전셋값 고공행진이 이어지면서 각종 금융혜택을 받을 수 있는 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 올 초를 기점으로 부동산 경기가 차츰 살아날 조짐을 보이면서 공급과잉과 주택경기 침체 등으로 대거 미분양됐던 단지들이 지난해 말부터 속속 '팔려나가는' 추세다.
물량은 예년보다 줄었다. 침체됐던 시장 분위기가 점차 회복되고 있다는 증거다. 거래량이 예년수준을 넘어서고 아파트가격이 상승추세를 보이는 가운데, 전국 미분양은 부동산시장 활황기만큼 낮아져 시장 회복에 힘을 더하고 있다.
국토교통부에 따르면 2013년 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만1091가구로 부동산시장 활황기인 지난 2006년 5월 이후 최저치를 기록했다. 취득세, 양도세 한시 면제 등 부동산 규제완화 정책으로 소비 심리가 회복되면서 미분양 주택이 감소세를 보이는 것으로 풀이된다. 준공 후 미분양 역시 2008년 이후 가장 적은 수량으로 총 2만1751가구로 집계됐다.
수도권 지역에서 미분양 감소세가 특히 두드러지는 곳은 평택시와 수원시다. 평택시에서는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 규모를 중심으로 미분양 물량이 줄었다. 수원시는 권선도시개발지구 및 영통 광교지구에서 미분양 물량의 감소폭이 컸다. 이들 지역에 속한 알짜 미분양 단지들은 앞으로도 인기가 지속될 것으로 보인다.
경기지역의 미분양 물량 감소는 아파트가격 상승세에도 긍정적인 영향을 미친 것으로 나타났다. 미분양 아파트가 감소세를 보이기 시작한 2013년 10월부터 현재(2014년 1월24일 시세 기준)까지 수도권 아파트 값은 0.14% 상승했다. 특히 경기 광명시(0.68%), 경기 안양시(0.53%), 서울 송파구(0.41%), 인천 남동구(0.41%), 경기 수원시(0.39%) 순으로 가격 상승률이 높아 경기지역의 회복세가 두드러졌다.
거래량도 많다. 이들 지역은 가격이 오르는 동안 1500건 이상(2013년 10~12월)의 거래가 이뤄졌다. 정부의 거래시장 정상화를 위한 노력이 이어지면서 수도권 주택시장이 호조세를 보이고 있는 것으로 분석된다.
규모별로는 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 3만6989가구(수도권 1만6021가구, 지방 2만0968가구)로 전월(3만8768호) 대비 1779가구 감소한 것으로 나타났다. 85㎡ 초과 중대형도 2만4102가구로 전월(2만4941가구) 대비 839가구 줄었다. 이는 전년 동월(3만2313가구)에 비해 25%나 감소한 수치다.
서울에서는 일부 재개발·재건축 단지 등에 남은 미분양 아파트가 관심이다. 건설사들은 이들 물량을 처분하기 위해 중도금 무이자 대출 지원 등 각종 혜택을 제공하고 있다. 수요자들이 선호하는 1000가구 이상 대단지도 많다. 즉시 입주할 수 있는 수요자나 전세를 찾는 수요자들은 준공된 미분양 아파트를 찾아보는 것도 방법이다.
김현진 부동산114 선임연구원은 "가격상승률이 높고 거래량이 많았던 지역의 미분양 아파트를 주목해야 한다"며 "미분양 아파트는 건설사에서 제공하는 특별분양 혜택이 있어 이를 잘 활용하면 실속있게 새 아파트를 내집으로 마련할 수 있는 기회가 될 수 있다"고 말했다.
경향신문이 ‘한국리서치’에 의뢰해
지난 3-4일에 걸쳐 시행한 서울·경기·부산 등 3대 광역단체장 가상대결 여론조사에 따르면
최대 관심지역인 서울시장은
정몽준 새누리당 의원이 40.6%로 박원순 통합신당
현 시장(36.9%)을 오차범위(±4.4% 포인트) 내인 3.7% 포인트 앞서는 것으로 조사됐다.
--정몽준 지지율 박원순 추월..관련주 '강세'
입력시간 2014.03.05 09:20
정 의원은 "가장 중요한 것은 새 정부가 외국인 투자를 위해 시장의 규제를 풀 것이라는데 확고하다는 것"이라며 "탈규제와 관련한 새 정부의 의지의 강도는 다른 어떤 정부와도 다를 것"이라고 말했습니다. 기업에 대한 규제를 풀어 기업이 스스로의 자생력과 경쟁력을 갖추도록 하면 외환위기는
다시 오지 않는다는 평가로 들렸습니다. 이 부분도 역시 공감하는 바입니다.
그는 "이러한 변화가 외국인 투자자를 위한 기업친화적인 환경을 조성할 것으로 믿는다"며 "한국경제는 정부의 시장자유화 정책이 현실화되는 올해 말께 안정될 것" 이라고 말했습니다. 기대가 되는대목입니다. 우리나라처럼 시장이 작은 나라는 외국의 투자가 없이는, 자율경제로는 결코 경제의
전성기를 구가할 수 없음을 간과하지 않은 공감이 가는 내용입니다.
새 정부는 이런 전망이 희망사항으로 끝나지 않고,
실현이 가능하도록, 꼭 실천하겠다는 의지를 가지고 거북이처럼 묵묵히 가야 합니다
또한 주택시장 정상화를 위해 주택 관련 금융정책 규제완화의 필요성도 강조했다.
정 최고위원은 "총부채상환비율(DTI)와 주택담보인정비율(LTV)을 과감하게 철폐해야 한다"면서 "금융당국이 보수적인 입장에서 반대하고 있지만 국회 법안 통과없이도 주택 경기를 살릴 수 잇는 효율적 방법"이라고 강조했다.
정몽준 새누리당 의원은 선진국의 양적완화 축소로 인한 외환 위기 가능성을 경고하며 이에 대한 대비를 주문했다.
