자는 서민이다

02. 부동산 가격 하락은 소비 위축을 심화한다

03. 모두 잃기만 하는 폭락 VS. 누군가는 얻는 폭등

04. 폭락은 또 다른 폭등을 부른다

05. 주택은 서민의 마지막 노후대비책이다

06. 주택 가격 폭락이 빈부 격차를 키운다

07. 정부가 폭락을 못 막으면 피해는 국민이 본다




2012년, 부동산 폭등을 불러올 경제법칙


01. 파생시장의 법칙 - 경기가 회복되면 주택 시장이 반응한다

02. 돈의 법칙 - 여유 자금이 생기면 부동산으로 몰린다

03. 따라 쟁이의 법칙 - 주택 수요는 늘 쏠림 현상을 동반한다

04. 경험의 법칙 - 과거 흐름으로 본 부동산 폭등의 가능성

05. 이분법의 법칙 - 주택 가격 양극화, 피할 수 없다

06. 입지 불변의 법칙 - 입지가 부동산 가격을 결정한다

07. 수요 공급 의 법칙 - 공급 감소 가 주택 가격 폭등 의 주범이다



2012년, 부동산 폭등이 가능한 베스트 11


01. 놓치면 후회 할 광교 신도시

02. 제 2 의 송도를 꿈꾸는 세종 특별 자치시

03. 대심도 고속철도 대박 동탄 신도시

04. 서울 의 3 핵으로 급부상 하는 영등포,여의도

05. 용인 경전철 개통으로 대박 낼 용인 동백 지구

06. 3 년 후 돈 되는 용인, 분당 중대형 아파트

07. 코레일 개발 크린업 트리오 성북역-서울역-수색역.

08. 골드 벨트가 될 오창-오송-세종-대덕 국제 과학도시 벨트.

09. 3 년 후 한강이 비상한다. 한강 르네상스

10. 서해안 시대 의 금맥, 당진-서산 .