정몽준 의원은 "미국과 유럽 국가들은 2년 후인 2016년부터는 그동안 풀린 통화를 회수하기 시작할 것으로 예상된다"면서 "우리나라는 경상수지가 흑자이기 때문에 안심할 수 있다는 시각도 있으나 현재의 3400억달러 수준의 외환보유고는 전혀 충분치 않다"고 주장했다
살아나는 부동산경기에 건설업체 꿈틀
최근 국토교통부는 올 1월 1일 기준, 전국의 표준지 50만 필지의 공시가격이 지난해보다 3.64% 상승했다고 발표했다. 이는 2009년 하락이후 최대 상승폭으로 부동산경기 전반에 걸쳐 긍정적 영향으로 평가하고 있다. 또한 정부의 강력한 부동산시장 활성화 정책으로 취득세율 영구인하, 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 재건축 규제완화, 아파트 전매제한 기간 축소 등 주택시장 활성화 대책이 서서히 부동산시장에 영향을 미치기 시작했다. 여기에다 지난 21일 발표한 국민은행의 전국 아파트 매매 및 전세시장 동향에 따르면 1월, 수도권 아파트 매매가격이 전달보다 0.06%상승, 지난 2011년 1월 이후 3년 만에 가격상승이 이루어졌다고 밝혔다. 이에 따라 전문가들은 서울 강남권을 중심으로 재건축 시장이 먼저 살고, 그 효과가 수도권과 전국으로 퍼지는 물결 효과(ripple effect)가 예상된다고 소개하고 있다. 올 상반기 부동산 시장이 꿈틀거리는 이유이다.
더욱이 최근 들어 수도권 주택매매 가격은 0.11%, 전세가격은 0.35%정도 인상되었으며, 1월 비수기임을 감안하면 봄철 본격적인 이사철을 맞아 가격상승의 요인은 계속해서 나타날 것으로 예상되고 있다. 2008년 금융위기 이후 지속되어온 부동산 경기 침체가 작년 하반기를 기점으로 서서히 올라가는 추세이다. 부동산 전문가들 사이에서는 ‘집값 바닥론’이 서서히 고개를 들고 있으며, 규제 철폐 등의 영향으로 실수요자들의 움직임도 더욱 바빠지고 있는 추세이다. 무엇보다 관심을 끄는 부분은 바로 2013년 12월 30일, 여야 합의로 이루어진 ‘다주택자 중과세 폐지’이다. 이는 부동산 업계의 오랜 숙원으로, 노무현 정부시절 주택가격이 천정부지로 오르던 당시 DTI(소득대비 원리금 상환액 규제), LTV(집값대비 대출액 규제)와 다주택자 중과세는 부동산시장에 철퇴를 가하는 효과를 가져왔다는 점에서 이번 조치에 주택시장이 다시 활기를 뛸 조짐을 보이는 것이다.
예를 들어 다주택자가 5억원에 취득한 주택이 2~3채 되는 사람의 경우, 이를 8억원에 매도하면 과거에는 양도시 세금이 각각 1억 3,888만원과 1억 6,665만원이던 것이 그 절반인 8,082만원으로 줄어드는 효과를 가져와 그만큼 주택거래 활성화가 가능해졌다는 설명이다. 또한 올해 2007년 이후, 전국적으로 아파트 공급규모가 20만 5,000가구에 달해 사상 최대를 기록할 것으로 예상되고 있다. 여기에다 무주택 서민들을 위한 정부지원도 강화될 예정이며, 생애최초 주택구입을 위한 모기지에도 무려 11조원 투입될 예정이라 알려졌다. 아직은 부동산경기 활성화가 밑바닥까지 훈풍이 이어질지는 미지수이지만, 전반적으로 신중론보다는 긍정적 전망이 우세하다는 점에는 이견이 없는 편이다. 또한 당분간은 정부의 부동산시장 활성화 정책이 이어질 예정으로 있어, 대형 건설사들을 중심으로 아파트청약도 예상밖의 경쟁률을 나타내는 등 호재가 잇따르고 있다.
건설사들의 주식 가격에 시선이 모이는 이유도 여기에 있다. 장기간의 침체로 이미 낮아질대로 낮아진 건설주가 부동산시장의 훈풍으로 서서히 상승곡선을 그리기 시작하는 것이다. 때마침 국토교통부의 최근 대통령 업무보고에서, 재건축 초과이익 환수제를 2014년내 폐지할 움직까지 더해지면서 재건축 건설사들의 움직임도 활발해지고 있다. 규제완화와 함께 실수요자를 중심으로 일기 시작한 ‘바닥론’의 대세가 어디까지 이어질지 궁금해지는 시점이다
뉴타운,재개발,도시재정비,역세권개발,준공업지역개발,대규모부지개발,
각종 개발사업이 대표적 규제 페지론자인 정몽준 의원이 서울시장이 되면
탄력을 받을 것으로 보고 엄청덜 지지를 하는 구랴
서울이 보다 활기찬 도시가 되리라는 기대감 때문 이겠죠....................
6.4 지방선거 서울시장 출마를 선언한
새누리당 정몽준 의원의 지지율이
수직 상승하고 있는 것으로 확인됐다.
박원순 시장에게 10%p 차로 밀리던
올 초 분위기와는 전혀 딴 판이다.
어느새 초박빙 구도를 형성한 모습이다.
불과 석 달여 만에 흐름이 뒤바뀐 것이다.
<1월1일 조선일보 여론조사>
박원순 50.2% vs 정몽준 40.0%
<3월5일 중앙일보 여론조사>
박원순 46.5% vs 정몽준 45.3%
양측의 지지율 격차가 좁혀진 것은
정몽준 의원의 출마 선언으로 인한
일종의 컨벤션 효과 때문으로 풀이된다.
하지만 좌파 진영의 통합신당 발표보다,
정몽준 의원의 컨벤션 효과가
더욱 파장을 일으켰다는 점이 눈길을 끈다.
박원순 서울시장 측의
[네거티브] 비방 공세도 소용없는 모습이다.
새누리당 정몽준 의원의 지지율이 심상치 않자
최근 박원순 서울시장 측은 위기감을 느낀 듯,
갑작스럽게 비난 논평을 쏟아내고 있다.
[연봉 1만원 발언]에 대한 꼬투리 잡기가
대표적인 케이스다.
정몽준 의원은
지난 4일 한 방송 프로그램에 출연해 진행자로부터
“블룸버그 전 뉴욕시장은 연봉 1달러의 시장,
정몽준 의원도 연봉 1만원이 가능한가”라는
질문을 받았다.
이에 정몽준 의원은
[그럴 생각이 있다]고 답한 뒤,
[경제적 여유가 있기 때문에 열심히 할 생각]이라고 덧붙였다.
그러자 민주당은 논평을 통해
“자신이 돈 많다고 자랑하는 꼴”이라며
정몽준 의원의 발언을 비아냥거리는 목소리를 냈다.
정몽준 의원 측은
민주당의 꼬투리 잡기식 행태를 비판하며
“표를 얻기 위해서라면 무슨 일이든지 할 것처럼,
그악스럽게 덤비는 민주당의 천박한 대응이 부끄러울 뿐”이라고 대응했다.
실제 누리꾼들 사이에서는
“정몽준 의원이 박원순 시장보다 백배 낫지 않겠냐”는
의견들이 나오는 상황이다.
[대기업 협찬 논란]에 휘말린 박원순 시장보다,
차라리 재벌인 정몽준 의원 쪽이
금품비리 문제에 있어 자유로울 수 있다는 것이다.
앞서 정몽준 의원은
자신의 사재 2,000억원을 출연해
사회복지재단을 설립하는 등
꾸준히 사회환원 활동을 이어오고 있다.
반면 박원순 서울시장의 경우는,
1,000억대에 달하는 기부금품법 위반 혐의로
시민단체에 의해 고발된 전력을 갖고 있다.
박원순 시장을 둘러싼 논란이 계속되는 탓인지,
친노(親盧) 성향의 여론조사기관인
<리서치뷰>의 여론조사 결과에서는
[정몽준 47.7% vs 박원순 44.7%]라는
역전 현상이 벌어지기도 했다.
---경향신문이 한국리서치에 의뢰해 지난 3~4일 시행한
서울ㆍ경기ㆍ부산 3대 광역단체장 가상대결 여론조사에 따르면
서울의 새누리당 정몽준 의원,
경기의 새누리당 남경필 의원,
부산의 새누리당 서병수 의원이 각각 야당 혹은 무소속 후보를 앞섰다.
최대 관심지역인 서울시장은 새누리당 정몽준 의원이 40.6%로
통합신당 박원순 시장(36.9%)을
오차범위(±4.4% 포인트) 내인 3.7% 포인트 앞서는 것으로 나타났다.
경기지사 대결에서도 새누리당 남경필 의원이 35.1%로
통합신당 김상곤 경기도교육감(22.8%)보다 12.3%포인트 앞섰다.
남 의원은 민주당 김진표 의원과 원혜영 의원과의 대결에서도 우세했다.
부산시장 선거에서는 오거돈 전 해양수산부장관이
통합신당 후보로 나올 경우
새누리당 후보들에 고전하는 것으로 나타났다.
오 전 장관은 새누리당 서병수 의원에게 24.5%대 33.4%,
권철현 전 의원에게 22.0% 대 32.6%로 밀렸다.
정몽준 지지율, 박원순에 앞서…서울시장 판세 역전
이번 선거 정말 중요합니다
사람은 혈관이 막히면 동맥경화 가 생기고
경제에 피 돈이 돌아야 돈맥경화 가 안 생기는데..................
-부동산에 돈 이 막혀서 돈맥경화 가 왔어요!!!
-부동산을 움직여야 돈 이 돌건데
-움직이지 않는자산 부동산 을 돌게 합시다.
-부동산에 돈맥경화 가 안생기게
-사람이 부동산 을 움직이게 해야 되지 않을 까요?
- 돈맥경화 의 무서운병을 고쳐야 경제가 돌고 돌아 갑니다
부동산 규제 페지 하고있는 새누리당 화이팅!
수도권/서울/인천 투표 잘못하면 계속 홀대 당합니다.
투표에서는 꼬옥 DTI 폐지 등 부동산 규제 해제해서
거래 활성화 시키고, 경기 활성화 시킨다는 정당 찍을랍니다.
저는 소시민이라 보수니 진보니 복지니 성장이니 뭐 이런 거창한거 하나도
피부에 와닿지도 않고 또 관심도 없습니다.
별로 배운것도 없고요. 저희 가정 상황.생활에 밀접하게 좋은 정책제시하는,
부동산 규제폐지한다는 정당 무조건 찍을랍니다.
다들 주위에 말하면 열표이상은 안되겠습니까?..
교회, 직장, 동호회, 조기축구회,,지역연합회 등등에
꾸준히 꼭꼭 알립시다,,,
설득하고,,버스안에서,,택시안에서,,온라인카페로,,SNS로...'
2011년 분당 재보선같이 되게 해야 합니다..
수도권,서울,인천은 맨날 역차별 받고, 뭐대주고 뺨맞는 식으로,,이게 뭡니까?
투표 잘못하면 앞으로 계속 홀대당합니다...
4년, 5년동안 욕 하지말고 선거에서 투표 똑바로 하자.
수도권 국민 여러분 정신 바짝 차리고 투표 합시다............
민주당 과 진보진영에서 조차도 18대 대선 패배의 원인을
부동산과 관련된 수도권 50대의 민심을 제대로 파악하지 못한데에 있었다고 한다.
베이비 붐 세대 문제가 최근 몇 년간 가장 뜨거운 이슈였다
재산의 전부인 부동산 거래 침체가 베이붐 세대를 어렵게 만들었다.
민주당은 정부의 '부동산 거래 활성화 대책 발목잡기'로 일관하며
베이비 붐 세대의 분노를 높혀 오늘의 대선 패배를 자초 하였다.'
사람이 먼저다'란 문재인의 이념 보다 민생이 우선이다'라는 박근혜의 현실이
수도권 50대를 움직였다.선거 결과에서 교훈을 얻자.
당시에는 필요했지만 지금은 운신의 폭을 좁히는 노대통령 시절 박아논 말뚝을 앞장서서 뽑자.
현실의 고통 속에서도 끝까지 문제인 후보 지지의 끈을 놓지 않는 나머지 베이비 붐 세대를 포함
전체 베이붐 세대에 대한 책임있는 자세이고,향후를 기약하는 모습이다."
넘어진 자리가 바로 일어날 자리다."
윤여준 安 연기력 아카데미상
윤여준 새정치연합 의장이 8일 안철수 무소속 의원에게
강한 배신감을 토로하며 곧 안 의원을 떠나겠다고 밝힌 것으로 전해졌다.
이날 경향신문에 따르면
윤 의장은 김한길 민주당 대표와 안 의원 간
통합신당 창당 합의에 대해 이해가 안된다. 내가 모르는 무슨 ...
--윤여준, 안철수 이 자가 얼마나 거짓말 했는 지 알아야겠다
음...정확히 봤다.
간철수라는 말이 탄생한 것도...
그의 성격은 싫어도 직선으로 말 못하는 성격이라서 별명이 붙었다.
남이 상처 받을 까봐...말을 돌려서 말하지만 신중하고 조심스럽고 소심하고..
책사 정치를 한다.
그는 남의 말을 전부 경청하지만...신뢰하는 사람은 극소수에 불과하다.
예전 보걸 선거 때 대학생을 주측으로 창당하여 박경철 시골 의사가 한 실험실을 만들었다.
엉뚱하게 정치와 무관하게 대학생들 멘트가 되어 전국을 돌게하면서 절, 오체투지만 시켰다.
안철수를 조정하는 조력자 책사는 2~3명뿐이 없다.
통합 신당은 유주택자 의 적이다 박멸하자!!!
정신차려라..
수도권 유주택자는 민주당 때문에 못살겠다.
수도권 유주택자는 민주당 때문에 못살겠다. 수도권만 dti 규제하고
부동산 거래 정상화 대책 발목잡는 민주당 때문에 너무 힘들다.
썩은 달동네 재개발도 분양가 상한제 규제 때문에 추가 분담금이 많아져서 개발 중단되고 있다.
민주당은 니들이 수도권 유주택자를 얼마나 힘들게 하고 있고 원망을 사고 잇는지 아느냐
민주당은 유주택자의 적이다 박멸하자!
부동산 정상화 대책 발목 잡는 민주당이 싫다 ................
민주당은 니들이 수도권 유주택자를 얼마나 힘들게 하고 있고
원망을 사고 잇는지 아느냐?
민주당 당신들이 정말 중산층과 서민의 편이냐???
정말 욕나온다!!
민주당을 박살내자!!
부동산을 죽이는 민주당은 반드시 역사적 심판을 받을기여
국가 최대의 적
2013.03.07 15:41 발해왕 (kyb7***)
외부에 있는것이 아니라 내부에 있다
국가정책에 빈번히 말목을 잡고
호시탐탐 남남갈등을 유발하는 좌익단체 민주통합똥통당
남북한 긴장상태가 고조되고 있는 이때 국가에 도움은 못될망정
공멸의 길은 피해야 되지않나담 총선때는 민주통합똥통당 절대 찍지말자
국가 최대 의 적
2013.03.07 15:41 발해왕 (kyb7***)
외부에 있는 것이 아니라 내부에 있다
국가정책에 빈번히 말목을 잡고
호시탐탐 남남갈등을 유발하는 좌익단체 민주통합똥통당
남북한 긴장상태가 고조되고 있는 이때
국가에 도움은 못될망정 공멸의 길은 피해야 되지않나
담 총선,재보궐때는 민주통합 똥통당 절대 찍지말자
*북한정권이 무너질때가 다가오는구나 ?
2013.03.08 01:31 꿈꾸는 소년 (hyung0***)
북한정권이 무너질때가 다가오는구나 ?
북한 쓰레기들은 동포가 아니라 일본놈보다 못한 쓰레기 집단국가이다
북한정권이 무너질때가 다가오는구나 ?
미국과유엔 참전국가가 북한에 핵폭탄 10개 퍼붓어서
북한을 없애버려야한다북한놈을 한놈도 살리지 말고 다 죽여야한다
북한쓰레기들은 동포가 아니라 일본보다 못한 원수집단이다
북한정권이 붕괴가 멀지 않았다중국도 북한에 대해서 두손 다들었다,
중국말도 않듣는 나라가 북한이다중국에서도 북한을
더이상 도와 주지 말라고 아우성이다
부동산 규제 페지에 사사 건건 반대하며
결과적으로 중산층 과 서민들을전세대란 고통 속으로 몰아 넣는 민주당을
완죠니 백성덜이 등을 돌리네여을메나 꼴보기 싫어 하는 지
테레비도 민주당 나오면 돌려 버린 다니 말이져
민주당은 양보 와 타협 없이 정치적인 입지만 생각해서
국가 중요 정책을 게속 잘 못 판단하면
결국 안철수 신당에 의해 공중 분해 될 것 입니다
**민주당은 껍데기 당!!
윤상원 (sangwon****) 주소복사 조회 97 13.03.09 18:34
개미덜 또 허벌나게 털리기 시작허네 그랴
개미덜 아주 그냥 수억씩 터지는 거 기본으로 맹그는 구랴
북한 리스크 보담두정치권 특히규제완화무조건 반대허는 민주당 눔덜땜시
나라 경제 다 말아 먹게 생겻구랴................
코스피가 한 순간에 꼬나 박네 그랴
민주당 느그덜 부동산 규제 페지 법안 얼릉 통과 시켜라
민주당 느덜땜시 대한밍국 경제 50 년 뒤쳐 진다
하늘로 부터 저주를 받지 않으려면 즉시 개벽해라
*민주당사에 오물 투척 세례 받기 전에
2013.03.09 21:51 스콜피온 (majk0***)
민주당 비대위원장과 국회의원 나으리들현명한 선택하기 바란다
민주당 홈피 게시판 가보면집 보유한 사람들 불만........
정부 예산집행 관련 사업 하는 사람들 불만
아이들 보육 관련 종사자들 불만막 올라오잖아
............................................
그리고 주식투자하는 사람들 큰 돈들이
어디 있겠냐? 코스닥에 있겠냐? 코스피에 있겠냐?
왜 2030-2020을 지지하다 한순간에
무너졌는지 주식 투자가들 억장이 무너지고 있단 말이지
.............................................................
챠트가 만들어졌을 때기준 좋게 합의해 주고 하면서로가 좋잖아
그랬으면 지금쯤최소 2080-2100P에 서 놀고 있지
코스피 대형주 같은 경우 5-15% 정도 현재가격에 상승되어 있겠지
**민주당은 도대체 왜 이러는 가?...
분양가 상한제를 고수하는 것은
바로 자본주의 근간인 시장경제를 정면으로 부정하는 발상이 아닌 가?
다주택자 중과세로 집이 안팔려 하우스푸어를 양산하고...
전셋집의 씨를 말려 서민을 죽이는 이유가 그 무엇인가?
당장 담보부실로 인한 금융기관문제는 국고를 지원할 것인 가?..
당장 부족한 전셋집은 국고를 투입하면 해결이 되는 가?
부동산 침체로..건설회사나.. 시멘트공장이 부도나고..
제철소도 감산에 들어가며..토목공사가 부도나고...
철근공에..목수들도..일자리가 거덜나고..
건축설계..토목설계..이사업체..도배업체..중개사무소..식당들이 문닫아도..
그래도 너 잘사는 것 보다야 나와 함께 다 같이 못 사는 게 더 좋다며...
그래서 못사는 나라가 되도 그건 상관이 없다며.
잘한다고 뒤에서 즐기며 박수를 치고 있는 못난 백성들이 뒤에 서 있기에..
민주당은 더욱 의기양양해서 어깨에 힘을 줍니다..
**민주당 빈손들고 돌아 가는 삼각지
민주당 의 한계 앞자비 노릇을 제대로하던가
개고집 피우다가 민주당 부실만 카우고 정부는40 여일 회으도 못하게하고
자기당 앞자비 노릇 할려면 몇 수 는 헤아려야지...............
돈이 안돌아 백성덜 다 죽게 생겼는데
분양가 상한제 또 반대허는 거 보니 민주당 앞날이 뻔 할 뻔자요
민주당 붕괴가 시간문제라 하더이만갈수록 대책이 무대책인 민주당 이내여
안철수가 개혁정치 불살리니 민주당이 제일 타켔 되지 당이나 개혁하지
상대방에게 분풀이하면 쓰나 미련함 의 극치 빈손으로 돌가는 삼각지
민주당이 분양가상한제 폐지 반대 입장을 다시 확인 함으로써
정부와 업계는 물론, 시장 전반에 우려의 목소리가 높아지고 있다.
주택건설업계는 민주당의 분양가상한제 폐지반대에 대해 악화된
서민경제에 찬물을 끼었는 처사라고 비판의 목소리를 높이고 있다.
*민주당의 부동산 정책은 정말 답이 없네요.
khs http://ahnsamo.kr/1046672
아직도 집값이 높다고 생각 하네요.
서울에서 왠만한곳 고점대비 30-40%가 빠졌는데
아직도 집값 더 떨어져야 한다니...
이번에 새누리당에서 분양가상한제폐지,다주택자양도세중과 폐지안 올린거
전부 민주당이반대해서 보류시켰더군요.
집값이 적어도 떨어지지는 않는다는 심리를 심어줘야
사람들이 집을 사게되고 그래야 전세가격이 안정되고
그러면 서민대책이되고 집값도 완만히 올라 하우스푸어 대책도 되죠.
민주당은 부자정당의 부자감세라고 비판하는데
집한채 가진 하우스푸어들이 부자는 아니죠.
안철수님은 지난 대선때 나라에서 집값을 올려주지는 못할망정
적어도 떨어지지 않게 부양하는건
국가의 책무라고 말씀하셨는데 그게 건전한 보수죠.
그런 생각 적극 지지합니다.
민주당을 무너뜨렸으면 좋겠네요.
민주당 너무 싫어요.
민주당이 부동산 규제 페지로 한국 경제에 기를 살리려는 노력에
허구헌날 고추가루만 뿌리더니 결국 죄 받았나 봅니다
하늘 의 저주를 받는 것 이죠..............
모두가 잘 사는 길로 윈윈 게임을 해야 하는 데
이 싯점에 모두가 죽는 길로 가는 민주당이
결국 문을 닫고 헤쳐모여 수순으로 가는 분위기네여
아주 쌤통 낙가오리 옴베르또 쎄베리 뼝뼝입니다
민주당 자중 지란,,
통합민주당이 통합되지못하고 허구한날 집안싸움에만 정신이없다.
주류 비주류,,,친노 비노,,전라도 비전라도,,,,
이 와중에 안철수파까지 등장.이런것도 정당이라고
국고보조금을 받아먹는지 한심스럽다..............
민주당 하는 짖거리 보니
풀뽑는 사람 ( 8palgon****) 13.03.21 12:51
박근혜 대통령 임기동안 정부 조직법 통과 시켜 줄 의사가 전혀 없고
박근혜 청와대 가 안절 부절 하는 모습을
계획적으로 거당적으로 즐기고 있는 것으로 보인다
기왕에 정권을 잡아 북한 것들과 나라를 갖고 놀려던꿈이 깨어진 마당에
대통령을 곤혹스럽게 만들어
국력을 무기력하게 만들려는 의도로 밖에 생각되지않는다.
북한놈들은 불바다를 연일 공갈하고있고 민주당놈들은 한결같이
대통령 직무수행을 방해하고있는 차제에
대책은 한가지 뿐이다 내우외환의 위기가 분명하니
박대통령은 국가비상사태를선포하고 계엄령을 발동하여
국내외에서 준동하고있는 종북세력 반정부세력을 소탕하여
국민의 평안한 생활을 보장하기바란다
*박대통령이 시급하게
풀꽃각시 (park****) 13.03.21 07:13
입에서 시작된 민주주의는 요원의 들불처럼
전국민의 가슴에 민주주의에 대한 열망으로 불타오른지 어언 60여년이 흘렀다.
과연 한국의 민주주의는
영국과 미국 등의 민주주의 나라에서 인정받을 수 있을까?
천만에 말씀이다. 작금 18 대 대통령 선거 후,
박근혜 대통령이 국정운영의 방침인 정치조직법’을 놓고
與野가 시원하게 합의 도출을 하지 못하는 것은
순전히 대선에 패배한 야당의 분풀이적 반대를 위한 반대로 비친다.
이것이 한국적 민주주의를 여실히 보여주는 예이다.
이 글은, 대선의 패배에 승복치 않고
증말 싸가지가 바가지 처럼 여전히 분풀이를 하는 듯한 야당의
추악한 민주정치의 작태를 살피면서,
첫째, 왜 한국정치는 지역주의 정치를 고수하는가,
둘째, 한국정치의 암적 존재의 정치는 무엇인가.
셋째, 사회정화가 절실한 한국사회, 에 대하여 고찰하면서
그 응병 여약과 같이 해법에 대한 결론을 맺고자 한다.
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*긴급 명령권 발동으로 부동산 규제 페지 법안 시행 허구
화페 개혁 과 차명 거래 금지도 시행 해 주세요................
민주당 너무 싫어요.
Curtcobane77
주택건설협회,대한공인중계사협회등
현 정부와 여당에 주택활성화대책을 요구 기대한다고 했었는데,,
거의 모두 국회동의가 필요한 사안인데,
민주당에는 강하게 요구하고,촉구를 왜 안하는지 모르곘어요.
대한공인중계사협회에서도 정부에만 성명을 발표하고 대책을 요구했다는데,
지금 부동산활성화대책의 키는 야당이 가지고 있습니다.
정부 여당이 할수있는건 거의 없습니다.
지금 정부조직법안등 여야의 힘겨루기 싸움이,
부동산활성화법안에까지 전이되어, 정치적으로 변질되는듯 하니,,
세계는넓다 역시 민주당 만세~
푸른하늘4 역시 거품 무는 민주당 정말 욕나온다.
bc00519 민주당 만세, 정말 잘한다, 앞으로 20년은 집권이 어려울 듯
다빈사랑 이름만 남은 분양가상한제 인데 그것도 반대인가요? 헐
홍당무 심각하네요....? 마음이
뭐든지 반대~~! 하지만 무조건 찬성==>급여 인상
하유니스트 ㅎㅎㅎ 와 닿네요...^^
webbird74 정말 민심이 뭔지 전혀 모르는 당이군요~!
금상첨화 다 국민들 우리들이 잘못한 거지요
국회의원 민주당을 뽑아준 국민들이 오판한 결과가 이렇게 나오는 거지요.
특히 서울 수도권 민주당 강세인데..
우리 발등에 우리가 도끼질 한 셈입니다.
어쨋든 영원할수는 없는겁니다. 담,, 국회의원 선거가 있으니 ....
sirius33 반대 헐
지방자치단체장 선거때 기대됩니다
반대를 위한 반대는 뭔가요
올해 부동산관련 안건 찬성은 전무한데 언제까지 반대하는지 지켜 봅니다
jellyy
이런 상태로 앞으로 1년 더 가야 정신을 차릴려나...
매매는 안되도 전세금 상승으로 부동산 시장으로 자금은 엄청 투입되고 있는 상황인데...
주택시장에서 인플레 걱정되네요
천억만 헛웃음만 나는군요. 허허
나무n별
저사람들은 웃긴게 언론플레이론 동의한다 공감한다 이러면서
실제론 뒤.통.수. 통수당이라고도 하죠. 그들의 전유물
시장 경제를 모르는 민주당을 비롯한
야당 의원에게 투표하지 않아야 정신을 차릴겁니다.
hoilopark
민주당 똘아이당이죠..... 국민경제 관심없죠.......
우리나라 망하길 바라는 당이죠.... 빨리 민주당 몰아내야 되는데...
troutman
서울에 마이너스 프리미엄 아파트 많은데 분양가 상한제 왜 반대 하는지....
오도독165 경제 살리기,,,,
합심해도 모자랄 판국에....
맨날 ...로 편가르기나 하고 앉았으니...
전세가 폭등에 전세는 사라지고.
월세만 판치는 형국인데.
뭔~~지랄로 민주당 망나니들이 저러는지
민주당 일마들은..모든게 반대야?
한국은행이 여당 남대문 출장소라고 표현하면
먹어주나?버냉키는 호구라서 QE4까지 했나?
학교 다니면서경제학 서적 뭐 봤냐? 물어보면
마르크스의 자본론종속이론 모 이딴 것만 읽어보고
경제학 원론 같은 것은 봤는지 모르겠다
부동산 규제 페지에 반대로 일관 하더이만
선거만 하면 참패 당하는 민주당.
선거에 지고나면 길거리로 우르르 몰려가서 엎드려 사죄하고
몇일 지나면 네탓이네 누구탓이네 싸움질하다가 또 선거가 시작되면
누구로 단일화할까 요리조리 눈치보다가 또 싸움질하고
선거끝나면 또 잘못했습니다하고 사과하고
그 다음날부터 네탓이네 내탓이네
또 싸움질하고 같은 당원끼리 못잡아먹어서
으르렁대고 이게 뭔 정당이냐?
민주당이 역사속으로 사라질 위기-원인은?
엊그제 여론조사를 보면..민주당이 처참하게 무너지고 있다.
그렇다면 ..왜 민주당이 이렇게 처참하게 무너지고 있을까.
원인은...정부와 새누리당이 경제 살리기에 올인하고 있는데
반면 민주당은 발목만 잡고 있는것이다.
한 예로..다주택자 양도세 중과페지, 분양가 상한제 페지, 종부세 페지,
DTI 페지...양도세율 인하, 증여세 한시감면등
주택 거래 활성화 법안에 소극적이고..오히려 방해를 하고 있다는 것이다.
민주당이 이런 마인드를 버리지 않는한.......
조만간 민주당은 역사 속으로 사라질 게 뻔하다..
민주당은 유연성 있는 태도가 필요하다...............
지금 민주당은 또다시 당론으로
분양가 상한제 페지 와 양도세 중과 페지에 반대하고 나섰다
과연 민주당이 진정 국민을 위한 정당 인가여...............
미국,일본,독일,싱가폴,중국등 선진국덜이
여야가 힘을 합쳐 규제를 풀고 경기부양 하고
돈찍어내고 야단법석덜인데 유독 한국만 민주당이 발목을 잡아
경기부양이나 규제페지에 장애를 준다면
나라경제를 힘들게 한다면
과연 민주당이 백성들을 위해 하는 일이 무엇 인가여...........
부동산 정상화 대책 발목 잡는 민주당이 싫다
민주당은 경기를 극도로 침체시키고 서민,중산층,자영업자들을
파탄나게 하거나 하우스푸어로 전락시키는데 앞장서 왔다.
그래서 서민,중산층,자영업자들이 민주당 의원들에게 지구를
떠나라고 성토해 왔다.
국민세금을 축내고 있는 민주당 의원들은 너무 미안했던지 정부와
새누리당이 내놓은 부동산정책에 마지못해 동조하는 기색을 보였다.
민주당 박멸이 최고의 주택거래정상화 방안이다.
민주당은 양도세 중과 페지를 반대하고 있습니다
상황이 이러는데도 민주당은 양도세 중과 페지를 반대하고 있습니다
이런 민주당이 과연 국민을 위하는 당인가요?
년봉을 1억이상 받는 민주당 국회의원들은
국민이 어떻게 돼든지,, 반대를 위한 반대만 하고 있습니다
과연 우리가 저들을 용서해야 되나요..
서민을 등치고,, 반대해서 자기네
정치적인 이권만 노리는 저들을 우리가 얼마나
용서해야 합니까!! 국가의 경제를 망치는 민주당,
저들을,,더는 두고 볼수 없습니다...
수도권 유주택자는 민주당때문에 못살겠다.
수도권 유주택자는 민주당때문에 못살겠다.
수도권만 dti 규제하고부동산 거래 정상화 대책 발목 잡는 민주당 때문에 너무 힘들다.
썩은 달동네 재개발도 분양가 상한제 규제 때문에
추가 분담금이 많아져서 개발 중단되고 있다.
민주당은 니들이 수도권 유주택자를 얼마나 힘들게 하고 있고
원망을 사고 잇는지 아느냐?
민주당 당신들이 정말 중산층과 서민의 편이냐???
정말 욕나온다!!
민주당을 박살내자!!
부동산을 죽이는 민주당은 반드시 역사적 심판을 받을기여..
4.24 재보궐 선거에서 이미 심판을 받았지만..이것은 약과여..........
앞으로 있을 총선...대선에서 완전히 살아나지 못하도록..
밟아 버릴거여..누가.........대한민국 유주택자 유권자들이.........
민주당이 역사속으로 사라질 위기-원인은?
엊그제 여론조사를 보면..민주당이 처참하게 무너지고 있다.
오히려 안철수 신당 보다 지지률이 떨어졌다.
그렇다면 ..왜 민주당이 이렇게 처참하게 무너지고 있을까.
원인은...정부와 새누리당이 경제 살리기에 올인하고 있는데
반면 민주당은 발목만 잡고 있는것이다.
한 예로..
주택 거래활성화 법안에 소극적이고..오히려 방해를 하고 있다는 것이다.
민주당이 이런 마인드를 버리지 않는한.......
조만간 역사속으로 사라질게 뻔하다..
나라를 말아먹는 민주당..반드시 역사속으로 사라져 할 정당이다
수도권 주택경기 정상화 반대하는 민주당
수도권 주택경기 정상화 반대하는 민주당
전라도에서 당선되니까 수도권은 관심이 없는거다
정신차려라..
수도권 유주택자는 민주당때문에 못살겠다.
수도권 유주택자는 민주당때문에 못살겠다.수도권만 dti 규제하고
부동산 거래정상화대책 발목잡는 민주당때문에 너무 힘들다.
썩은 달동네 재개발도 분양가상한제 규제때문에 추가분담금이 많아져서 개발중단되고 있다.
민주당은 니들이 수도권 유주택자를 얼마나 힘들게 하고 있고
원망을 사고 잇는지 아느냐
민주당은 유주택자의 적이다
박멸하자!부동산 정상화 대책 발목 잡는 민주당이 싫다 ................
DTI 규제를 비롯한 부동산 규제로 주식으로 유도하여 전국민을 알그지로 맹근
노무현,이명박 추종세력덜을 모두 발본 색원하야
국회에서 걷어내야 한국 경제가 산다...............
국회의원덜이 죽어봐야 저승맛을 알지
지금은 배때기 불러서 새로운 아이디어가 나오지 않는다
박근혜 정부는 모든 부동산 규제를
김대중 정부 때처럼 획기적으로 폐지해야 한다
대통령의 긴급명령권 발동으로 국회를 해산하고
노무현,이명박 때가 묻지 않은 자들로 새로이 구성해야 한다
아다마가 굳어 잇어 현인물들로는 국회가 개혁이 될 수 없다
박근혜 대통령은 중대 조치를 하여 경제위기를 돌파해야
국민들로 부터 역사에 남는 위대한 대통령이 될 것이다
한국경제가 사는 길은 오직 부동산 규제를 모두 풀어
시장을 활성화 하는 것 뿐이다................
민주당도 다음 대선 승리를 위해서는 중산층을 품어야 승리할 수 있다.
현재 대한민국 국민중 60세 이상 인구가 50%에 육박하고 있다.
이런 국민들은 대부분 보수층이고 중산층이다..
지난 대선때도 60세 이상 유권자 투표율이 90%가 넘었다고 한다.
이런 현상은 가면 갈수록 고령화 사회..보수층과 중산층이 늘어난다는 것이다.
그래서 하는 말인데..민주당은..부동산 정책도 서민들을 위한 정책에서 벗어나 중산층을 품을 수 있는
정책에도 공을 들어야 한다는 것이다.
국회에서 주택 거래 정상화를 위한 법안들이 줄줄이 기다리고 있다..
그래서 민주당도 현 정부의 부동산 정책에 협조 할것은 협조해야 한다..
그래야만..전세란도 해결돼 서민도 살고..중산층도 살고.
그래서..다음 대선때 민주당도 중산층 표를 얻어 승리할 가능성이 높다고 본다..
민주당이 부동산 규제 페지에 사사건건 고추가루를 뿌리더만 하늘로 부터 죄를 받나 봅니다
결국 이석기 내란 음모 사건으로 이대로 가면 민주당이 공중분해 되어
좌우당간 그래서 모든일은 순리대로 풀어야재
민주당 처럼 백성덜 디티아이 규제로 다 죽게 생겼는데
끝까정 규제페지에 반대를 허니 결국 죄값을 치루게 되는 겁니다
부동산 시장을 하늘이 도와 주고 게십니다..............
이석기 내란 음모죄 때문에..요즘 정신을 못차리고 있는 민주당....
이석기 내란음모죄는 뭐락 큰 사건에..민주당이 원조라당 운영에 심각한 타격을 입은것 같네요..
어제 부산에서 촛불집회를 열었지만통진당만 참석하고 민주당은 불참했다고 합니다.
이석기가 국회에 진출할 수 있는 원인 제공은..
고 노무현 대통령과..민주당 노무현계 문재인 의원 등으로 알려지자.
민주당 내에서도 서로 책임문제를 가지고 목숨 걸고 싸우고 있다고 합니다.
어제도 언급을 했지만..
이러다가 민주당이 공중 폭발로 민주당 간판을 내리고 군소정당으로 태어나지 않을까 싶네요..
그리고 이석기 음성파일..조만간 국정원에서 공개할것 같네요..
공개 되면...별들이 여러명 떨어질것으로 봅니다.
수도권 유주택자는 민주당때문에 못살겠다.수도권만 dti 규제하고
부동산 거래정화상화대책 발목잡는 민주당때문에 너무 힘들다.
썩은 달동네 성재개발도 분양가상한제 규제때문에 추가분담금이 많아져서 개발중단되고 있다.
민주당은 니들이 수도권 유주택자를 얼마나 힘들게 하고 있고 원망을 사고 잇는지 아느냐?
민주당 당신들이 정말 중산층과 서민의 편이냐??? 정말 욕나온다!!
포퓰리즘 꼼수를 부리는 민주당 때문에
매매 거래부진이 벌어지고 그로 인하여 전월세 폭등이 이어졌으니
수도권 무주택자들의 주적은 민주당이다.
무주택자들도 민주당 때문에 못살겠다
민주당은 경기를 극도로 침체시키고 서민,중산층,자영업자들을
파탄나게 하거나 하우스푸어로 전락시키는데 앞장서 왔다.
그래서 서민,중산층,자영업자들이 민주당 의원들에게 지구를떠나라고 성토해 왔다.
국민세금을 축내고 있는 민주당 의원들은 너무 미안했던지 정부와
새누리당이 내놓은 부동산정책에 마지못해 동조하는 기색을 보였다.
유주택자를 적대시 하는 민주당은 결국 무주택자들을 더욱 궁지로 내몰았다.
주택거래 부진으로 전월세금이 천정부지로 올라 버렸으니...
이제 민주당은 유주택자 무주택자 모두로부터 원성을 듣게 되었다.
조만간 민주당은 군소정당으로 전락할 날도 얼마 남지 않았다.
부동산 시장을 역행하는 정책을 우긴 정당치고 잘된 정당없다는 것을 왜 모르나
20~30대 투표율만 관심가지고 독려했지 50~60대 유권자들을 적대시한
죄값을 지난 총선과 대선에서 톡톡히 경험했으면서도 아직도 정신 못차리고
있으니 민주당의 앞날은 불보듯 뻔하다.
무주택자들의 아군은 민주당이 아님을 전세값 폭등이 반증해준다.
민주통합당은 과연 집권의지가 있는지 궁금하다
한편에선 전국에 미분양아파트는 넘쳐나고
또 다른 한편에선 전세집이 없어서 전세난이 극심하다상황이 왜 이러한가?
모두들 집을 안사고 전세만 찾는다고 한다.전세집이 모자란다.
그러나 아무도 집을 사서 전세를 놓으려 하지 않는다.
전세 놓을 사람은 없고 모두들 전세에 살고 싶어한다.
민주통합당 국회의원들은 다주택자 양도소득세 감면을 반대한다.
종부세 폐지도 반대한다.
반대하는 이유는 부자들 감세에 반대하고 서민을 위하기 때문이라고 한다.
그렇다면 민주통합당 국회의원에게 이렇게 묻고싶다.
일반국민들은 세금때문에 집을 사서 전세를 놓으려하지 않으니까.
당신들이 집을 사서 전세집을 공급하는 솔선수범을 보여달라고..
이제 민주통합당 국회의원님들은 진짜 서민을 위한다면
집을 사서 세금을 내고 전세집을 공급해주는 솔선수범을 보여야 한다.
민주통합당 국회의원님들이 먼저 집을 사서 전세 놓으시며
취득세,종부세,양도소득세를 내고 애국도하셔야 진정성이 의심받지 않는다.
본인들은 하기 싫으면서 남들보고 하라고???그건 위선이다.
당신들이 솔선수범을 보이지 않는다면
당신들의 서민을 위한다는 정책은 공허한 외침이고 위선에 불과하다.
그래서는 집권하기 힘들다.
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등록일 2014/03/06 | 조회1587 | 등록IP 211.***.***.252
슬럼화빵원 허당일세 그려!!
폭등의 서막을 열기 시작했습니다
